Alle reizgers behannelje lykwols
1. Wat is it Federal Fair Housing Act?
De Fair Housing Act is in wet dy't ûntstien is om in ein te meitsjen oan diskriminearjende praktiken yn alle aktiviteiten dy't ferbân hâlde mei wenjen.
De wet is makke mei it leauwe dat elke persoan it rjocht hat om in thús te keapjen, in thús keapjen of in hypoteek te krijen op in wente sûnder freeslik fan diskriminaasje troch syn lidmaatskip yn in beskate klas fan minsken.
2. Wêr waard de Fair Housing Law makke?
Beswierskriften yn faire húsfesting yn Amearika binne sûnt de middeis fan 'e jierren 1800 rûn, mar it wie net oant de rjochten fan' e rjochten fan 'e rjochten fan' e jierren '60 dat alle echte feroaring fûn. It Rumford Fair Housing Act fan 1963 en de Boargerrjochten fan 1964 wiene twa fan 'e earste besikingen om diskriminaasje te rjochtsjen. De echte baarnende wetjouwing wie lykwols it Fair Housing Act fan 1968 dy't ien wike nei de assassination fan Martin Luther King Jr.
3. beskerme klassen
De sân lessen dy't beskerme binne ûnder it Federal Fair Housing Act binne:
- Kleur
- Ynvaliditeit
- Famylstatus (mei bern ûnder 18 yn húshâlding, ûnder oaren swangere froulju)
- National Origin
- Ras
- Leauwe
- Seks
4. Trijepart Doel fan Fair Housing
De Federale Wet Housing Act hat in trije diel doel:
Yn 'e húshâlding en ferkeap:
Om diskriminaasje te kontrolearjen tsjin de beskerme klassen op ien fan 'e neikommende manieren:
- Refusje húsferiening te hieren, ferkeapje of wenje of ferwachtet foar wenningbou.
- Húsfesting net beskikber of lizze oer de beskikberens fan wenten.
- Ferhúzje wenningbou.
- Bestimming ferskillende terminen of betingsten yn hûsferkeapje of ferhierjen.
- Biede ûnderskate húsfestings of foarsjennings.
- Blockbusting .
- Ferhaal dielname oan húsferbûnde tsjinsten (lykas in Multiple Listing Service ).
Yn Hypotheekliening:
Om diskriminaasje te kontrolearjen tsjin de beskerme klassen op ien fan 'e neikommende manieren:
- Refusjearje om in hypoteekdruk te meitsjen of te keapjen.
- It ynstellen fan ferskillende betingsten of betingsten op it liening, lykas belangraten of fergoedingen.
- It ynstellen fan ferskate easken foar it oankennen fan in liening.
- Refusjearje om ynformaasje te meitsjen oer it lever beskikber.
- Diskriminearjende praktiken yn eigendom.
It is ek illegaal oan:
- Meitsje diskriminearjende ferklearrings of advertinsearje jo eigendom oangeande in foarkar foar in persoan mei in bepaalde eftergrûn of in útsûndering fan in beskerme klasse. Dit jildt foar dejingen dy't oars nedich binne fan 'e Fair Housing Act, lykas eigner-belutsen fjouwer unike wenningen.
- Dûrjen of ynstigearje mei elke reade húsfestigens.
5. Elk hat elkenien hokker wentenrjocht te folgjen?
Yn beskate gefallen kinne de folgjende groepen frij wêze fan folgjende Fair Housing:
- Iersk famyljehûzen dy't ferhierd of ferkocht binne sûnder in brokker te brûken.
- Besittige wenten mei net mear as fjouwer ienheden.
- Leden-allinich privee klubs of organisaasjes.
6. Wa fersterket de Fair Housing Act?
HUD (de ôfdieling Hûs- en Urban Urban Development) is ferantwurdlik foar it fersterkjen fan 'e Fair Housing Act.
Hja befoarderje de wet op twa manieren:
- Trochhannelingen fan HOUSING - HUD hiret minsken om as hierders of hûs-keapers te sjen as se diskriminearjende praktiken brûkt wurde. As lânfâd moatte jo bepaalde wat jo sizze yn persoan, op 'e tillefoan en yn leverings advertinsjes.
- Untfetsje fan diskriminaasjeferlieningen - Persoanen dy't har rjochte húsfestigens hawwe fiele hawwe ûnder de Fair Housing Act ferdwûn, kinne in diskriminaasjeferfanging mei HUD yntsjinje. HUD sil de oanfraach ûndersykje, befêstigje oft der in merit is en beslút oft fierdere legale aksje nedich is.
7. Teken om te bemuoien fan hûsferskieding
- Tink derom dat elkenien wurket foar HUD of besiket jo te ûnderskieden fan diskriminaasje. Wês sterk foarsichtich mei wat jo sizze yn persoan, op 'e tillefoan en yn jo ferhieringsnammen.
- Jo moatte oan 'e termen fan' e Fair Housing Act oanhelle wurde, mar jo kinne de hannelsrjochters útjouwe op basis fan oare kritearia. Jo kinne legale fertsjinwurdigje foar in hierder basearre op minne kredyt, ûnferming om hieren te beteljen of oare ynformaasje fûn as jo in kredytekres op har rinne .
- Wês konsekwint yn skriuwende hierders . Hawwe dezelfde kwalifisearre standerts foar elke pakhús. Gean troch de krekte selde praktiken foar elke prospective plysje dy't jildt foar jo eigen wente. Requires the same information, documents, referrals and fees.
- Behannelje elkenien mei respekt en weardichheid.
Folgje de federale wetjouwing, mar kenne jo steat en lokale wetjouwing ek
In protte steaten hawwe ekstra beskerme klassen, lykas seksuele oriïntaasje, leeftyd, en studintestatus. Kontrolearje jo lokale en ryksgearkomste wetten om te soargje dat jo har neist de federale wet folgje.