Learje de feiligingsposysjegroepen en regelingen yn Iowa
Is der in beperkingslimysje yn Iowa?
Ja. Yn 'e state fan Iowa kinne in winkje net mear as twa moannen fergoedzje as in feilichheidsposysje fan in hierder. Jo kinne lykwols altyd kontrolearje mei jo lokale gemeente of gemeente om te bepalen as der ekstra of oare regels binne dy't jo tapasse kinne.
Hoe moatte jo de feiligensposysje yn Iowa bewarje?
Yn Iowa moatte lânhearen in feilichheidsposysje fan 'e hierders yn in aparte plakken sette:
- Bankrekken,
- Sparrekken,
- Loan Association,
Of - Credit Union.
De ynstelling dêr't de akkount op leit, moat fersoarge wurde troch de federale regearing. De befeiligingsposysjes kinne net mei ien fan 'e oare middels fan' e lânfâd ynkommend wurde. It akkount hat gjin belang te fertsjinjen, mar as it fertsjinjen fertsjintwurdiget, jildt alle ynteresses dy't yn 'e earste fiif jier fan miening fertsjinne binne oan de winkels.
Is skriftlike ferklearring fereaske nei it ûntfangst fan 'e feiligers yn Iowa?
Nee.
Yn 'e tastân fan Iowa, is in wethâlder net ferplichte om in hierder mei skriftlike ferklearring oan te bieden nei de krêft fan' e hierders fan 'e hierders.
Wat binne inkele redenen dat jo in feilichheidsposysje yn Ten Boer hâlde kinne?
Yn Iowa kin in wethâlder yn steat wêze om ôfdrachten fan in feilichheidsposysje fan 'e hierders foar de folgjende redenen te meitsjen:
- Unbeheinde Rent
- Slagje yn tafels fan normale wearzens en tear
- Oare ôfbrekken fan it leaseferklearring
- Kosten dy't ûntstien binne fan it weromholjen fan in besit fan in ienheid dat in hierder wegere hat om oer te jaan
Is in ynspeksje yn 'e kuier troch te fieren yn Iowa?
No, Iowa-lânbouwers binne net ferplichte om in kuier troch te kontrolearjen fan it eigendom foarôfgeand oan in útdieling fan 'e hierders.
Wannear moatte jo in feilichheidsposysje yn Ten Boer werombringe?
- Wannear:
Yn 'e tastân fan Iowa hat in pakhús ien jier fanút útinoar om de lânhear te litten mei in foarderingadres wêr't syn of har feiligensposysje stjoerd wurde kin of oare ynstruksje te jaan oer hoe't de feiligensposysje levere wurde kin. De wethâlder hat 30 dagen nei't er dit antwurd kriget, om it part fan de feiligensposysje werom te jaan dy't de skuldiger oanbelanget.
- Hoe:
De wethâlder moat it part fan de befeiligingskosten oan 'e kant fan' e pakhús te stjoeren nei it spesjale adres dat de leverant oanbefellet of oare rjochtlike ynstruksjes folgje moat de hierder frege om te leverjen.
- Itemized Statement:
As der gjin ôfdielingen binne fan 'e feiligensposysje binne, moat de wethâlder in skriftlike detaillearre deklaraasje opnimme dy't dizze deduzen hat, lykas de natuer fan alle skea en de ûngefear kosten fan reparearjen.
As in winkelpoater binnen 30 dagen fan 'e oanhinger fan' e útdieling en opnij oanbiedingsbehearder in skriftlike opdieling befetsje, fertsjinnet de wethâlder syn of har rjocht om gjin diel fan 'e befeiligingsposysje fan' e hierders te hâlden.
- Gjin leveringsynstruminten:
As de gemeener gjin biedingsadres of oare ynstruksjes biedt binnen ien jier fan fiering, wurdt de befeiligingsposysje it eigendom fan 'e wethâlder.
- Wrongful Withholding:
As in winkelpoater net it part fan de feilichheidsposysje fan 'e hierders werom leveret dy't binnen de 30 dag fan' e oerstap en de oanlevering ynstruksjes fan 'e pakhuzer skuldich is, kin de wethâlder ferantwurding wêze om feiten te beteljen, in maksimum fan $ 200 yn strafbere skea en rjochtfeardich rjochtbank en fergoedingen.
Wat bart mei de feiligensposysje as jo jo eigenskip ferkeapje?
Yn it gefal dat jo jo eigendom ferkeapje of it eigendom feroare it eigendom oars, it is jo ferantwurdlikheid:
- Oerstap alle beperkingen foar feiligens, nei it meitsjen fan eventuele ferplichtingen, nei de nije eigner fan it eigendom. Jo moatte dan de pacht fan 'e namme fan' e nije eigener, de adres fan 'e nije eigner, en it bedrach oerjaan. De hierder hat 20 dagen nei't er dit notifikaasje krige om it bedrach te bestjoeren.
Of
- Soargje de befeiligingsposysjes fan 'e hierders, minder alle tastelbere ôfdielingen, direkt nei de hierders.
Wat is Iowa feilichheidsrjocht?
As jo belang binne foar it besjen fan de tekst fan 'e wet dy't bestjoeren fan feiligens yn' e steat fan Iowa besykje, nim dan kontakt op mei Iowa Code Annotated § 562A.12.