Wetbewarder en fertsjinwurdigers yn Florida

Wêrom in wethâlder mei fertsjinwurdigje kin en wat in hierder kin dwaan oer it

Florida's húshâlding fan 'e plysjeman beskermet har hierders fan ferjilding troch har lânhear. Ferheljen is in besyk om josels werom te krijen foar in aksje dy't tsjin jo wie. Learje hokker akteardersaksjes as ferjilding binne beskôge ûnder de wet fan Floarida en wat in leverant kin juridysk dwaan as in winkeler rint.

7 Oanhinger-oanhannelings dy't kampanje kinne ferliede

Der binne in protte dingen dy't in hierder dwaan koene, dat har eigen wethâlder irritearje koe.

De wet fan Floarida rjochtet him op guon fan 'e meast foarkommende redenen dat in wethâlder de serieuze aksje fan wraak nimme kin tsjin har pakhús.

In leverant moat ien fan 'e neikommende aksjes útfierd hawwe yn goed leauwe. Dit betsjut dat se har net útfiere as in manier om te reitsjen tsjin harren lânhear.

1. In hanthavener is lid fan, hat stipe of hat in hierder-feriening of in oare organisaasje makke.
2. De hierder hat klaaid oan in oerheid of oare húsfesting oer in skynend gebou, sûnens of feilichheidsbelied op 'e saak.
3. De hierder is in tsjinstferliener en de hanthavene hat de lânhear de fereaske opsetting te fertsjinjen om it ferhanneling te fertsjinjen, basearre op in ynset, in feroaring yn it stasjon, in frijlitting fan aktive plicht of in oare reden neffens sekonde §83.682 fan de wetjouwing fan 'e frije steat Florida.
4. De hierder hat in oar legaal rjocht ferliend dat se ûnder federale wet fertsjintwurdige, ûnder Florida's airtinlik hanthavening, of troch it leaseferiening sels.

1. De hierder hat in rjocht ferliend oan har troch pleatslike of Federal Fair Housing laws .
2. De hierder hat klachten oan 'e winkler of in oare regearing of pleatslik buro oer de mislearring fan' e wethâlder om syn of har ferplichtingen oan te hawwen ûnder gemiddelde rjochtspraak.
3. De hierder hat betellingen ferkocht oan in condo of oare húsfestingferieniging neidat de organisaasje frege dat de hierders de rentje betelje om't de wethâlder dat net dien hie.

5 Wapens fan 'e lânbou, dat kin bepaalde ferfalsking yn Florida wêze

In lânhear fan Florida hat in rjochtlike rjocht om beskate aksjes te nimmen, lykas it ferheegjen fan in hieranthanneling. As dizze aksjes lykwols dien wurde mei it doel fan wraak tsjin in pakhús, wurdt de aksje as in akte fan ferjilding beskôge. De wethâlder koe juridyske gefolgen hawwe foar hannelingen lykas de folgjende:

1. De wethâlder ferheget in hierder yn 'e hûs.
2. De wethâlder fermindert tsjinsten foar de hierder.
3. De wethâlders bestannen om de pakhús te fertsjinjen. Dit wurdt beskôge as in ferheljende ferklearring.
4. De wethâlder wegeret de nedige reparaasjes te meitsjen.
5. De wethâlder besiket de plysje te oerenjen of yntimidearjen de oefening te krijen om te ferlitten. De aksjes kinne ûnder oaren it feroarjen fan de sluzen op 'e doarren fan' e doar of de feiligens fan 'e middels fan har apparaat.

Tiidramt foar akte te beoardieljen yn Florida

De aktearkant fan 'e faktor fan Florida docht gjin realistyske tiidperioade foar in aksje fan' e winkels as ferjilding. Dêrom is de pakhuzen fergees om fergunning te beantwurdzjen op elts momint, mar it is oan har om bewiis te finen om dizze bewiis te bewarjen.

De pakhuz hat meast in better kâns op it ferjaan fan 'e ferjilding dy't it taseart de aksje fan' e wethâlder is foar de aksje fan 'e pakhús.

Sa kin bygelyks it dreech wêze foar in pakhús om te bewizen dat in lânhearre dy't in miening fan in hierders yn in jier nei in pakhûs yn ' It soe makliker wêze foar de pakhús om ferjilding te bewizen as de wethâlder ien wiken de miening oernaam, nei't de pakhús by de plysjeman ferienigde.

Wapen fan definsje foar wet fan ferjilding

In wethâlder kin besykje in ferplichting fan ferwaging te beskuljen troch te sjen hoe't hy of sy yn syn of har rjochtlike rjocht is om de aksje te nimmen. As de wethâlder beskuldige is foar it útfieren fan in ferrifeljende ferklearring, bygelyks kin de wethâlder sjen litte dat hy of sy hat "goede oarsaak" foar it yntsjinjen fan 'e útkearing . Goede oarsaak kin wêze:

• De pakhús hie har hier gjin beteljen.
• De hierder hie de termen fan 'e leaseferiening ferwiderje.
• De pakhús hie har fereaske ferplichtingen net foldien ûnder wethâldersrjocht.

Hantlieding foar fergoeding

As in hierder fynt dat in lângoed tsjin him of har reagearre hat, kin de plysje rjochtshannelje tsjin de winkler. De pakhuzer moat in bewiis sjen litte dat se op in heule manier diskriminearre binne. De hierder moat sjen litte dat de wethâlder har útdield hat en net allegear prosedueres foar alle hierders folgje.

Diskriminearjende aksjes kinne folgje:

• It bedrach fan 'e hierders wurdt ferplicht yn fergeliking mei oare hierders.
• De tsjinstferliening fan 'e plysjeman ûntfong yn ferliking mei oare hierders.
• De aksjes dy't de wethâlder hat tsjin de plysjeman fergelike yn ferliking mei oare hierders.

As wethâlder fûnemint fan fermoarding:

As de wethâlder fûn dat in hanneling fan ferwaging dien hat, kin de rjochtbank de oanwêzigens de fermogen jaan om yn 'e ferhier te ferbliuwen as se sa kieze, de mooglikheid om de lease te ferminderjen as se sa kieze en / of monetêre skea.

Florida's Law on Landlord Retaliation

Om de oarspronklike steatstat fan Floarida te besjen oer fertsjintwurdiging fan 'e lânfâd, kontrolearje de Florida Statutes Annotated §83.64