Thúsferkeapers soene altyd op 'e jacht fine om in realtor te finen. De meast populêre manier om in realtor te finen is om troch ferwizingen te finen, mar dizze metoade liket grûn te ferliezen, om't jo op ien inkele buorren of in oardiel fan 'e freon opjaan. En elke ferkeapsituaasje kin ferskille oars.
It kin frustreearje om troch profilen fan realtors nei Realtors te kombinearjen mei tige lyts yntellektuele kwaliteiten om jo te helpen meitsje in kar te meitsjen, apart fan glimkjende gesichten.
Dêrom wurde guon yllustraasjes jo foto 's fan har húsdieren te sjen, yn hopen sille jo identifisearje mei in leafde foar bisten en kieze dat Realtor. Jo soene wierskynlik gjin oare profesjonele kieze op dy manier, en it is net needsaaklik in goeie idee om op dy oanpak te ferstopjen om jo te helpen foar in realtor.
Tips foar kwalifisearjende realtors
Foar starters, beslute oft jo in lokaasjebelier of in ferkeappunt fine wolle. In listagent fertsjintwurdiget de ferkeaper. In ferkeapagent stiet foar de keaper. Jo wolle ferskate skaaimerken hawwe yn in agent dy't spesjalisearret yn 'e ienige fertsjintwurdiging fan ferkeapers, bygelyks oer in agent dy't as fertsjinwurdiger keapman wurket. In soad kliïnten sjogge no nei in spesjale agent en passe troch in agent dy't meiwurke yn dûbele auteurs. Fierder is dûbeld foarsjenning gjin rjocht yn alle steat yn Amearika foar in reden.
Jo kinne in lokaasjebestimmer oanmeitsje om jo thús en in oare agent te fertsjinjen om jo te helpen om in thús te keapjen.
Of, de lokaasjebetier kin de ploechlieder fan in realisearteam wêze. Syn of har aginten op it team kin de kappers spesjalisten wêze. It konsept fan realiteitsteams yn it hiele lân is tige populêr.
Kies spesjalisten as rolstoel
Dat is net te sizzen dat jo itselde agint net ynhieren kinne sawol de lokaasje as de oankeap fan in nije wente fertsjintwurdigje omdat it tastien is.
Krekt dat jo soargen spesjaliteit winskje wolle om jo eigen ferletten better te foldwaan. Spesjalisten sille it sizze dat it swier is om op beide banen ekscel te jaan, om't elk ferskillende krêft en feardigensnivo fereasket. Gewoane aginten sizze dat it net is. Do beslútst.
De trend slaan op spesjalisten en fan goeie reden. De attributen dy't brûkt wurde om huzen te ferkeapjen binne hiel oars fan dejingen dy't brûkt wurde om akteurs te keapjen mei it keapjen fan in thús.
Mei help fan websiden kinne jo in realtor sykje
De twadde fraach is wêr't jo in realtor fine, dy't goed mei jo wurket? Realtors binne minsken as profesjonals dy't dwaande binne yn real estate. Jo wolle in persoan dy't jo respektest en kin by elkoar komme. Jo kinne freonen of famyljeleden freegje foar in ferwizing, mar dat ûnderfining is wierskynlik beheind ta ien kear mei ien persoan. Hoewol, referinsjes binne better as in rolstoel pleatslik op 'e strjitte.
De measte minsken sykje hjoed in rolstoel online. Der binne in pear probearre en wiere manieren om dit te dwaan. Hjir binne in pear:
- Ofbylding dy't de topbrokerijen yn 'e stêd binne , besykje in webside fan' e brokken, en sorteare troch de aginten.
- Sykje begripen op Google . Bygelyks, as jo nei in Sacramento realtor sochten, kinne jo de wurden "Sacramento realtor" ynfoegje yn Google om te sjen wat der opkomt. Earst, sil de advertinsjes wêze. Dit binne persoanen en bedriuwen dy't Google oanbiede foar harren advertinsjes op 'e top. It betsjut net dat se de top-aginten binne.
- De folgjende pear resultaten wurde beset troch Realtor.com . Om't dit in hannelsferiening foar realtors is, sil de webside gjin ranglist oanbiede en syn oplieding hat gjin stipe op hokker auteurs de measte wenten ferkeapje of de measte erfaringen hawwe. Realtor.com wol gjin ien fan har leden ûntfange. Dit liket in hurde manier te wêzen om in realtor te finen.
- Lokale websiden . Jo kinne ek yndividuele real estate brokerages fine yn 'e topresultaten, mar as in algemiene regel fine jo net folle ûnderskied te meitsjen op dizze webside tusken agents. Besykje besykje yndividuele advertinsjes te finen en klikje op dyjingen. As jo in webside fan 'e realtor fine , sykje jo it lisinsjebelied fan' e agent en kontrolearje it tsjin de iepenbiere registers om te sjen hoe lang dat agent yn bedriuw is. Dit is handich as jo net wolle wolle mei in nije merk. Kontrolearje ek om te sjen oft de auteur in blog skriuwt en lêze.
- Zillow profilen wurde opset troch yndividuele aginten. Der is in ûnderskie tusken aginten dy't Zillow betelje foar "premier" pleatsing en agents dy't net dogge. Soargje derfoar dat jo nei de stêd of provinsje sjen wêr't jo in Realtor fine. Dan kinne jo kontrolearje hoefolle ferkeapen de agent hat dien en ûnôfhinklike resinsjes lêzen. Elkenien kin in resinsje opnimme op Zillow, sels in persoan dy't net in kliïnt fan 'e realtor is. Aginten klagje dat guon minne resinsjes troch anonime minsken pleatst wurde, de rolstoel net wit. Ek guon topproduksje-realtors wurde net op Zillow neamd.
- Yelp is in oare goeie plak om in rolstoel online te finen. Hoewol as jo gjin agent fine dy't jo ferwachtsje op Yelp fine, it betsjut net dat der in probleem is. Aginten freegje har kliïnten om resinsjes online te posten, en der is in beheining oan hoefolle plakken online in agent freegje nei in kliïnt om te posten. Ek Yelp is tenei ien fan 'e plakken wêryn't it in soad mear leuk is om te klachten as te kompletearjen. Hoe faaks hawwe jo tsjin jo sein: Dit is sa noflik dat ik it op Yelp postje , fersus, dat makket my sa gek, ik kin net wachtsje om alle minsken op Yelp te warskôgjen?
- Google Plus jout minsken ek realtors te besjen. Eartiids kinne jo miskien ûnderskiede tusken echte kliïnten dy't in ferdrach hawwe mei in Realtor tsjin online trollen dy't in realtor's namme fine en de minne agint sûnder echte oarsaak te fjochtsjen.
- Websiden dy't advertidearje bêste of top-opalterslisten . Dizze kinne tige goed wêze fan 'e takomst fan' e takomst. Dizze bepaalde websides brûke software dy't gebrûk meitsje fan meardere Listingstsystemen bûnwide om allinich de boppeste produkten, de aginten mei de measte produksje of grutste oantal ferkeapen te ûntfangen. Har preemje is oansprekkers oer deselde kosten, wêrom net de bêste oan te meitsjen? Ek realtors wurde normaal ferplicht om in fergoedingsfergoard te beteljen, dat oant safolle as 25 prosint oant 35 prosint fan har ynkomsten biede kin, nei dat referende webside. Guon topproduksjetears refille te dielnimmen.
- MLS Top Producerlisten . Hast alle wichtige stêd hat in MLS foar realtors. Elke MLS, yn kombinaasje mei in pleatslike hannelferiening foar Realtors, bewarret in list fan topfoarstellers; Mar realisearje dat foar guon stêden kritearia foar topfoarstellers subjektyf wêze kinne. Wêr't ik ferkeapje moat, moat in topprodusint allinich acht wenten yn 't jier ferkeapje, mei ferkeapjen totaal $ 4.5 miljoen. Fierder springe ús grutte kranten en tydskriften dêr op as reklameposysje en fertsjinje Realtors om har foto en bio yn in Topproducer reklame ûnderdiel te pleatsen. Net elke topprodusint liket it sa te ferwikseljen. Sa binne it tydskrift en de krantlisten net allinich ynklusyf.
Yn it sluten, nei't jo in realtor fine, ferifiearje de feiten. Gean nei online-steatfergunningôfdielingen om te kontrolearjen oft de agint klachten hat tsjin har pleatst as der in disiplinêre aksje west hat en om te begjinnen hoe lang se yn 't bedriuw west hat. Jou dat namme fan 'e realtor yn Google om oare websides te finen lykas Facebook, Twitter, LinkedIn of Active Rain, ûnder in pear. Besykje beslute of jo persoanen passe en as de agent echt is.
Tink derom, elke rolstoel hat de mooglikheid om spektakulêre online te sjen. Praktyk as gefolch.
Op 'e tiid fan it skriuwen is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, in Broker-Associate yn Lyon Real Estate yn Sacramento, Kalifornje.