Feiligens beheine limiten en 4 redenen kinne jo deduzes meitsje
1. Hoe kin in lânbou sammelje as feiligens yn Ohio?
2. 4 Reden foar in wethâlder Kin in feilichheidsposysje yn 'e hûs hâlde yn Ohio
3. 2 Times Feiligens Deposysjes moatte earst ynteressearje
4. 30 dagen nei feilichheidskosten
5. Oerstapjen fan de feiligensjild yn Ohio as jo jo eigenskip ferkeapje
Hoefolle kin in winkellanner sammelje as in feiligensposysje yn Ohio?
Yn 'e steat fan Ohio is der gjin statewide limyt op hoefolle in wethâlder kin in leverant as in feiligensposysje ophelje.
4 redenen in winkje kinne in feilichheidsposysje yn 'e hûs hâlde yn Ohio
Yn 'e steat fan Ohio kinne jo alle of in part fan in feilichheidsposysje fan' e hierders behâlde foar de folgjende redenen:
- Unbeheinde Rent
- Slagje yn tafels fan normale wearzens en tear
- Unbeheinde Utilities
- Lêstgebieten
2 kear feiligensposysjes moatte ynteresse yn Ohio fertsjinje
Yn 'e steat fan Ohio binne der spesifike easken foar it bewarjen fan bepaalde feiligensposysjes. Deposysjes binne:
- Heger as $ 50 of ien moanne ferhier, hokker grutter is,
en - In part fan in leaseabonnemint dat seis moanne of langer is
Moatte fertsjinje op it bedrach fan üs tafoeging fan 'e $ 50, of ien moanne ferhier, mei in rinte fan fiif persint yn' t jier.
De wethâlder is ferplichte dizze belang te beteljen oan de pakhús op jierliks.
Jo hawwe 30 dagen nei de weromkearfeiliging yn Ohio
30 dagen:
Yn Ohio moatte lânhearen in feilichheidsposysje fan 'e hierders binnen 30 dagen fan' e plysjebeweging weromjaan.
Skriftlike list:
As de wethâlder gjin ôfdielingen makke hat fan 'e feilichheidsposysje fan' e middler, moat de wethâlder in skriftlike listlûker befetsje dy't alle ôfdielingen en de betellingen betelje.
Lânskippen moatte spesifyk en grûnwet wêze as jo de ôfdielingen opnimme.
Bygelyks, as in winkelsjild jild jout fan 'e feiligensposysje foar "reinigjen", kin dit net yn' e rjochtbank hâlde. Alhoewol't de wethâlder betsjutte mocht "skjin te meitsjen foar skea feroarsake yn tafoeging fan gewoane wearze en tear," as dit net spesifyk opjûn is yn 'e skreaune list fan list, soe it jild wurde as jild foar basisklean kostje, wat net is ferminderige ôfwaging fan 'e feiligensposysje.
Ferwideringadres:
Dêrneist moat de hierder de winkellân skriuwe, yn skrift, mei in foarderingadres dêr't de befeiligingsposysje stjoerd wurde kin. As de pakhús net it lânbou mei in foarderingadres levere, sil de wethâlder net straffen wurde om net te fertsjinjen fan de boarch yn it 30-dagen-finster.
As der lykwols lykwols de lânfâd hat mei in goede trochstjoeren adres yn skrift te leverjen, en de wethâlder falt net de reservearje fan 'e hierders yn' e 30-dagen-finster werom te kommen, tegearre mei in skriftlike list mei detailearre ôfdielingen, as ôfdielingen binne oernaam is rjocht op it jild dat se oan slagje, plus skea yn in bedrach lykweardich as it jild dat ferkeard opnommen is en alle fergoeding fan advokaten.
Oerstapjen fan de feiligensposysje as jo fergunning ferkeapje yn Ohio
As in lânhear yn Ohio ferkeapet fan har of har besit, dan moat hy of sy:
- Jou de feilichheidskosten werom nei de pacht en fertelle jo de nije eigener dat de feiligensposysje weromkaam is oan de pakhús
Of - Oerstapje de befeiligingsposysje nei de nije eigner en skriuw de wittenskip yn 'e skrift dat de nije eigner no no yn besit is fan har feiligensposysje.
Wat is de rjochtbank fan Ohio?
Foar de eigentlike tekst dy't it feilichheidsregister regelet yn 'e steat Ohio, besykje it Ohio Revised Code Annotated §5321.16.