Hoe kinne in útkearing en wurkgelegenheid fan 'e prospective tenant ferifiearje

Steps Alle bedriuwen moatte nimme

In wichtich ûnderdiel fan 'e plysjeburo' s foar screening soarget derfoar dat jo prospectyf hanthavener befêstige ynkomsten en wurkgelegenheid hat. Jo wolle derfoar soargje dat de hierder in stevige boarne fan ynkomsten hat en dat dit ynkommen is fan in rjochtsbesetting. In drugshanneler, bygelyks, kin in ton fan cash op 'e hân hawwe, mar dit is net it soarte fan leverant dy't jo wolle yn jo besit.

Verified income and employment is a three-part process:

1. Oanfreegje betelplakken en W2s , of bankbiljetten en Formulier 4506 fan 'e IRS.
2. Kontrolearje har wurkjouwer en jout in fersykferfangend fersyk út.
3. Fûn in kredytekkest .

1. Oanfreegje fan stuorren en W2's, of Banking en ferklearring 4506 fan IRS

It earste diel fan ' e ynkommens fan in ynnovative hierant is om de passende dokumintaasje út te freegjen.

Foar prospective tenants dy't in wurkwize hawwe:
Lean strypke:

It ienfâldichste fersyk is foar in beteljen. Jo wolle de punten fan de lêste twa of trije moannen fersykje. Dizze betellingslist sil de betellings begjinne en einigje, sadat jo it gebrûk meitsje kinne om de wittenskiplike, moanne en jierlikse ynkommen te bepalen. Dizze betellingslist litte beide de groei en net (nei belestingen) ynkomsten foar de oanfreger. It moat ek har jier op 'e datums earningslist litte.

W2s:

As ekstra beskerming moatte jo freegje foar kopyen fan 'e oanfrager W2 foarmen. Dit sil sjen litte hoefolle ynkomsten se ferklearre hawwe foar it eardere belestingjier.

It sil jo soargje dat se yn it ferline jier in stabile ynkommen hawwe.

Foar prospective tenants dy't selsbetrouwen binne:
Bank Statements:

Om't minsken dy't selsbetrouwen hawwe, hawwe gjin betelling, de bêste saak dat jo dwaan kinne is kopieare fan har bank statements om te ferifiearjen dat se ynkommende ynkomsten hawwe.

Jo moatte ferslach krije fan de ôfrûne twa of trije moannen om in better byld te krijen fan har gemiddelde moanneseptekening.

Triemformulier 4506 Mei de IRS:

Guon wethâlders binne ferwiderje om te ferhierjen oan persoanen dy't selsstannich binne, om't it dreech is om har ynkomsten te ferifiearjen. Ien manier om dit te dwaan is om de prospective tenant te formulieren Formulier 4506 oan de IRS, dy't in fersyk is om in kopy fan 'e federale belestingtsjinners te behannele. It probleem dêrby is de tiid dy't it kopiearret. It kin oant 60 dagen duorje om dit fersyk te ferwurkjen, en de measte lânbouwen kinne dit lang net wachtsje om in fakatuere te foljen. De kosten binne ek in probleem, om't it $ 57 is om dizze kopy te krijen.

In flugger en goedkeapere (frije!) Opsje is it formulier foar formulier 4506-T , dy't in fersyk is foar in transkript fan 'e belesting fan' e middeleeërs. Dit hoecht allinich ien bedriuw dei om te ûntfangen en te krijen fan de wichtige ynformaasje dy jo sykje.

2. Kontakt mei harren wurkjouwer en it útjaan fan in fersyk fan ferplichting fan ferplichtings

Dit is foar prospective tenants dy't in wurkjouwer hawwe. Om jo wurkgelegenheid te kontrolearjen, wolle jo kontakt opnimme mei de wurkjouwer direkt en fergees in ferplichting fan fersyk foar wurkgelegenheid. Dit is om te garandearjen dat de oanfreger docht, dêrmei wurket en de fertsjinwurdiging dy't se makke hawwe te ferifiearjen.

Sjoch ek: Sample Application Verification Request Form

3. Running in kredytekkjen

It útfieren fan in kredytkontrôle op in prospective tenant jouwt jo ynsjoch yn har finansjele sûnens. Dit kredytkontrôle sil jo sjen litte as se har alle finansjele ferplichtingen hawwe kinne. Jo sille har kredytklasse learje, hoefolle skuld hawwe se, as se ea foltôgje hawwe, as se in oardiel tsjin har hawwe en sels as se ea ferwurke binne.

It is benammen nuttig om de totale skuld fan 'e perspektyf fan' e persoanlike fertsjinwurdiging te fergelykjen oan har ynkomsten, dy't har skuld neamt oan ynkommensferkear. As se $ 40.000 yn 't jier meitsje, mar $ 40.000 yn skuld hawwe, kinne se har problemen hawwe dat se har moannele hypoteek betelje.

Hoewol in kredytrapport gjin list fan aktive of âlde wurken fan in persoan leart, lit it sjen litte dy't in kredytekres op 'e yndividuele lokaasje hat.

De wurkgelder sil faak in kredytekres op in oanfreegjen rinne, foardat hy of har miening is. De kredytkontrôle kin jo in list fan wurkjouwers sjen litte dy't de kredyt fan 'e leveransierlikens koartlyn kontrolearre hawwe, hoewol it net betsjuttet dat se de oanfregers eins ynhiere. Jo moasten fierder delfalje en kontaktje op 'e wurkjouwer direkteur om de bedriuwen te bepalen wêr't de plysje wurksum wie.

Sjoch ek: hoe't jo in kredytekres op in prospective tenant útfiere