De klikken om in goed hanthaven te finen
Fraach # 1: Wêrom ferpleatse jo?
Dizze fraach kin jo in soad sizze oer de plysje, dus harkje nei harsels. Jo wolle sykje om legitime redenen om te ferpleatsen, lykas wizigingen fan wurken of mear keamer te winskjen. Bewarje fan reade flaggen foar beweging , sa as feroardielje, ferwiderje eardere wierskipper of de hanthavener hâldt yn arguminten mei har lânfâd / superintendint / buorman.
Fraach # 2: Wat is jo yn 'e dei ferpleatse?
Dit kin jo in soad sizze oer de plysje. As de mantel wol hingje wol - yn moarn, kinne se net de meast ferantwurdlike persoan wêze. De measte wenningen bedarje 30 dagen oankundiging om in lease te fertsjinjen, en as dizze gemeener wol wolle - yn moarn kin wat wêze. Fansels kinne spesjale omstannichheden tapast wurde, lykas in betellingsferkiezing, in hommelse taakferkear of in ynisjatyf fan misbrûk, mar yn 't algemien begjinne ferantwurde hierders harren sykjen foar in appartement goed yn' t foarút, op syn minst ien moanne, fan har foaroardielde bewegen yn datum.
Fraach # 3: Wat is jo moanneynkommen?
Dizze fraach kin jo bepale hokker as de oanperkende keapman it aparte leverje kin. Jo wolle sykje foar in leverant dy't menseleyn ynkommen is net minder as twa en in healdeis de moanne ferhier. Bygelyks, as de moannemele hier is $ 1.000, wolle jo de hierder net minder as $ 2.500 yn 'e moanne meitsje.
Tink derom dat de moanneseinsume ynkomsten it hiele ferhaal fertelle. Oanfoljende ynformaasje, lykas hoefolle skuld dy't se hawwe, sille ynfloed hawwe op har fermogen om op tiid te beteljen. It bedrach fan skuld kin ûntdutsen wurde troch it útfieren fan in kredytkontrôle.
Fraach # 4: Wolle jo de Feiligens Deposysje en Earste moanne fergoeding beskikber stjoere by it ferpleatsen?
Dit sil prate mei har finansjele situaasje. As se net genôch jild hawwe foar froeger en freegje de feilichheidskosten in wike nei bewegen yn, in bytsje elke wike of like te ferlykjen, sil dizze trend de line rinne, oant se gjin moanne levertje kinne. Jo wolle net in pachtferhâlding begjinne dêr't de pakhús al jo jild oan jout.
Jo moatte nea in keapman ynskeakelje foar wa't jo dizze folsleine bedrach net betelje foardat se yn 'e yngong binne. Ferwurkje gjin útsûnderingen foar dizze regel. Freegje altyd it folsleine bedrach foar bewegen yn. De befeiligingsposysje is essensjaal foar jo yn 't gefal dat de hierder in probleem wurdt of skealik feroarsaket.
Fraach # 5: hoefolle minsken yn it appartement wenje?
Jo wolle graach sykje foar in maksimaal twa persoanen per keamer. De minder minsken yn 'e appartement, de minder wearzens en de rinnen sil op jo besit wêze. Dêrneist beheine de measte gemeenten en brânoffers de oantal minsken dy't juridysk leare en wenje yn in appartemint.
Fergrutting kin in soarch en feilichheidsrisiko wêze.
Fraach # 6: Kin jo ferwizingen befetsje fan jo wurkjouwer en eartiidsk lânhear?
As de prospective tenant ferrifelt of ferwachtet, wêrom't se gjin referinsjes leverje kinne, hawwe se it wierskynlik wat te ferbieden. Ferwizings fan in wurkjouwer helpet ynkomsten yn te stekken en stabile wurkgelegenheid. Jo sille ferwizings wolle fan in eardere wethâlder, om't har hjoeddeistige lânhearre jo net de hiele wierheid fertelle kin, om't se krekt besykje de keapman út 'e hannen te krijen. It is faak nuttich om dizze ynformaasje sels te krijen om foarkar te foarkommen troch de pakhús.
Fraach # 7: Wolle jo oanstjoere nei in kredyt- en efterkontrôle?
As jo dizze kontrôles nedich hawwe en de ynnovative hierder net mei har tastiet, sil dizze dan fuortdaliks út jo prospective tenantpool ferminderje.
Jo moatte de prospective tenant hawwe in foarm te jaan dat jo tastimming jaan om dizze kontrôles te fieren. Ferbaterlike ynstimming is net ferbûn.
Sjoch ek: hoe't jo in kredytekres op in prospective tenant útfiere
Fraach # 8: Hawwe jo ea dien?
Hoewol't de ynnovative hierder de wierheid net fertelle kin, is it noch altyd te freegjen. Direkteur freegje de prospective plysje as se útskreaun wurde sil de pakhús in kâns jaan om de situaasje te ferklearjen. Goede minsken kinne op hurde tiden falle en de útkearing kin ien blip wêze yn har libben en net in mjittigens fan wa't se wurklik finansjeel binne. As de útkearing foar skea of oerhinne lûd feroarsake waard, kinne dizze gedrach net wizigje.
Fraach # 9: Hawwe jo pets?
As jo in "gjin petearen" belied hawwe, sil in prospiktive hanthavener mei in pet wêze in deal breaker. It is it bêste om jo fuort te witten, dus jo hawwe gjinien mear fan jo tiid ferwiderje.
Sjoch ek: as jo jo eigen wenningfoarried meitsje?
Hokker yn jo petbelied tafoegje?
Fraach # 10: Hawwe jo fragen?
Dit sil de pakhús harren kâns jaan om fragen te stellen oer it appartement, lokaasje, skreproses, of wat oars wat yn 'e geast komt. Dit is wichtich omdat ek al as de hanthokje alle fan jo kwalifisearjende fragen bean hat om jo befrediging te beantwurdzjen, moat de miette ek tefreden wêze om yn jo eigendom te libjen. As der in funksje fan jo eigendom is of wat is dat net oerienkomt oer it screeningproses, wolle jo net wolle dat jo tiid jo it eigendom sjen.