De foardielen fan 'e ferhiering nei sekonde 8 middels

Seksje 8 Oanrikkemers

Guon wiersizzers hawwe problemen oer it ferhierjen nei sektoaren 8 . Se soarchje dat dizze hierders har eigendom ferneatigje en oare, kwaliteitsferienigers wolle fan har te ferhierjen. Dêrnjonken hawwe in protte lânhearen horrorferhalen heard oer konstante sekonde 8 ynspeksjes . Hoewol't der negatyf wêze kin by it omgean mei paragraaf 8 , wat ek wol neamd wurde is as it Housing Choice Voucherprogramma, binne der ek in soad foardielen.

Hjir binne fjouwer redenen om te ferhierjen nei dizze tenantpool.

4 wichtige foardielen fan sekonde 8 Mieningen

1. Ferhâlding Rent Payment by the Government
2. Targeted Marketing
3. Konsistinte Tenant Base
4. Pre-Screened Tenants

Ferhâlding Rent Payment by the Government

Seksje 8 is in oerheidsprogramma dat leveringsbetingsten leveret. Tsjinstellers tapasse foar it programma, en as se in bepaalde easken foldwaan, wurde se in gemak úttsjinne fan 'e regearing. Dizze jildtaal jildt de pakhús om nei wenjen te finen yn binnen in bepaald priis.

Ienris de ferhieringseinheid is goedkard en ynspekteare troch de lokale Iepenbiere wenningburo, kinne jo in lease mei de miening ûndertekenje. De Iepenbiere Housing Authority is ferantwurdlik foar it beteljen fan de húsfesting fan 'e pakhús direkteur oan' e winkels alle moanne.

It ferhierjen nei in paragraaf 8-hierder leveret dus de foardiel fan it ferhierjen fan ferromming yn konsekwint elke moanne. De Iepenbiere Housing Authority sil jo jo in kontrôle postearje of se sille it bedrach direkt yn jo akkount jouwe.

Somtiden is in hierder noch hieltyd ferantwurdlik foar in lyts persintaazje fan 'e hier en moat dit diel direkt oan jo betelje. Underdiel 8 mietten witte dat elke belesting fan 'e betingsten fan' e lease-akkommodaasje, ynklusyf betellingsferkearing, it gefolch fan har fermogenskoart 8 opkomme kin. Dêrom hawwe se in sterke stimulâns om har part fan 'e miet elke moanne te beteljen.

Targeted Marketing

As jo ​​beslute om jo eigenskip Section 8 freonlik te meitsjen, is in twadde foardiel te besjen is de unike marketing mooglikheden foar jo beskikber. Dêr binne marketing mooglikheden online en yn persoan.

• Online : As jo ​​kieze om jo ferkocht online te meitsjen , kinne jo net allinich it eigendom meitsje op tradysjonele siden lykas Trulia en Craigslist, mar Section 8 hat in webside dy't spesjaal oanwêzich is foar Section 8 tenants. It hjit Socialserve.com. Jo moatte earst online registrearje of fia tillefoan. Ien registrearre, jo binne fergees om alle sekonden 8 freonlike listings te posten dy't jo hawwe op 'e side. Dit is in grutte boarne sa't jo it spesifyk bepale oan de merk fan 'e sektor 8. Jo moatte ek kontrolearje mei jo lokale Iepenbiere Housing Authority. In soad lokale kantoaren hawwe in eigen online webside wêr jo jo ferhierje ek listje kinne.
• Yn persoan: As marketing nei sekonden 8 hanthaveningen hat, hawwe jo net allinich de tradisjonele marketingfoarsjennings dy't jo beskikber leverje, lykas libbenswinkels en community bulletin boards, mar jo kinne ek flyers yn jo local Public Housing Authority kieze. Der is ek in haadlist fan beskikbere dielen fan ienheden dy't jo jo eigenskip tafoegje kinne. Dizze list kin online besjoen wurde of direkt yn 'e kantoar as in hurd-kopy. Dizze marketingmetoade is in geweldige manier om te kommen dat net ynternet tagong hat en oant nul noch mear op jo lokale sekere 8 merk hawwe. It kostet neat.

Konsistinte Tenant Base

In tredde foardiel fan sizzen fan sizzen 8 hanthaveningen yn jo eigendom is dat jo iepenje nei in earder ûnbesteane hannelsbasis. Net allinich binne jo fergrutsje fan jo pânhâldersbasis, mar jo binne ek jo eigendom te iepenjen oan in konsekwint gebouwenbasis.

Der is hege fraach nei sekonden 8 winkels oer it lân. In soad gebieten hawwe wachtlisten tûzenen minsken lang op it programma te wêzen. Dêrom moatte jo gjin soargen hawwe dat der in mjitte fan sekonde 8 mieters wêze sil. Ek as jo merk hat net in grut tal hierders op sekere 8, troch dizze akteurs oan te nimmen, jo steane net op har as de iennichste manier om jo fakatuere te foljen, mar leaver krekt it fergruttet fan jo prospective tenantpool.

Pre-Screened Tenants

It lêste foardiel fan ferhierjen nei sektoaren 8 is dat se foarskreaun binne.

Om te kwalifisearjen foar sekonde 8 húsfesting, moatte middels bepaalde easken foldwaan. It kantoar Section 8 rjochtet har skreening op 'e ynkommensnivo fan' e middler. Sy hawwe lykwols faak oare problemen ûntdutsen by it útfieren fan dizze ynkommensprestaasjes, lykas in strafrjochtlike skiednis. Iepenbiere Housing Authorities sille gjin Housing Choice Vouchers oanbiede oan dyjingen dy't yn 'e ôfrûne trije jier oandreaun binne troch drugsrelaasjes.

De Iepenbiere Housing Authority is ferplichte om de wethâlder te bieden mei de folgjende ynformaasje:

1. It type skerming dat se op 'e pakhús fûn hawwe.
2. De hjoeddeistige en eardere adressen fan 'e hierders.
3. De namme en adressen fan 'e hjoeddeistige en foargeande lânhearen fan' e gemeente.

Sertifikaasje 8 hâldt dy basisfoarming foar jo, mar jo moatte jo allinich op har skreesjen opjaan. Jo moatte grûnlizzende tentoanstellings trochjaan oan alle jo middels, ynklusief seksje 8 hanthaveners. Dit moat in kredytkontrôle en eftergrûn kontrolearje. Taken fan 'e tiid foar it goede skermjen fan hierders kinne jo helpe foar technyske útkearingen en eigenskip skea te heljen.