Wat te dwaan foar en nei hanthavenje
4 Reasons to Document Rental Property Condition
Der binne ferskillende redenen wêrom't it yn jo bêste belang is om de fermelding fan jo ferhierde earm goed te dokuminten foarôfgeand oan in oandielhâlder yn:
- Om dokumint te meitsjen fan skea oan 'e yndieling - dokumintaasje fan' e ferhiering fan 'e ferhiering fan' e ferhiering fan 'e ferhiering foarôfgeand oan de ynkommende yndieling sil jo bepale hokker asjebleaft de skea oan' e ienheid dien is. Hoewol grutte problemen, lykas in heule gat yn 'e muorre, kinne maklik te punt wêze, oare problemen, lykas djippe skrappels yn' e houtblêd, kinne jo twadde sprekke, as jo gjin genôch bewiis hawwe dat se net binne earder.
- Om te bepalen as der alle feroaringen makke binne - Neist de sykjen nei skeakelje, dokumintearje de betingst fan 'e apparaat kin jo bepale hokker as jo gjin autorisearre feroaringen binne makke. Dit kin wêze as it feroarjen fan de lintkleur, it feroarjen fan de flierder of sels besykje te meitsjen om ien keamer yn twa te dielen.
- Om sûnens- en feilichheidsproblemen te foarkommen - As bewiis foar de ferhanneling fan 'e hier as in yndieler ferpleatse kin jo kinne helpe yn it barren dat se klachten oer in sûnens- of feilichheidsprobleem hawwe. Sa kinne bygelyks in pakhús yn 'e ienheid ferpleatse, mar in wike letter klagje nei de stêd dat der in spielprobleem is yn' e badkeamer. As jo foto's fan in wike foarôfgeare hawwe, sjen litte dat it unit yn in untstean stie, de mûsklacht net ophâlde.
- As tsjinstferliening oanbelanget dat de oanbelangjende betingst oan 'e beting fan' e eigendom tsjinnet - in ynspeksje fan 'e betingst fan' e eigendom te meitsjen foardat in oanhinger fan 'e pân fan' e ynrjochting en in hierder hat dizze kontrollist te tekenjen, sil as bewiis dien wurde as der in skealjebedrach is De hierder giet út. As jo de ôfdielingen meitsje fan in befeiligingsbetingsten fan 'e hierders, om't se de badkeamer idele brekke, mar de kantint besiket it te betinken dat it sa wie doe't se yngean, de dokumintaasje sil as bewiis leverje dat de idelens yn' yn. Jo kinne de foto's dy't jo oernaam hawwe, en ek de checklist de leane ûndertekene.
Twa wizen om dokumint ferantwurdingbedrach oan te drukken
Der binne twa manieren wêrtroch jo de betingst fan 'e ferhierde eigendom te dokuminten. Jo moatte in hantliedinglist fan elke keamer dwaan en jo moatte foto's fan elke keamer nimme.
- Checklist- Jo wolle in kontrollist meitsje en de betingst fan elke ynterieurkeamer dokumintearje, en ek elke bûtenpleats dy't kin ferbûn wurde mei it appartement, lykas de front door. Yn in badkeamer kinne bygelyks floaten, muorren, plafond, doarren, idelens, spegel, toilet, buis, ljochtsjes, ljochten en finsters wêze. Jo moatte alle kratessen, dieren, gatten of oare skea oanjaan. Jo moatte ek de kondysje yn it algemien dokumintearje, lykas earme, goede of geweldig.
- Foto's- Neist it skriuwen fan de kondysje fan it eigendom wolle jo ek foto's meitsje. De detaillearre, it better. Bygelyks it nimmen fan in byld fan it badkeamer is goed, mar it meitsjen fan yndividuele foto's fan 'e dûs, húske, idelens, flierren en muorren is noch better, om't it folle mear detailje sil.
Wannear 't de Beliedsplan Condition yntsjinje
De kondysje fan it eigendom moat domein dokumentearre wurde foardat de pakhús yn it besit rekket. It unit moat leech wêze en moat noch gjin ien fan 'e saken yn' e hûs hawwe.
As jo in leveransier foarstelle om jo saken te foarkommen foardat jo trochgean om de kondysje te dokuminten, sille jo nea witte oft in item, lykas in foarh door, skeakele is troch de yndeks. Jo moatte de betingst fan 'e ferhiering ienris de dokumint dokumintearje as de hannelspost fuortkomt om te bepalen as der gjin skea dien is oan' e ienheid.
Hokker gebieten fan feriening foar dokumint
Jo moatte alle gebieten fan it eigendom dokumint meitsje dy't de fysike bewenning fan 'e middler biede, en ek alle mienskiplike gebieten dy't de pakhús tagonklik hawwe kinne, lykas in eftergrûn, foarskoaltsje of wierskamer. Fansels sil it hurder wêze om te bewizen as in tenant skealike gebieten bûten har wenplak, mar de kondysje dy't dokumintearre is altyd in goede saak.
Gebieten om dokumint te meitsjen:
- Wenkeamer
- Ytkeamer
- Koken
- Apparaten
- Bedrooms
- Bathrooms
- Húske
- idelens
- Dûs
- Spegel
- Faucets
- Foardoar
- Efterdoar
- Ynterieur Doors
- Windows
- Floors
- Muorren
- Plafonds
- Fixtures
- Handles
- Outlet Covers
Wa moat de oanbelangjende kondysje foarlizze?
De lânhear, of ien dy't jo fertrouwe, lykas in eigendom, moatte dizze ynspeksje dwaan. Jo kinne beslute as jo de ynspeksje troch josels útfiere of as jo de oanwêziger hawwe hawwe by it útfieren fan dizze ynspeksje.
Al dy manier, moatte jo altyd de hannelsmerk set hawwe en de kontrôle datearje, tawiisdearje op de kondysje fan it eigendom of yndividueel op elk artikels en listje wêrom't se net mei dat item binne. De hierder hat ek de mooglikheid om syn of har eigen bewurking yn te sykjen út te fieren en kin foto's fiere foar har eigen registers.