Kantoar
Fan ' t binnenstêd heech opstannen nei foarstanners fan' e kantoaren , dizze spesjaliteit is in grut yn 'e bedriuw fan' e kommersjele realiteit. Hoewol in soad fan it volume is yn leasing, as in ferkeap bart, kin it hiel gewoan wêze.
In stevich fersteanberens fan 'e behoeften fan' e leasklient yn har bedriuw giet in lange manier om sukses te meitsjen as kommersjele real estate agent yn 'e kantoarromte.
It behanneljen fan lokale en nasjonale bedriuwen freget in fêst oanpak fan jo merkenmerkingen. Werklik bedriuw op gruttere gebieten mei nasjonale bedriuwen kinne dit meitsje fan in lukrative kommersjeel spesjale spesjaliteit.
Retail
Dit type kommersjele eigendom hat gewoan in grutter fermindering fanwege de konstante ynfloed fan nije ûndernimmers en it mislearjen fan nije leveringsbedriuwen. Njonken de reguliere eigendomferkearings, lokaasje is hiel wichtich. Ekonomysk en demografyske gegevens, lykas ferkearsfeiligens en oare kritearia, moatte analysearre wurde yn relaasje ta it bedriuwferkeapvolumint.
Understeande de ferskillende typen fan leasen is wichtich foar detaillearrings. Fanút 'e bruto lease nei' e Triple Net-lease, binne der in oantal manieren fan lânhearen en ferkeapbieders dy't harren relaasjes bouwe.
Yndustrieel
It yndustryele segmint fan kommersjele realisearjen befettet opslachplakken, fabrikaazje, hege tech- en ferwurkingssintrumfoarstellingen. Mei de omjouwing, juridyske en bestimmingsproblemen biedt dizze spesjaliteit in soad ekspertize. Sawol leasing en ferkeap fergelykje dit spesjaliteit.
Omjouwingsbelied binne dizze dei in protte mear yn it spyljen op it bedriuw yndustryterrein.
Der binne in oantal spesjale disclosures en ynspeksjes dy't nedich binne mei it miljeu en fersmoarging as de wichtichste belangen.
Brokerage
Dit is in heul spesjalearre gebiet fan bedriuwslibben. De brokker is net allinich omgean mei it realisearjen, mar ek mei ynventarisaasje, apparatuer, klantbasisfeiliging en mear. Mei in protte eigeners dy't in protte jierren gebrûk meitsje fan har bedriuw, moat it makliker wêze dat de brokker har helpe kin mei in realistyske wearde, benammen as it giet om de yntattibes, lykas de wearde fan 'e kliïn / klantlist.
Ynvestearring
Hoewol in protte willekeurige realisaasjebedriuwen en brokers yn guon aktiviteiten yngeane mei in lytse ienheid en aparte ynwenners, is dizze spesjaliteit in pear grutte transaksjes en kin in grutte niche wêze foar de kommersjele agent. It freget in heech nivo fan ekspertize yn finansjeel analyse, en de toolbox fan yndikatoaren en wiskundige ark is in grut.
Commercial Real Estate is in grutte spesjaliteit foar in soad aginten en brokers
Der binne in soad gebieten fan spesjalisaasje yn 'e kommersjele realisebondel. Dy aginten en brokers dy't har ynteressearje kinne gewoan in segmint fine dy't syn persoanlikheid en finansjele doelen passe.
It meast duorret folle langer om te fêstjen yn 'e kommersjele real estate niche, mar it ynkommen kin wurdich wêze.