De spesjale garânsje-akte is net sa slim as beskerming fan 'e belangen fan' e keaper as de algemiene garânsje-akte . De subsydzjer fan in spesjale garânsjebedriuw bringt it eigendom mei twa garânsjes:
- De grûnwet beklaget dat se titel krigen hawwe.
- De subsydzjeregerearretenen, útsein as spesifyk yn 'e akte spesifisearre, dat it eigendom net yn' e tiid fan eigendom krigen waard.
De subsydzjer fan 'e spesjale garânsje-akte , yn wurking, beskuldige allinich de titel tsjin har eigen hannelingen of omlizzingen.
Se warskôgje neat foarôfgeand oan harren nimme titel . As spesifyk yn 'e akte steld wurdt, kinne oare garânsjes ferwidere wurde. Spesjale warranty-acts wurde faak brûkt troch útfierders en fertrouwen.
Foarbyld Deed Property Juridyske beskriuwingen
Krekt om jo noflik te krijen mei wat jo sjogge yn eigendom, litte wy nei guon problemen foar juridyske beskriuwingen sjen.
Juridyske beskriuwing
Dit kin fan twa soarten wêze, it subdivisionstype mei lot en blokken, of de folsleine wetlike beskriuwing. Hjir is in protte en blocktype subdivision problema beskriuwing:
Lot 13, Block A, Sunnydale Subdivision, diel III, in subdivision neffens in kaart of plat plat, dat is op triem en rekken yn it kantoar fan 'e Chancery Clerk fan Rankin County yn Brandon, Mississippi, yn Plat Cabinet 9, slot 42, oantsjutting oan hokker hjirmei yn stipe is, en as in part fan dizze beskriuwing.
In folslein juridyske gebrûk makket alle soarten fan terminology om de hoeken, markers, ensfh.
Hjir is ien dy't jo sjogge hat in hiele protte beskriuwende tekst om om 10 acres te markearjen:
In bepaalde traktaat fan lân yn it gebiet Valdez, tichteby Arroyo Seco, Taos County, Nij-Meksiko; binnen it Arroyo Hondo Grant; lizzend binnen projeksje seksje 23, Gemeentehûs 27 Noard, Range 12 East, NMPM; beskreaun as Lot 37 fan 'e Turley Mill Subdivision; ek beskreaun as ûnderdiel fan Tract 7, Map 8, Survey 4, fan 'e 1941 Taos County Reassessment Survey; en benammen benammen troch meten en grinzen as folget;
BEGINNING op 'e NW-hoeke fan dizze traktaat, in 1/2 yn rebar mei in aluminiumkap mei' 186 'steld, fûn op' e grins fan 'e Carson Nasjonale Wâld, dêrtroch sei de grins;
N 76 ° 40 '44 "E, 873.48 ft. Nei de NE hoeke, in 1/2 yn rebar mei in aluminiumkap mei' 185 'fûn, fûn op' e westlike rjochting fan Lobo Drive, dêrwei lâns rjochts rjochts -of-way;
S 23 ° 56 '46 "E, 54,60 ft oant in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei' 182 ', dêrwei; in bôgeôfstân fan 74,37 ft. By in 325,00 ft radiuskurve nei links, troch in sintrale winkel fan 13 ° 06 '38 "; S 30 ° 30 '03 "E, 74.21 ft. In 1/2 yn. Rebar fûn mei in aluminiumkap mei' 181 ', dêrfan;
S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 ft. Oant in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei' 141 ', dêrfan;
In bôge-ôfstân fan 84,73 ft. By in 275,00 ft radiuskurve nei lofts, fia in sintrale winkel fan 17 ° 39 '15 ", it kord dêr't him oan hat, S 45 ° 53' 00" E, 84.40 ft. / 2 in. Rebar fûn mei in aluminiumkap mei '202', dêrtroch oan 'e noardlike rjochting fan Cerro Lane;
M-ôfstân fan 40,73 ft. Lâns in 30,00 ft radiuskurve nei rjochts, fia in sintrale wyk fan 77 ° 47 '31, it kord dêr't him oan hat, S 15 ° 48' 52 "E, 37,67 ft.
nei in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei '200', dêrfan;
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 ft. Oant in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei' 191 ', dêrfan;
In bôge-ôfstân fan 194,99 f. By in 125,00 f. Radiuskurve nei rjochts, troch in sintrale winkel fan 89 ° 22 '29, it skaal fan' e bears, S 67 ° 46 '06 "W, 175.81 ft oan' e SE Ecke, in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei '189', dêrfan;
N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 ft. Oant in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei' 206 ', dêrfan;
In bôge-ôfstân fan 24,38 ft. By in 30,00 f. Radiuskurve nei rjochts, troch in sintrale wyk 46 ° 34 '03, it kord dêr't it heart: N 44 ° 15' 37 "W, 23.72 ft. / 2 in. Rebar fûn mei in aluminiumskappe stampen '208', dêrwei;
In bôge-ôfstân fan 114,32 ft. By in rûte fan 50,00 f. Rjochtsôf, troch in sintrale hoeke fan 131 ° 00 '09 ", de kord fan' t hat, N 86 ° 28 '43" W, 91.00 ft.
nei in 1/2 yn rebar fûn mei in aluminiumkap mei '210', wêrtroch't de rjocht fan 'e wei sei;
N 61 ° 58 '46 "W, 597.12 ft. Fan' e SW-ecke, in 1/2 yn rebar mei in aluminiumkap mei '209' fûn, fûn op 'e grins fan' e Carson National Forest, dêrnei lâns de grins N00 ° 13 '50 "E, 70,00 ft oant de POINT EN PLACE OF BEGINNING.
Dizze traktaat befettet 10.488 acres, mear as minder; allegear as te sjen op in enkêteplak mei titel "REDACTED, dated 09/19/1990, en amendearre 04/01/2004.