Deaks binne Grut, mar Der binne Limiten op Eigenskipte Rjochten & Eigenskippen
Eigenskippen yn 'e Feriene Steaten is in geweldich rjocht, mar it is beheind op safolle manieren, guon dy't wy echt net fine. Mei oare wurden, as jo jo eigendom ferlieze kinne foar net dwaan of wat betelje, is it wichtich dat jo oandacht jouwe.
Property Taxes
Wy hawwe lokale Eigenskosten, soms op meardere nivo's. Der binne stêd, provinsje en soms steande realisaasjekosten. Net besykjen om se te beteljen as it rjochtfeardiging ultime resultaat bringt yn 'e leefberens op it leverjen, en de ferkeap fan' e belesting yn in soad gefallen oan in ynvestearder. Op wat punt sil it foarôfgeand en ôfnommen wurde.
Hûsfestival feriening Dues
De dûsen betelle oan wenningbouferienings binne opnommen ferplichtingen yn 'e rjochthawwer. Unjild om hjoeddedei te bliuwen sil in liening op jo besit en resultaat foar eventuele fertsjintwurdiging op in punt komme. As jo ferkeapje, moat de lean te beteljen wêze as in part fan 'e sluting transaksje.
Hûsbedriuw Feriening Rules & Restrictions
Underdielingen en hûshâldersferienings hawwe regels, ferbannen en beheiningen. Somtiden kinne se echt dikke dokuminten wêze mei regels foar alles fan 'e jachtsoarch foar de kleur fan liken en dakken. Wernefde ferwûning fan dizze regels kin yn guon gefallen resultaat wurde yn in leefberens foar jo eigendom foar akkommodearre "finessen".
Condominium feriening Fees, Bestjoeren en beheinen
Dit binne itselde as wenningbouferienings, mar condos binne spesjaal yn dat der gebrûkte gebieten binne dy't jo net hawwe, mar binne ferplicht foar fergoedingen en beoardielingen om se te behâlden. Ik klinkje hjir as in brutsen record, mar mislearre om dizze fergoedingen te beteljen en dûsen kinne sukses ... oh goed, jo krije it idee.
Mechanyk of materiaal Liens
As jo reparaasjes, apparatuer ferfange of grutte wurk dwaan op jo thús en net betelje as ôfspraken, sille jo wierskynlik in leien fine op jo thús. Dizze wurde selden in bedriging te meitsjen foar eigendom, mar as se it belang meitsje, troch de tiid dy't jo ferkeapje en slute op 'e oandiel, kin der in echt grutte kans fan cash wêze dat jo net krije.
Hypertjes en wenten ferbetterje
Wy witte allegear. De earste hypoteek hat foarôfgeand oan de twadde hypoteek of húsferbetteringskosten. Beskikingsbelestingen hawwe de foardielen oer de hypoteek yn 'e measte gefallen.
IRS-belestingen
Binnen fan bepaalde limiten, as jo werom efterhelje yn jo ynkommensbelesting, fine jo leins tsjin jo en nei alle gedachten jo thús. As ynteresse en strafpunten berikke, ek as jo it hâlde en ferkeapje, krijt de guv earst it diel.
Gemeentlike kosten en beoardielingen
Dy jildrinnen en riolearring kinne jo kinne bytiden as net betelle, sa't se skuldich binne oan in oerheid of quasi-regearing-entiteit.
Somtiden sil de gemeente eigeners beoardielje foar nije rioelsystemen of sidewalken. Jo krije in rekken yn 'e post, en jo moatte dit betelje, of ...
Eminent Domain
Selden, mar it kin in grut wêze. Jo thús is ûnderdiel fan in âldere buert dat yn 'e manier fan in nije provinsjale sportstadion is. Ynienen binne jo twongen te ferkeapjen en jo hawwe de priis ferteld dy't jo krije. Jo moatte foardielje, as de wrappende bal komt.
Gearfetting
Wês realistysk, jouwe oandacht oan 'e bedriging foar jo jild en / of eigendom, en jo sille meast problemen fine. De grutte mearderheid fan eigendomers yn dit lân giet troch har hiele libben te beteljen op har hypoteek, en se hawwe úteinlik harren wenten frij en dúdlik of har ferkeapje, meast in bytsje fan in geweld. Lykwols, it beteljen fan de hypoteek betsjuttet net dat jo eigendom net troch bedriuwen of oare risiko 's bedrige wurde kinne.