Wa't kieze om sels te reklame as reklame-adviseurs yn 't algemien, sette har praktyk yn op:
- Biede a-la-carte tsjinsten oan akteurs en ferkeapers op in oerebasis
- Pakketsjinsten yn pre-ferkeapbondels basearre op klantbedekken
- Oanbiede oanbiede tsjinsten as helpferliening mei ymposysjefermiddens, merkfertsjintwurdiging foar fersekering en oaren
Hoe is dit goed foar de konsumint?
De konsumint kriget in soad fleksibiliteit yn 'e kiezen allinich de tsjinsten dy't se nedich binne.
As in keaper of ferkeaper leaut dat se in pear fan 'e taken meidwaan mei eigendomings , kontrakthandeljen of wat oars, kinne se keazen wurde om de realisaasjestjoerder allinich te beteljen foar de tsjinsten dy't se nedich binne.
Dit kin de keapman of ferkeaper signifikante jild besparje, lykas de wiere konsultant gjin wurksumheden fergeet, lykas fergese CMA's, fergese keaperfersingen, ensfh. Dit betsjut dat ferkeapers in legere listingskommisje kostje kinne en akteurs kinne credits / rebate krije as se 'beteljen foar tsjinsten oanbean oan it sluten.
Hoe is dit goed foar de realisaasjekantoar ?
De wiere reklame-adviseur is betelle foar al har wurk. Se makken har net marketing troch tsjinjen fan tsjinsten lykas CMA's, rydende buyers om om eigens te sjen, ensfh.
Real estate consulting kin ek nije ynnimmende streamen ophelje, lykas helphûsbesitters fan 'e belestingbelestingsbelesting, it wearde fan har thús as FSBO, of helpe in FSBO om te gean as se in keaper hawwe.
Ien oare nije boarne fan bedriuw foar ûnreplik guod advisearret mei ynvestearingen. Dit binne fûlige akteurs en ferkeapers dy't in metoade omdraaie om de transaksjekosten te bewarjen en har weromkomming op ynvestearring te fergrutsjen.
Hoe wurket dit foar in ferkeaper ?
In ferkeaper kin it rieplachtsmodel útkieze en in diel fan 'e listingsferliening foar frjemd betelje.
Dit is net betelbere kompensaasje foar de professionele ûnreplik guod te meitsjen om alle foarwerpen opnij foar te meitsjen dy't nuttich dien wurde as it lokaasje net ferfalt:
- In fergelykjende merk analyze en prizen help
- Nei't de foto 's en firtuele rûnten opsteld en op' e plakken setten binne online
- Krekt oer alles dat opnommen is yn in list fan ynstellings dy't nea kompensearre is as it net ferkeapet
Nei de opheffing foar beteljen foar tsjinsten kinne de ferkeapers oere of betochte prizen betelje foar kontraktferhanneling en sluten tsjinsten.
Hoe wurket it foar keapers ?
As in keaper, benammen in ynvestearder dy't in soad transaksjes dogge , jild jild besparje sil op 'e oankeap fan in eigendom, kinne se besykje foar it konsultaasjemodel. Dit soarget dat se opsjes kinne bepale:
- It beteljen fan 'e oere om eigenschappen te sjen
- Meitsje har eigendom sûnder helpen
- Soargje de consultant oere foar transaksjale tsjinsten
Mei dizze oanpak wurdt de adviseur betelle foar al har tiid / wurk en de keaper kin jild sparje. As jo betelje as se gean, dan sil de keaper goedkard wurde / de folsleine keapskommisje op 'e sluting nedich, lykas se al dien hawwe foar har tsjinsten.
De Logika fan Real Estate Consulting
Taken fan 'e oanpak fan in profesjonele mei wearde om de tabel yn' e realisaasjetransakten te bringen , kin in reklame-adviseur har praktyk in soad bouwe as advokaat of boekhâlder.
Wy jouwe safolle fan ús tiid en saakkundigens yn dizze sektor as in marketingstrategy . Hoefolle fergees CMA's hawwe jo dien? Hoefolle gas en hoefolle oeren hawwe jo gewurde wylst keapers eigenskippen sjen en nea in transaksje krije?
Wy wurkje op miskien sûnder kontrôle. Wat betsjut dat? Hoewol in protte juristen sille in gefal op bedekking mei beteljen allinich as se winne, krije se it gefal te ûndersykje en beslute basearre op har krêft en problemen fan wûn. Wy, op 'e oare hân, meitsje frije besites en thúsferifikaasjes gewoan foar it privileezje fan konkurrearjen foar in lokaasje mei in soad oare aginten . Folle tefolle fan dizze binne ferplicht mjitte. Wy sille ek wurkje mei keapsjers dy't net sa serieus wêze kinne oer it meitsjen fan in oankeap as se ús profetearje. Op syn minst is de advokaat dat har kliïnt wol nei rjochtbank giet en win.
It is krekt sa logysk om jo klant, keaper of ferkeaper te jaan, de mooglikheid om ús risiko te dielen en jild oan te spyljen. As in keapman of ferkeaper betellet troch de oere foar ús te nimmen fan in kontrakt troch it sluten, en de deal falt troch op ynspeksjes, wurdt de realisaasjekantoar noch hieltiten betelle foar de tiid oant it punt fan ôfsluting. Logysk hat ús kliïnt inkele stimulearring yn 'e iepenbiere romte foarkomme en de kant te sluten wolle.
Dêrnei is der altyd de lokkige konsulint dy't betelje foar al har tiid en saakkundigens, it jaan fan lyts of neat fuort, en genietsje fan in libbensstyl dy't har kennis en kapasiteiten oanbelanget.
Wêrom is net realisearjen fan realisearjen op populaasje?
Faak binne buyers noch net sjoen dat se betelje foar de tsjinsten dy't se no krije ûnder it aktuele kommissysteem. Se sjogge allinich jild yn in transaksje dy't opslúte kin en se moatte begjinne moatte.