It wurd "plattelân" kin misledigje. Yn it foarjaan ôfbylding binne de orizjinele gebieten, dy lytse gebieten om grutte stêden yn 'e stêd, dêr't jo gjin ien fan dy lieningen krije kinne.
Oeral oeral op 'e kaart wurdt as plattelân beskôge as ien fan dizze garandearre of direkte lieningen.
Har lanlike garânsjeprogramma fan it plattelân foar húsfesting hat boppeneamde kappen, dus kontrolearje mei in hypoteekresultaat om te sjen wat se yn jo gebiet binne. Der binne ek guon charts op 'e USDA-side hjir. Ik slagge krekt in liening foar in learaar op in $ 218.000 keap, en se krige yn gjin inkele betellingen en krige sels har $ 500 earnstige jild by it sluten. Hjir is wat de USDA.gov hat te sizzen oer it programma:
Wat it programma docht
Ek bekend as it programma Section 502 Direct Loan wurdt dit programma lege lege- en tige-ynkommende oanfregers oan it lean, feilich en sanitêr wenjen yn 't befoardere plattelânsgebieten troch it leverjen fan betellingsferliening om de fergoeding fan' e oanfreger fan 'e oanfiter te fergrutsjen. Oanbefelling foar beteljen is in soart subsydzje dy't de hypoteek betellet foar in koart tiid. It bedrach fan help wurdt bepaald troch it oanpast famyljerek.
Wa kin tapasse foar it programma
In oantal faktoaren wurdt beskôge as ien fan 'e applicant's bepaalde bepalingen foar Single Family Direct Home Loans te bepalen. Op minimaal binne oanfragen dy't ynteressearre binne foar it krijen fan in direkte liening, moatte in oanpast ynkomsten hawwe dy't op of ûnder de oanwêzige lege ynkomsten is foar it gebiet dêr't se in hûs oan keapje wolle en dat se in wilens en fermogen hawwe om skuld werom te jaan.
Oanfragen moatte:
- Wês sûnder goed, feilich en sanitêr wenjen
- Meitsje gjin liening fan oare middels te krijen op betingsten en betingsten dy't ferstannich te ferwachtsjen komme
- Stean oannimme om it eigendom te besetten as jo primêr wenplak
- Hawwe de juridyske kapasiteit om in liening ferplicht wurde
- Meitsje boargerlikens of oanbefellende non-sitten easken
- Net wurde befêstige of ôfwiksele by partisipaasje yn federale programma's
Eigenskippen finansierd mei direkte lienfûnsen moatte:
- Algemien wurde 2.000 fjouwerkante fuotten of minder
- Niet merkwearde yn ünderigens fan 'e oanfraach fan' e oanbiede gebiet lienlim
- Net hawwe yn-grûn swimbaden
- Net wurde ûntwurpen foar ynkommensaktiviteiten
Borrowers moatte ferplicht wurde alle of in part fan 'e betelling subsydzje te ûntfangen oer it libben fan' e lien as de titel nei it eigendom ferfiert of de lienhear net langer libbet yn 'e wente. Oanfollers moatte de ynkommenswetigens foldwaan foar in direkte liening. Selektearje jo steat selektearje út it hjirboppe-lofts menu.
Wat wy dogge wie om te gean mei it ferkeapjen dat de ferkeaper 3% fan 'e ferkeapkosten kostje soe. Mei de 102% finansiering en in goede beoardieling krige se fansels de folsleine oankeap finansierend, en yn in geweldige taryf, inkele 1/8 prosint oer de bêste petearre 30-jierrichheid op 'e tiid.
Noch better, se bestelde allinich in $ 500 earnstige jildbedrach en se krige dat werom by it sluten! Se is hjoed noch yn dat hûs, njoggen jier letter, en se hâldt it.
Somtiden is it ferskil tusken in goose aai en in kommisje krekt in wei te finen foar jo keaper om te krijen wat se wolle mei wat se hawwe moatte. Kontrolearje it lienprogramma fan 'e USDA foar jo keapers dy't kwalifisearje.
As jo in held wêze wolle foar in keaper dy't kwalifisearret, lit se dit programma sjen litte! Jo sille in held wêze en se jouwe jo referrals foar it libben .