Determine hoefolle jo kliïnt kin leare
Dit is in funksje fan ferskate faktoaren: hoefolle fan in moannende betelling kin jo kliïnt leverje? Ek jûn de unike kredyt- en wurkgelist skiednis, ynkomsten en skuld sitte, en finansjele doelen, hoe folle sil in leveransier lien wêze? In hypoteekbroker of lienoffisier kin jo helpe de earste fraach te beäntwurdzjen en ferskate ferskillende finansieringsszenarjes presintearje, basearre op de antwurden op in pear ienfâldige fragen. Ofhinklik fan 'e standerdirekte rjochtlinen, moatte jo kliïnterbieders in tige goed idee hawwe oer wat termen en finansieringsprogramma dy't se fan' e measte profitearje.
Prequalifisearje jo kliïnterfanger foar in liening
Dit is wêr't de rubber de dyk komt en jo kliïnt befelet it measte jild. Mei de tastimming fan it kliïnt draacht de brokker of lienoffisier in kredytrapport. Dit kredytrapport, mei-inoar fan 'e wen- en wurkgelegenheidskiednis en ynkommen, skuld, en saakkundigens, befoarderet foar de finansiering foar foarkar.
Jo, as de realisearjende agent of broker, brûke jo foardieligingstatus fan jo kliïnt om it bêste oanbiede te meitsjen op it real estate dat jo klant kieze. Wylst jo en jo klant rjochtsje op it kiezen fan in eigendom, kin de brokker of lienoffisier dwaande wêze op it finen fan it krekte jild foar jo kliïnt.
Fergunning fan it Loan-tapassingsproses
Ien fan jo kliïnt makket in oanbieding dat de ferkeaper akseptearret, it is tiid om it lienapplikaasjeproses te foltôgjen.
De wearde fan 'e thús wurdt troch de bank besprutsen as part fan' e lienapplikaasje. Wylst beoardielingen historysk altyd besteld waarden, hawwe guon gebieten fuortgong fan tradysjonele appraises foar foardielen fan in oanpak fan weardeoardielen dy't mear op grutte data en crowdsourcing basearre binne as op resinte ferkeap fan fergelykbere eigenskippen.
De Loan is fûnearre
Jo wurkje mei de realisaasjeboerd fan de ferkeaper om in gearkomste of titelbedriuw oan te tsjutten om de finansiering te behanneljen foar it liening as it goedkard is. De brokker of lienoffisier wurket mei it titelbedriuw om te soargjen dat alle dokuminten dy't de liening nedich binne ûntfongen en binne yn oarder. Jo kliïnt tekenet alle ôfslutende dokuminten by de kantoaren of de titelbedriuw.
It Real Estate Mortgage Processing is wêr't jo feardigens kinne wearde taheakje
It hypoteekprizenproses is in komplekse systeem en tige seldsum giet sûnder glitches. Wylst guon lieners wolle jo leauwe dat it online lienapplikaasjeproses in snap is, sille in protte financiers oerweldigje en ferwiderje. Dizze borroweringen ferlitte it ferlienen fan it online oanfraachproses en roppe ien dy't har helpe kinne. As in real estate agent kinne jo it proses demystifisearje en it measte fan 'e swiere opheffing foar de kliïnterpriis dwaan.
Dit befrijt de kliïnterfanger op it konsintrearjen op wat wichtich is: it meitsjen fan in nije wente te meitsjen, jild sparjen, of plannen meitsje foar har hûsdekkingen kontrolearje. Helpferkeap is wat keapferiening al oer giet, en hypoteekynformaasje is in tige wichtich part fan dat.