Negatyf lânbouwers moatte bewust wêze
1. Beswiermakkers
Jo kinne in hierder hawwe, dy't gjin feiligens fan 'e lease net brekt, mar jo fertsjinje.
Elke kear dat lease foar oplieding komt, hoopje jo in notysje fan 'e plysje te sjen dat se sille wolle.
Dit binne de hierders dy't klaaid oer alles en freegje dat jo falle wat jo dogge om har urgentes probleem te reitsjen. Har driuwende problemen binne meast lytsere problemen of net-ferdield.
Sels-helpferbiningen binne illegaal. Sa salang as de pakhús har lei betelje en de termen fan har lease folgje, dan moatte jo gewoanwei mei har omgeane, oant se beslute om te bewegen.
2. Negligere ûnderhâld op Unit
In oar negatyf dat foarkomt as in hierder yn it ferhierde eigendom bliuwt, dat it dreech is om de betingsten fan har ferhieringsnota te beoardieljen. Wannear't in hierder fuortkomt, moatte jo it appartement wekker meitsje. Jo meitsje in list mei alle skea en ferfange items as nedich. Jo kinne skea flinsy beheine en reparaasjes meitsje foar plomstekingen om lytse problemen te foarkommen fan it yndrukken fan grutte.
Wannear't in hierder yn 'e ferhieringsblêd bliuwt, benammen foar in oantal jierren, as de hierder net klaget oer in probleem, sille jo net bewust binne fan in probleem oant it wat wat grutter wurdt. Lytse problemen, lykas in pear ûntbrekkende doarpen, dy't maklik ferparte wurde kinne, sille in grutte problemen wikselje, lykas in eigentlike dakleak.
3. beheine Rentferliening
Bestimmende steaten pleatst beheinen op hoefolle jo in hierder hierd ferheegje kinne troch. Dêrom, as jo in hierder hawwe dy't har jier fertsjinnet, fertsjinnet se minder betelje as de hjoeddeistige merkferkeap foar it appartement.
Yn dat gefal kin it feit dat de pakhús yn it ferhierde eigendom bliuwt kin jo finansjeel ferwûne. As de mantel ferpleatst, kinne jo in hegere moanne fertsjinearje foar it unit en in mear jild yn jo pocket set.
Om ferhier te meitsjen fan in hierders-oanbod, moatte jo derfoar soargje dat jo jo wethâlders fan 'e steateleden folgje. Jo sille meastentiids in skriuwer skriuwe foardat jo har hier ferheegje kinne. Jo kinne allinich dizze notysje allinich tidich stjoere, lykas 30 dagen foar't har lease ynsteld is.
As de hierder in goeie pân is, dy't altyd har lei betelle en nea klaget, dan kinne jo reagearje minder leinen akseptearje foar eangst foar de ûnbekende. Jo witte net wat jo ferwachtsje fan in nije gemeente. Se kinne stopje har hier of betelje of kinne oare termen fan 'e leaseferliening ferwiderje.
4. Hantharting fan oare apparaten ôfwiisd
In plysje kin har lease ferfange troch in resinte útjefte en dat jo noch net bewust binne. Dit probleem soe maklik opkomme as in nije wethâlder basearre screening op 'e pakhús docht.
Dit kin in wurkferlies wêze, in ferfal yn har kredytklub, of sels in strafrjochtlik oertsjûging.
Om't agrariërs meastentiids de hjoeddeiske hannelsrinners net opnimme op leasefernijing, sille jo net folslein ûnwiskerje dat dizze leverier yn 'e takomst in problematyk wurde kin. Sels as se altyd har rentje op 'e tiid betelle, troch in wurkferlies of medyske rekken dy't se yn skuld sette, kinne se har begjin har betelje begjinne, en dan net altyd. Net allinich sil jo net mear it ferkeapjen sammelje, mar jo moatte dan it lange útstjoeren proseduere moatte om har út te krijen.
Sels as jo troch jo folslein skermingsproses elke kear trochgean sil, wurdt in leefberer in lease fernijd, it is in goeie idee om op syn minst har kredyt wer ris te rinnen. Jo kinne dan dit kredytrapport fergelykje nei it rapport dat jo ûntfongen as de earstinner ynstjoerd is.
Jo sille wolle sjen oft har kredytpunten spesjaal fermindere of as se in platte bedekking hawwe.
5. Mei litte Rules sliepe
As jo in lange termyn hanthavenje, wurde jo gewoan nofliker by har en kinne jo begjinne mei de regels te sluten. Sa kinne jo bygelyks in fergees fergoeding op it begjin fan har lease hawwe, mar kinne jo begripe dat de fergoeding in kâns is. As jo de regels gebean hawwe, sil it dreech wêze om dizze regels yn 'e takomst te helpen.
As jo de wet net folgje, as jo in probleem hawwe mei de pakhús yn 'e takomst, dan sille jo wierskynlik alle kwestjes ferlieze tsjin de pakhús yn rjochtbank. It kin dreech wêze, mar jo moatte in profesjonele wierskynlike relaasje hâlde mei alle hierders, hwant jo hawwe se lang ferhierde fan jo.