As jo in kontrakt binne, dan is it wichtich om te begripen wat soarten oanfragen wierskynlik wurde wurde en dy't net binne.
Foarbyld
It folgjende senario lit sjen hoe't in mislearre arbeidferfanging foarkomt. Ed besit Elite Electrical, in elektryske kontraktearjende bedriuw. Elite Electrical is ynhierd troch in eigner fan eigendom neamd Prime Properties om nije ljochting te ynstallearjen yn in kantoargebou Prime besocht. Twa fan 'e wurknimmers fan Ed meitsje it ynstallearjen fan wurk.
Ien moanne nei't it ljochtwurk wurke is, klaget Prime Properties oan Ed dat de ljochten wurkje net goed. Ed's bemanning makket ferskate reisplakken werom nei de baakrest om de problemen te beheinen, mar Prime is net tefreden. De eigendom fan 'e property beklammet dat Ed's meiwurkers miskien de skeakels korrekt ynstallearje en dat se sêftige materialen brûke.
Prime Properties nimt in oar elektryske kontrakt byinoar om Elite's mislearre te korrigearjen en dan Elite Electrical te fersluten foar kontrakt brek.
De suit sjogge dat Elite 's gebrûk fan minder materiaal en mislearre ynstallaasjestrukturen in minne ferwurking makke. Elite is fersoarge foar ferantwurdlikens ûnder in standert generaal belibbingbelied. Ed fertsjinnet de beswier tsjin syn ferantwurdlik fersekerder , dy't gau ôfwiiset. Ed is stien. Wêrom is net de skuld fersmiten?
Bedriuwen foar fersnelling
Foar in fraach dy't ûnder in algemien beliedsbelied belied wurde moat, moatte ferskate easken foldien wurde. Earst moat de beklamme skea tsjin in besikere beslach krije foar kweade blessuere, eigenskip skea , of persoanlike en reklameferskes . Tsjintwurdich moat de persoanlike blessuaasje of foarkommen fan eigendom wurde feroarsake troch in eindiging . As de pleatst foar persoanlike en reklame-ferwûning oannimt, moat de blessuere út in oardiel komme. Tredich moat de lichemsprekkende, eigenskip skea, of persoanlike en reklameferskes plakfine yn 'e beliedsperioade en binnen it fersoargingsgebiet . (Foar 't doel fan dit artikel sille wy de tredde steat befetsje. Sjoch, de fraach kin net ûnderstreken wêze oan in beliedsútklaasje .
1. Is de Claimant Allege kwea-ferlies of eigendom?
Yn it hjirboppe skreaun Elite Electrical example sizze de oandwaning tsjin Elite allinne mar earmwurk. Prime Properties hat net neamd dat Elite's minne wurkmanswurk feroarsake Plysjen foar duorsume kenners of fermogen. Sadwaande is de oandacht net ûnder elite's aliterbeliedsbelied belied.
2. Hat in opkommens pleatst?
Prime Properties 'rjochtspraak tsjin elite elektryske hâldt oan dat de elektryske opdrachtjouwer de betingsten fan syn kontrakt net foltôge.
Ed's bedriuw hat net dien wat it belofte hat te dwaan en no de eignersbesitzer wol restitúsje wol.
Ed's politykbelesting befetsje skea, dat Ed's bedriuw is wetlik ferplichte om te beteljen fan 'e lichaamlike skeakeljen of eigenskip-skea dy't feroarsake wurde troch in misdied . Elite net-útfier is net in ûngelok. Om't der gjin gefolch west hat, is de brek fan kontrakteklassivo net ûnder Elite's hanthaveningsbelied.
As generaal regel, binne rjochtsaken dy't allinich op ferslach brekt binne net ûnder it algemiene belestingsbelied. In hanthaveningsbelied is gjin garânsje dat jo wurk neffens in kontrakt dwaan sil. In projektbesitzer kin jo freegje om jo garandearje te garandearjen dat jo wurk dien wurde as belofte yn jo kontrakt. Jo kinne garandearje dat jo garandearje mei in folsleine oanbod. Om't de kwaliteit fan jo wurk ûnder jo kontrôle is, nimt jo it risiko dat jo wurk miskien is.
Guon oardielen tsjin kontraktors sykje skea foar ferbrûk fan kontrakt en foar kosjale ferwûnings of fermogens. Yn 'e Elite Electrical-foarbyld sizze dat Ed's meiwurkers de ljochtfeiligingen ynstallearre hawwe. Koart dêrnei is in draad liedend ta ien fan 'e ljochten. De heule draad lûkt in fjoer, dat $ 10.000 feroarsaket yn eigendom.
Prime Properties fersoarget Elite Electrical foar brek fan kontrakt en foar fjoer skea feroarsake troch de mislearre wiring. Elitys hanthaveningsbelied moat it eigenskip skeakel diel fan 'e bewiis ôfsette.
3. Is elke útsûndering tapast?
In algemiene belestingbelied befettet útsluten dy't ôfdieling foar bepaalde suits ûntsteane út jo mislearre wurk. Dizze útslúzjes binne komplekse, en de rjochtbanken jouwe har noait net yn konsekwint manier. Hjir binne guon basisbegripen te hâlden. Dit binne algemiene regels, en útsûnderings kinne yn guon omstannichheden tapasse.
- As jo wurk mishannich is, sil jo belied net de kosten besykje om it te feroarjen. Yn it Elite Electrical Szenario sizze dat Prime Properties elite ferrifelet foar de kosten fan 'e oandielhâlder fan' e oare partij om Elite's skuorbewurk te werken. Elitisbepalingsbelied sil de kosten foar it korrigearjen fan syn fiele wurk net beheine.
- As jo wurkje oan in part fan in gebou en as gefolch fan skea oan it spesifike diel dy't jo wurkje, draacht jo belied gjin skea. Jo binne bygelyks in elektryske kontrakt. Jo binne ynhierd troch in eigner fan in eigendom om in nije elektryske paniel te ynstallearjen. By it wurkjen op it paniel begjinne jo ûngeduld in fjoer en it paniel is ferwoaste. As de eigner eigendom kompensaasje nedich hat foar de skea oan it paniel, sil jo fersekerder de ferlies net besykje.
- As wurk dat jo foltôgje hat, sil jo belied gjin skea hawwe. Meitsje bygelyks as jo in masonry-bedriuw operearje. Jo wurde ynhierd troch in hûseigner om in stienmuorre te ynstallearjen. Om't jo de falske type mortar brûke, giet de stienmuorre nei't it foltôge is. As de thúsbedriuw derop freget dat jo de muorre werstelle (of betelje de kosten fan in oar kontraktor), sil de beoardieling net ôfhannele wurde troch jo oanspraaklikensbelied.
Útsluting útsjochtingen
De trije útslúzings dy't hjirboppe beskreaun binne yn 't algemien net tapast wurde as jo misbrûk wurk fan kwea-ferwûnings feroarsaakje oan in tredde partij of skealike eigendom as jo wurk. Bygelyks, yn it elektryske panielsynsterario, dy't earder skreaun is, sizze dat it fjoer út it paniel ferspriedt ta in oanbuorjende muorre. De muorre is slim skea. As de eignersbesitzer it jo foar skea oan 'e muorre oanropt, moat jo belestingbelied de fraach dekke. De fraach moat besletten wurde omdat eigendom oars as it elektryske paniel is skeakele troch in misdied.
Lykas as skea oan jo ôflevere wurk in tredde partij yntinkt of skea oan oare eigendommen, dan moat de blessuering of de skea dield wurde. Asjebleaft bygelyks, dat jo de falske type mortar brûke om in bakstienmuorre te bouwen. De muorre falt op 'e auto fan' e thúsbedriuw, it skeakeljen fan it fyts. Jo oanspraaklikensbelied moat de skea oan 'e auto dekke. Yn dit gefal feroarsake jo defekt wurk as skea oan eigendom as de muorre.
Skeakelje om jo wurk te wurkjen kin ek ôfhannele wurde as it beskeadige wurk útfierd is troch in subcontractor dy't jo ynhierd hawwe. Meitsje bygelyks as jo in maatskiplik bedriuw operearje en wurde troch in eigendom ynhierd makke om in wiidweidige bakstienwurk te meitsjen. Jo hawwe in subcontractor oanbieden om in stienmuorre te bouwen, mar dochs alle oare wurkjes sels. De subcontractor docht skuorbewurk, de muorre falt, en de eigenaarsbeslút fersoarget jo foar besittings fan skea. Om't de muorre net jo wurk wie, kin de beskriveljen fan de besit besjen.