Lease of Premises
In lease jout jo it rjocht, yn ferwachting foar in fergoeding, om bepaalde wente foar gebrûk te meitsjen foar de doelen yn 'e lease.
In lease fan pannen kwalifisearret as in fersekerde kontrakt . De definysje fan dizze term beslút lykwols gewoan dat diel fan elke lease wêryn't jo oannimme om in winkler te kompensearjen foar brânfeiligens oan it gebou.
Meitsje bygelyks oan dat jo in gebou leare fan Tom. De lease ferfollet jo (de hierder) om Tom te fermeitsjen foar alle skea dy't foar it gebou falt by de termyn fan 'e lease. Spiraal ien nacht begjint opslach in fjoer dy't skea oan it gebou feroarsaket. It fjoer joech net út jo negligens. Dochs binne jo ferplicht ûnder de lease om de wethâlder werom te jaan foar de skea. As Tom in bestjoersrjocht hat tsjin jo ferplichte betellingen foar de skea, sil jo belestingbelied net it ferlies dekke. In oerienkomst om de foardielder foar skealje foar skealje troch fjoer is net in fersekere kontrakt .
Yn it foarste foarbyld sizze dat it fjoer útbruts nei in meiwurker fan jo dat fan in ljochte sigarette yn in fûst kin.
Yn dit gefal is it fjoer útfierd fan 'e negligens fan jo bedriuw (jo bedriuw is oansprutsen foar negligence ynset troch meiwurkers). Feilige skea oan ferhierde pânhâlders foar hokker jo wetlik leefber binne ûnder mienskiplike rjocht (net fanwege in kontrakt) is ûnder beskuldige grûnslach en eigendom. Dizze dekking is ôfsûnderlik fan kontraktuele ferantwurding.
Sidetrackoerienkomst
In sidetrack is in koarte sektor fan spoarferbining dy't ferbûn is mei it haadpunt. It biedt in bedriuwich handich tagong ta in spoarwei. In sidetrack-oerienkomst is in kontrakt wêryn in spoarferbining makket in saaklike entiteit om de sidetrack te brûken. Yn 't útwikseling freget it bedriuw dat it spoar ferplichtet is foar eventuele oardielen dy't ûntsteane út' e saak as 'negligent brûken fan' e sidetrack. Dat is, as immen troch de bedriuw 'negligence ferwûne rekke is en it spoar ferwachtet, sil de saak de kosten fan it proses betelje.
Untlik of Lisinsjeaberjochting
In easken jout josels te brûken eigendom dy't eigendom is fan immen. Bygelyks, Bill hat gjin direkte tagong ta syn bedriuw eigendom fan 'e haadwei. Jeff besiket kommerkele eigendom neist Bill's. De twa tekenje in easmere oerienkomst dêr't Jeff Bill Bill yn 'e optocht brûke kin as middel fan tagonklikens fan Bill's eigendom. Bill kin de optocht net brûke foar elke oare doel.
In lisinsje jout josels tastimming om eigenskip te brûken foar in spesifyk doel. Bygelyks, in stêd jout in persoan in fergunning foar it operearjen fan in barberwinkel op in bepaalde lokaasje sa lang as jo bepaalde easken foldwaan.
Ferplichtingen dy't ferplichtet binne troch bestimming om in gemeente te fertsjinjen
As in bedriuw yn in gefaarlike aktiviteit binnen in stêd ynmakket, en de aktiviteit blessueret, kin de blessearre partij it bedriuw en de stêd oannimme.
Om har te beskermjen, stêden faker faak foar oardielen dy't bedriuwen nedich binne om har te ferdigenjen tsjin tredde oardielen dy't ûntsteane út 'e negligens fan' e bedriuwen.
Bygelyks, it wiskjen fan it finster is potinsjeel gefaarlik, fral op hege gebouwen. Sa kin in stêd in oardering útwreidzje dy't in ferplichting-ferplichting op alle finsterwaskers beheart. As in finsterdekker by ûngelok in skea oanfalt of skea fan ien fan 'e besittings by it útfieren fan syn wurk en de stêd as sukses ferwachtet, moat de finsterbrouwerij de kosten betelje oan de kost. Troch de regeljouwing moat de finsterwetker de stêd frijwilligers meitsje, al is hy of sy hat gjin spesifike kontrakt mei de stêd.
Wetter - Agrarwetter
Boubedriuwen hawwe faak ferheven tsjinstferlieners opnommen om de lifters yn har gebouwen te hâlden.
Yn in karakteristike opheffingsoerienkomst akseptearret de kontraktor de bebouwing fan de bouwer yn 'e mande foar it eventuerjen fan' e kontrakt by ûngelok ien of oar skea fan besit, en de blessearre partij ferwachtet de eigner.
Blanket Húshâlding fan Tortbehearsking
Dit is in catch-all kategory dy't alle kontrakten befetsje wêryn't jo ( de ferneamde fertsjinwurdigje ) de skuldhaftigens fan in oar oars oangean. Dat is, omfettet elke kontrakt wêryn't jo it iene partij foar in part fan 'e fergoeding foar in fergoediging of oanfurdigje tsjin dy partij troch in persoan dy't in lichaamlike ferwûnings of besit fan skea troch jo negligens liede hat.
Asjebleaft bygelyks, dat Larry's Landscaping in gersmäner rint fan Edwards Equipment. Edwards freget om Larry om in kontrakt te ûndertekenjen mei in skande-oerienkomst. Yn 'e oerienkomst, promovearret Larry te promovearjen dat Edwards as if Larry's Landscaping fersoargje kin fan' e grûnslach, of de earmige partij besiket út Edwards Equipment. De kontrakt foldocht oan de easken foar dekking ûnder de kontraktuele ferantwurdlikensfersekering fan 'e landscapingfirma.
De dekking levere foar de lêste groep fan ûnderbrutsen kontrakten wurdt faak opnommen foar kontrastlike leveransiering . It wurdt de blanke dekking neamd omdat it alle kontrakten befetsje dy't de boppesteande beskriuwing foldwaan. Dizze kontrakten binne automatysk oerdutsen en moatte net op it belied neamd wurde .
De catch-all kategory fan kontrakten befettet hast alle oerienkomst om in oare partij te beheinen, útsein foar de neikommende:
- In oerienkomst om in spoarferbining foar fermogen fan skea of besit te meitsjen fan skansearring dy't ûntstien is út konstruksje of sloopbedriuwen, binnen 50 meter fan alle spoarwegen. Sjoch bygelyks, jo binne in pavingadres. Jo firma is ynhierd troch in stêd om in wei te fertsjinjen dy't in spoarwei sprekt. Foardat jo mei it wurk trochjaan kinne jo de spoarwegen ferplichtsje dat jo in beheiningsoerienkomst tekenje foar it beskermjen fan rjochtsaken. Troch it kontrakt te ûndertekenjen, fertrouwe jo de spoarferbining foar it kosten fan eventuele oardielen troch tredden dy't de gefolch fan jo wurk ferwûne binne. De beswierskrêft is gjin ferplichtings kontrakt t ûnder jo oanspraaklikensbelied.
- In oerienkomst om in arsjitekt, yngenieur of ûntdekker te garandearjen foar ferwûnings dy't ûntkomme út syn of har profesjonele akten. Profesjonele oanspraaklikens is net ûnder jo algemiene belestingbelied.
- Ferdraggen om elkoar te jaan foar ferwûningen dy't ûntsteane út jo profesjonele akten as arsjitekt, yngenieur of oersetter. Beropshannelingen wurde net troch jo algemiene belestingbelied fermindere, oft se troch jo of immen oars binne.