Ferplichte eigenskippen
Om in wetlike kontrakt te meitsjen moat in oerienkomst allinich de folgjende 5 skaaimerken hawwe:
- Juridyske doel In kontrakt moat in wetlik doel hawwe om te ferdrach. Bygelyks Steve stipet Paulus om Susan te fermoardzjen. Steve skriuwt in oerienkomst mei de ferantwurdlikheid fan Paul, nammentlik om in pistoiel te krijen en Susan yn 'e kop te skriuwen. De oerienkomst befettet ek it bedrach Steve sil Paulus betelje as ien kear Susan dea is. In kontrakt fan moard foar hierauto is illegal. As Paul net syn ferplichtingen ûnder de oerienkomst foltôge, sil Steve gjin rekken tsjin Paul hawwe. De oerienkomst Steve hat ynsteld is net te folle.
- Utseinferdrach Alle partijen foar de kontrakt moatte in "gearkomste fan 'e gedachten' berikke ha. Dat is, ien partij moat in oanbieding oanbean hawwe, dêr't de oare partijen oerienkommen binne. Jim tekenet bygelyks in kontrakt mei Tom's Tree Trimming. De kontrakt beskriuwt it gebiet fan it wurk Tom sil útfiere op Jim's eigendom. Jim en Tom hawwe in oerienkomst oangeande it wurk dat dien wurde sil.
- Belieding Elke partij oan 'e kontrakt moat akkoart wêze om wat fan wearde oan te jaan foar in foardiel. Sa kinne jo bygelyks in ûnôfhinklike ûndernimmer oanmeitsje om jo optocht te fertsjinjen. Jo en de pavingadvektor tekene in oerienkomst dêr't jo belibje om in summa fan jild te beteljen yn 't útwikseling foar it pavingwurk. Sawol jo en de oannimmer hawwe ynstimd om wat fan wearde te jaan. Jo hawwe ynstimd om jild te beteljen, en de kontraktor is ôfpraat om it pavingwurk út te fieren.
- Kompetitive partijen De partijen oan in kontrakt moatte kompetinte wêze. Dat is, se moatte fan lûdgefoel wêze, fan juridysk leeftyd, en net opnommen troch drugs of alkohol. As jo in kontrakt yntsjinje mei in minder of in gefaarlike persoan, sil de kontrakt net realisearre wurde.
- Genuine Assent Alle partijen moatte yn 'e oeriening frijwat yngean. In kontrakt kin net oanmakke wurde as gefolch fan ien of mear partijen makke binne. Likewol, in kontrakt kin ferwidere as ien feest mislediget of mislearre ynfloed op 'e oar. Jo markearje bygelyks in kontrakt wêryn jo akkoard binne om jo hûs te ferkeapjen nei jo neistoargelader foar $ 1. As jo de kontrakt tekene hawwe, jo buorren jo wapen oan jo holle sjen. No, jo hawwe de oerienkomst dien ûnder duringen, dus is de kontrakt net jildich.
Guon soarten kontrakten moatte skriftlik wêze. In foarbyld is in kontrakt wêryn't jo oannimme om jo eigendom te ferkeapjen nei in oar oars. Oan ferkeap ferkeapkontrakten moatte skreaun wurde om te hanthavenjen.
Bilateraal of unilateraal
De measte kontrakten binne bilateraal. Dit betsjut dat elke partij in belofte hat foar de oare. As Jim de kontrakt tekene hat mei Tom's Tree Trimming, hat er belofte om de kontraktor in spesifike summa fan jild te beteljen as it wurk dien wie. Tom joech himsels in fertsjinwurdiging oan Jim om it wurk te foltôgjen yn 'e oerienkomst.
Yn in unilaterale kontrakt makket ien partij in belofte yn 't útwikseling foar in aksje fan' e oare partij. Beliedsfoarnimmens binne unilaterale kontrakten. As jo jo ferantwurdlikensfersekering of in oar beliedsbelesting keapje, betelje jo in premium (in aksje) yn 't útwikseling foar de fersekering fan' e fersekerder om takomstige fragen te beteljen.
Kontraktbrek
As in partij syn of har funksjes neffens de oerienkomst net foltôget, hat dizze partij it kontrakt brek. Meitsje bygelyks oan dat jo in masonry-akteurs ynhierd hawwe om in bakstien bûten it restaurant te bouwen. Jo betelje de oannimmer de helte fan 'e ynstelde priis foarop. De kontraktor fertelt oer in fjirde fan it wurk en stopet dan. Hy hâldt bliid dat hy weromkomt en foltôgje kin, mar nea.
Om't er syn belofte net foltôge hat, hat de oannimmer de kontrakt brekt.
As ien partij in kontrakt brekt, kin de oare partij in finansjele ferlies leare. Yn it foarige foarbyld betelje jo 50% fan 'e arbeid, mar allinich hawwe it heul genôch krigen. Jo hawwe ferskate opsjes foar it krijen fan kompensaasje.
- Sue foar skea Jo kinne de kontraktor foar skea oanpasse. Sa kinne jo bygelyks foar de kosten fan oankundigjen fan in oar kontraktor te sluten om de baak te fertsjinjen, plus de kosten dy't jo ûntfongen hawwe troch de ferfal.
- Spesifike prestaasjes Jo kinne de kontraktor ferplichtje om it wurk te foltôgjen troch de kontrakt.
- Oare remedies As de tsjinstferliener triek of twong jo yn ûndertekening fan 'e kontrakt, kinne jo in rjochtbank oertsjûgje om de oerienkomst te fertsjinjen of syn termen te feroarjen.
Unferwanniging om de termen fan in fersekeringbelied te ferfangen kin brek fan kontrakt wêze.
In fersekeringbelied ferplichtet ferplichtingen foar jo en jo fersekering . In fersekering hat in ferplichting nedich om betelbere betelingen te beteljen. As de fersekerder op dizze saak ûntkomt, kinne jo de fersekering foar ferslaving fan kontrakt oanmeitsje. Likegoed hawwe jo in ferplichting om mei jo garânsje gear te wurkjen as it in fraach ûndersiket. As jo in fraachtekens yntsjinje en dêrnei opnimme mei te wurkjen mei it ûndersyk fan 'e fersekerder, jo ôfwizing mei gearwurking kin brek meitsje fan' e fersekerdingsakkoart. Jo fersekere kin jo op jo brek fan 'e belied as basis jaan foar it ferneatigjen fan de skuld.