Hoe kinne de wapenlange test foar in bedriuwsfiering passe
Wat is in wapenlange transaksje?
In wapenslange transaksje is in transaksje tusken twa partijen dy't in persoanlike of famylje relaasje hawwe.
De transaksje wurdt apart (by wapens lengte) fan har persoanlike relaasje bewarre bleaun. In wapenlange transaksje kin brûkt wurde om it ferskinen fan in konflikt fan belang te foarkommen of de relaasje "bedriuwich" te hâlden sadat de persoanlike relaasje net beynfloede is.
Hjir is in goede manier om te sjen op wat in wapenlange transaksje betsjut: gjin partij moat in belang hawwe foar de gefolgen fan de transaksje nei de oare partij. It tsjinoerstelde fan in wapenlange transaksje wurdt in earm-yn-arme transaksje neamd. Nice phrase. It ymportearret it probleem - as de partijen arm yn 'e earm binne, is de transaksje net unwetterlik, om't se gearwurkje om ien partij te benefterjen.
Arms-Length Transactions yn Real Estate
Yn dizze hurde realisaasje keapje en te keapjen binne ferkeapingen fan realisearre wurde skaaimerke. In wapenlange transaksje is nedich yn ferkeapingshannelingen om te garandearjen dat it eigendom op 'e faire merkwearde ferkocht wurdt, net op guon keunstmjittige lege prizen.
Fannie Mae freget in affidavit fan wapenlange transaksje yn koarte ferkeap, om famyljeleden of co-business owners te foarkommen fan spesjale dealen. De affidavit freget de partijen om befêstigje dat der gjin ferburgen termen of spesjale fersteaningen binne yn 'e ferkeap en dat der gjin famyljes, houlik, of kommersjele ferbinings binne tusken de keaper en de ferkeaper.
Alle ferwûningen fan dizze affidavit wurde beskôge as hypoteekwuod .
Arms-Length Transactions and Taxes
In oar foarbyld fan hoe't in transaksje tusken famylje of freonen wêze kin is dreech op it mêd fan belestingen. In realisaasjetransakeling tusken in mem en soan, bygelyks, kin bepaald wurde troch de IRS net de wapenlange te wêzen, of it moat wêze dat de partijen oars kinne. As de IRS betinkt dat de transaksje "kontroleare" en net earmlange wurde kin, kin de belesting berekkene as soe de transaksje neutraal (by wapenlange) wiene.
Is in wapen fan 'e wapenlange werklik mooglik yn in famyljebedriuw?
Tim en syn heit Karl hiene in wapenlange relaasje doe't se yn 'e famyljebedriuw wurken dat se mei-inoar besochten. Se prate nea saaklik thús en se behelje elkoar op wurk as kollega's as heit en soan.
Is dat lûd realistysk? Miskien. Miskien net. It útfieren fan in famyljebedriuw bringt in hiele nije problemen, makket mear komplisearre troch de hechte relaasjes tusken partijen - eigners en meiwurkers. Mar der binne manieren om te soargjen dat in kontrakt ferhâldt wurdt op de lingte fan 'e earm.
Hoe kin jo wiskje dat jo in wapens-ôflaaging hawwe
As in kontrakt "ferkeard giet," en ien partij beslút te lûd te lizzen, en der is in fraach oer oft de kontrakt arm's-ling is, dingen kinne ûnsjogge.
Of, as de transaksje kin ûnder it IRS-kontrôle komme, moatte jo dokumintaasje hawwe dat de transaksje op 'e lingte fan' e earm is. Jo wolle sels it optreden foarkomme dat der in konflikt fan belang is.
Guon suggestjes om te meitsjen dat bedriuwslibben transkripsje is wapenlange:
- Krij in ûnôfhinklike beoardieling. As jo in eigendom keapje of ferkeapje, krije jo in ûnreplik guod . As jo in saak keapje of ferkeapje, krije jo in bedriuwsfeart. Dêrnei stekke har oan.
- Krij ûnôfhinklike ûnderhannelers . Krij in advokaat of broker foar beide partijen en lit de advokaten de measten fan 'e ûnderhannelings dwaan.
- Besykje it yn skriuwen. Set it kontrakt skriftlik. Gjin handshak of mûnlinge kontrakten. Soargje derfoar dat elk elemint fan 'e deal is útsteld. Der moat gjin ferburgen klauses of miskien fersterke wurde.