Farianten foar in Listing-presintaasje
Werden om "Top Producer" oanfollingen of blokkearjen earder ferkocht tekenjen is net de bêste oanpak by it meitsjen fan in listingspresintaasje. Goeie oer kwalifikaasjes of tsjinsten dy't jo ferkeaper prospect fynt fan gjin belang is in ôffal fan jo tiid en har ek. Troch oandacht te jaan oan hokker ferkeapers oanjûn se wolle yn in enkête , kinne jo witte hoe't jo wolle foar diskusje oer har behoeften sintraal.
Yn dizze ynternet marketing wrâld kinne jo alles fan 'e saken hawwe oer hoe grut jo jo binne op jo side wêr't se it lêze kinne as se wolle. Lûk ynformaasje lykwols oer it ferkeapjen, lisjen, tarieding, en prizen tige prominint, sadat se sjen kinne wat har belangryk is. As jo nei de presintaasje komme, is it alles oer har hûs en har ferlet.
Doch dyn ûndersyk:
Wat witte jo oer it lânskip prospect, it eigendom, har motivaasjes, ensfh. Hoe mear jo kinne yn 'e presintaasje gean, it better dan jo wurde. Dit is wêr't jo in relaasje begjinne moatte mei wat fertrouwen, lykas jo de wierheid wolle oer har tiid en urginsje.
• Sprek by it perspektyf as jo de ôfspraak meitsje. Stel fragen oer redenen foar ferkeapjen. It is even OK om te freegjen wat se monetär realisearje wolle fan 'e ferkeap.
• krije de belestingtsjinners.
• Sjoch as it eigendom ferkocht is yn 'e ôfrûne MLS records.
• Docht in rydbewiis by foto.
Wy sille letter sprekke.
• Freegje harren hoefolle inisjatyfnimmers dy't se ynterviewje en freegje om de lêste ôfspraak te wurden.
Doch in ferlykbere merkoanalyse foar in listprioride:
As jo tinke dat jo slute en skriuw in oerienkomst oer dizze ôfspraak, dan hawwe jo in detaillearre Ferparte Market Analysis (CMA) opsteld.
Mei hiel ferlykbere wenten of kondominiums kin dit in leefbere opsje wêze.
Net it súnjen fan 'e hûs noch te sjen is, hoe't de mear rieplike oanpak wêze soe om in CMA te hawwen dy't breed is mei in oanbod foar lokaasjepriis. Jo soe mei dizze kunde komme, mar dan besykje de thús en prate mei de ferkeapers. It krijen fan mear ynformaasje en it weromkommen fan in raffinearre listpriis oanbefelling soe it plan wêze.
Net gewoan ien CMA dogge lykwols. Doch in twadde mei de listpriis fan hjoeddeistige fergelykbere wenten. Mjitkundigen binne hieltyd feroarjend, en jo ferkochten meie al in bytsje stil wêze.
Mear @ Elements fan in effektive ferrassende Market Analysis
Hawwe in Professional Listing Marketingpakket gearstald:
As jo leauwe dat diel fan jo wearde nei jo ferkeaper kliïnt is yn hoe jo jo hûs yn print en oare media pakke kinne en fertsjinje, hoe kinne jo ferwachtsje om dat te krijen mei minne kwaliteitsferkearmaterialen dy't jo brokerage en tsjinsten presintearje?
Wy prate hjir net oer de CMA, mar mear de print- of online werjaan materiaal dat jo brûke om jo tsjinsten en dy fan jo brokerage te befoarderjen. It is better om min lyts te bringen as ynferiore brosjueres of minder as profesjonele marketingmaterialen te bringen.
Kennis jo sterkens en beare om har te kommunisearjen:
Doch gjin "hûn en pony-show", mar kinne noflik wêze yn 'e wearde fan jo kennis, ekspertize, en middels. Notysje dat boarnen diel útmeitsje fan dit pakket. As jo nije binne foar it bedriuw, moatte jo net foarstelle. Middels ûnder oare binne de stipe en kennis fan jo broker en / of mentor.
As it in funksjinst is, hawwe in demo as jo mooglik:
As realisaasjebedriuwen makket technology yn har bedriuw en marketing, wurde guon echt ynnovative lisinsjes marketing marketing dien. As jo plannen om dingen te brûken lykas in tillefoanyske opsjes, webstee-messaging of oare nije "gadget", hawwe in demo klear, foarkar mei de eigentlike thús dy't jo wolle as listje wolle.
As jo in tsjinst leverje, meitsje jo wis dat it presintearre is:
As jo echt fiele wolle, hawwe jo in perspektyf ferteld dat se mei in oar bedriuw geane omdat se "in virtuele toertocht oanbean hawwe oan de listings yn 'e MLS."
Jo hawwe se jo spitige virtuele toertocht oanjûn, en fansels, jo befestigje it oan de list. Is dat net dúdlik? Miskien net, lykas jo it lêzjen ferlern hawwe troch net te litten dat it fanselssprekkend is. Jo marketingfoarsjenningen moatte alles fine wat jo dogge foar jo kliïnten, krekt as hoe't jo tinke dat it is. Se binne net yn 't bedriuw, en it kin it net iens even foar harren wêze.
Update jo gegevens as de presintaasje is ferplicht:
Asjebleaft dat jo jo ferlykjende merkaleksasjalisaasje sa ticht mooglik wiene oan it presintearjen fan presintaasje oanbean, moat in ferfanging jo foarkomme om jo gegevens te ferfarskje as it nedich is.
Besykje it heule blêd foar nije aktiviteiten te beheinen jo wat skamte en meitsje jo goed te sjen troch it lêste lêste ynformaasje oer te hawwen oer it hûs fan 'e buorren dy't krekt de dei foarlizze.
De duvel is yn 'e details:
As jo yn in listingspresint gean, sûnder al jo basaaste bedriuwen, moatte jo net de bêste fan resultaten ferwachtsje. Planning en tarieding binne ûnderdiel fan in súksesfolle bedriuwswapen of marketingpresintaasje.
As in real estate agent binne jo ferantwurdlik foar jo saak suksesfol , sa sette in presintaasjeplan en pakket gear om jo alle tsjinsten nei de ferkeaper prospect yn 'e bêste ljocht te setten. As jo optsjinne en se fermearje jo as taret, profesjonele en kompetinte, hawwe jo in leg op de konkurrinsje. Update: Kontrolearje myn artikel oer it Android-buro hjir . It makket folle makliker om in presintaasje fan in grutte kompjûterlist te meitsjen.