Beoardielingen op bedriuwen en bedriuwssaken
- In property / real estate appraiser evaluearret de wearde fan wenten en oare echte eigendommen.
- Guon ûndersikers spesjalisearje, lykas libbensbeskermers en keunstûndersikers.
Appraisers wurkje deselde manier yn alle situaasjes, lykas bedriuwskompjûters.
Wat is in Appraisal?
In beoardieling is in proses dat de appraiser troch giet om de wearde te bestimmen fan wat alles beoardield wurdt. In beoardieling is dien troch in ûntdutsen partij (de appraiser) neffens spesifike noarmen foar it soarte fan asses wurde beoardiele.
Wat is in appraiser?
De evaluators binne ferplichte om selsstannich te wurkjen om in bedriuwsfeart te meitsjen of bedriuwssaken te fertsjinjen, finansjele analyse, fysiologe en fergelykjen fan bedriuwen.
Appraisers moatte spesifike standerts foldwaan, fêststeld as Universal Standards of Professional Appraisal P ractice (USPAP). Om sertifisearre wurde om in appraiser te wurden, moatte persoanen in USPAP-kursus nimme. Beoarders binne sertifisearre / fertsjintwurdige troch steatlike bestjoersyndielings, foar de steaten dêr't se it dwaan.
Wêrom binne Appraisers nedich?
Folle persoanlike en saaklike transaksjes dy't eigendom hawwe om eigenaart te freegjen in bûtenien ûnôfhinklik persoan om in miening te jaan oer de wearde fan dat eigendom.
Bygelyks yn 'e keunstûndersyk yn in skieding, in appraiser kin in ûntrûnsk ûntjaan fan' e wearde fan 'e keunst.
Hokker soarten fan bedriuwsitewaasjes nedich binne in appraiser?
Keunstakkoart en ferkeapjen . Foar it ferkeapjen fan in bedriuw krije in soad bedriuwsbesites in beoardieling. Foar in trochgeande bedriuw kin der in needsaak wêze foar in apparaat yn in keap / ferkeap situaasje, wêr't ien fan 'e eigners it bedriuw ferlit.
Ûnreplik goed. Binnen in bedriuw kin der tiid wêze as in appraiser nedich is om weardefolle wearde te keapjen, te keapjen of te keapjen. Yn dit gefal is in echte eigendomsektor nedich.
Business Disputes. De appraisers kinne nedich wêze om in bedriuw te befoarderjen binnen it proses fan in bedriuwspartij. Oandielhâlders en wedstrydskrêften dêr't bedriuwsbesites belutsen binne binne twa foarbylden.
Bedriuwsleden / rampen. In appraiser kin nedich wêze om in saak foar fertsjinwurdigens te beoardieljen, nei in ramp of oare skea oan it eigendom en fergoedings.
Bankrottens. It proses fan bedriuwsynterfalwurk befet normaal in beoardieling foar evaluaasje.
Wat binne de soarten fan saakkundigen?
- In saaklike ûndersiker betsjut bedriuwen foar ferkeap of foar oare doelen
- Guon evaluators spesjalisearje yn yntellektueel eigendom (patinten, copyrights, hannelsmerken) en oare yntellektuele assesjes . Dizze yntinsible fergoedingen binne oars as wearde fan weardefolle assten.
- In apparatuer-apparaat evaluearret apparatuer te keap as part fan in saaklike transaksje. Bygelyks, as in bedriuw wol in liening hat, en bepaalt spesifike saaklike saak as boarger foar dy liening, sil in apparaat de betingst fan 'e aktiva en de beoardielde merkwearde besjen, om de wearde fan' e aktiva te bepalen.
Hoe kin in bedriuw wurdearre?
Bedriuwen kinne wurde op ferskate wizen wurdich wurdich. Meastentiids brûkt in apparaat in ferskaat ferskate evaluaasjemethoden om meardere wearden foar in bedriuw te kommen, basearre op bepaalde hypoteek.
- De Fair Market Value- metoade is normaal wearde fan alle apparaten, meubels en foarsjennings, auto's en yntellektuele asses.
- In liening-wearde jout oan dat it bedriuw ophâldt en alle aktiva moatte gau ferkocht wurde. Dit is de meast drastyske weardefolle wearde, om't it betsjut dat de saaklike eigner allinich de minimumwearde krije sil.
- In wearde "Going concern" betsjuttet dat it bedriuw op 'e nij syn betellingen betelet en profitabele wurdt. Dit is de heechste weardeoardieling omdat in soarchsoarch de bêste situaasje is foar it keapjen fan in bedriuw.
Wat is in Appraiser koste? Wa Peallen?
De kosten fan in saaklike ûndersyk hingje fan 'e omstannichheden.
De measte evaluators wurkje troch de oere, sadat de grutte en kompleksiteit fan it bedriuw (it oantal fergoedings) in grut part spielet yn 'e kosten. Neffens Mariner Capital Advisers kin de kosten fan in saaklike bedrach tusken $ 5.000 en $ 30.000 ferskille.
De kosten wurde betelle troch de persoan dy't freget om de beoardieling. Bygelyks, yn in saaklike oankeap freget de keaper gewoanlik foar de beoardieling.
Kin ik elke tiid in saaklike bedriuw krije?
As jo tinke oan it ferkeapjen fan jo bedriuw of jo wolle gewoan in evaluaasje jaan om de wearde te fêstjen foardat in ramp of gefal in skea oan jo bedriuw is kinne jo altyd in beoardieling krije foardat it feit is.
Hoe kin ik in bedriuw fine?
As jo sykje foar in apparaat foar jo bedriuw, dan kinne jo ien fan dizze websiden kontrolearje:
Ynstitút foar bedriuwskundigen
De American Society of Appraisers
Beide fan dizze organisaasjes akseptearje bedriuwssintraiders. Dat betsjut dat de organisaasje in eigen akreditaasjemethoade hat, wat mear of minder sterk wêze kin.
Jo kinne mear oer akkredisaasje lêze foar appraisers op de webside fan BizBuySell.