Wat is Mould?
Mûle is in soarte fan fungi, organismen dy't eigenskippen hawwe fan beide planten en dieren.
Der binne tûzenen soarten soarten. De measte binne harmless, mar in pear kinne sykte feroarsaakje, benammen yn minsken dy't mentalemintensiven hawwe.
Mold hat wat skaaimerken dy't it benammen destruktyf meitsje foar eigendom. Foar ien ding kin it groeie op hast alle geboumaterialen, lykas hout, drywall, tapyt en papier. Tsjintwurdich sloech it fermogen it materiaal op dêr't it groeit om as iten te brûken. Dit proses kin it materiaal ferneatigje. Tredde, mûle is faak ynsidich, groeide op plakken dêr't it net te sjen is. Mould kin efter muorren groeie, ûnder flierren, yn ducts, yn tapytpaden en efter plafond. By de tiid dat jo it ûntdekke, hat de mûs in swiere eigenschap feroarsake.
Hoe't Mould groeit
Mûlen reparearje troch spoaren dy't se yn 'e loft frijlitte. Dizze spoaren wurde ferspraat troch wyn- en loftpulsen. Spoaren kinne begon groeie as se yn in gebiet lizze dy't warm en fiedig is. Njonken waarmte en feiligens freget spoaren sauerstof en iten om te groeien.
Mûlen hawwe oer it generaal in probleem allinich as eigendom is troch wetter ynfektearre. Feuchtigens kin in gebou ynfiere troch in iepening yn 'e bûtenbou fan de struktuer, lykas in finster of in lekke dak. It wetter kin ek komme fan in ynterieurboarne, lykas in leaky pipe of brutsen wetterhater. Jo kinne foarkomme foarkomme troch it foarkommen fan foarkomme feiligens en soargjen dat gebouwen adekwate fentilaasje hawwe.
Kontrolearje foar leaks faak. As jo in leak fine, feroarje it fuortendaliks. Mûld sil trochgean mei groeie sa lang as hy tagong hat oan wetter.
Fungus Exclusion
Kommerkele besittingsfersekers begûn mei oanlis fan moldings út te lizzen nei har belied yn 'e jierren 1990 yn antwurd op oardielen troch beliedhannelers. In protte fan dizze útslutingen ferwize nei it fungus yn stee fan mûle . In útsûndering fan in fungus is fûn yn 'e standert ISO- kommersjele eigendomspark. De útsluting giet fan tapassing op ferlies of skea troch de oanwêzigens, groei, proliferaasje of fersprieding fan fungus, wiet of droege rot of baktearjen. Fungus befettet mûle of mildew. It omfetsje ek toxinen, spoaren, dampen of by-produkten dy't makke wurde of útsteld troch fungi.
Krekt as in protte eigendom belied, it ISO-belied biedt beheind fersoarging foar mold-losses fia útsûnderingen nei de útsluting fan 'e fungus. De fungus-útsluting yn it ISO-belied befettet trije útsûnderings. De útsluting is net tapast op:
- Fungus, mûle, droege rot uskwekerij dy't resultaat út fjoer of bliksem. Wyls it is tinkber dat it műn fan fjoer of bliksem resultaat kin, dit liket net hiel wierskynlik te wêzen.
- In spesifike oarsaak fan ferlies dat út it fungus komt. Spesifike oarsaak fan ferlies is in definiearre termyn yn it belied. It befettet fûgels lykas wynstoarm of hagel, reek, reitsje of boargeroarseling , ferdylisme en sloopfeart . Dizze perils binne net wierskynlik ta fungus.
- Fungus dy't resultaat fan in spesifike oarsaak fan oarsaken as fjoer of bliksem. De dekking dy't dizze útsûndering oanbean wurdt hjit Limited Fungus Coverage.
Begrippje fan fungus
Under beheind fungus-fersnelling befetsje de ISO-belied oer fungus-skea, reiniging en reparaasje. It beskermt ferlies of skea troch fungus, wiet of droege rot of baktearjen as de fungus, droege rôt ensfh. Komt út in spesifike oarsaak fan oarsaken as fjoer of bliksem. Fungus dy't feroarsake is troch oerstreaming wurdt ek fersmoarge, mar allinich as it belied oangiet oer oerstreamings troch in fertsjinwurdiging .
Der binne mar twa ferdielen yn ' e definysje fan bepaalde oarsaak fan ferlies dy't wierskynlik in fungus binne. Ien is wetter skea. De oare is lekje fan brân-extinguishing-apparatuer.
Foarbyld
Tink derom dat it fjoerôfbringstasysteem yn jo gebouw in lyts leak ûntwikkele.
De leak hat meardere moannen bestien foar de tiid dat jo it beoardielje. Yn 'e tuskentiid is műs ûnder de akoatyske tegel ferskynd yn it plafond fan it gebou.
De ISO-eigenskip-belied behannelet de neikommende:
Direkte fysyske ferlies of skea oan Covered Property feroarsake troch fungus, wêrûnder de kosten foar it fuortheljen fan it fungus. Dizze dekking soe de kosten foar it fuortbringen fan 'e beskerme plafonds en it ferfangen fanwege nije.
De kosten om te rieden en ferfange elk diel fan it gebou of oare eigendom as nedich om tagong te krijen ta de fungus. Bygelyks as in part fan it plafond needsaaklik wêze soe om tagong te krijen ta de skansearre tegels, soe de belied de kosten kostje en it part fan it plafond fertsjinnet en te ferfangen.
De kosten foar testen binne dien nei it útfieren, repare, ferfangen of restaurearje fan 'e
skansearre eigendom is foltôge. As testen nedich wiene om te soargjen dat de mûs nei ôfrin wie de plafondplaten repareare, soe de belied de kosten fan sokke toetsen dekke.
De hjirboppe beskreaune dekking is allinnich beskikber as jo alle ferstannige middels brûke om it eigendom te bewarjen en te behâlden fan fierdere skea sawol foar en nei it foarigjen. As jo in leak yn jo gebouw ûntdekke, moatte jo direkte aksje beslute om de leak te stopjen en it bekrêftige droege te droegjen, oant reparaasjes dien wurde kinne.
De measte jo soarchfersekerder sil betelje foar alle kosten dy't hjirboppe beskreaun binne dy't resultaat fan ien ien foarfal is $ 15.000. Dizze limyt is ek in jierlikse aggregaat. Dat is, jo fersekerder sil net mear as $ 15.000 betelje ûnder beheind fungus-fersnelling yn ien jier beliedsjier.