Foarbyld
Belangen groeie en feroarje oer tiid. As in bedriuw útwreidet, freget it faak nije eigendom. Hjir is in foarbyld:
Denise besiket Divine Delights, in retail bakery business. Divine Delights bestiet út in lyts gebou Denise keapen sechs jier lyn. Denise wol har bedriuw útwreidzje, mar har hjoeddeistige lokaasje is te lyts. G divels hat ekstra romte nedich, dus Denise is it buorkerij njonken te keapjen. Se plesje har hjoeddeistich lokaasje te brûken foar produksjes. Denise stelt it nije gebou yn twa dielen te dielen. Ien is in lyts cafe hûs en de oare sil in detailwinkel befetsje.
It besteande gebou fan 'e bakkerij is fersoarge ûnder in kommersjele eigendom belied. Denise wit dat it belied de hjoeddeistige bouwurk en har ynhâld ynhâldt. Wolle jo it belied automatysk in gebouw dêr't se yn 'e beliedsperioade akseptearret?
Nije opwaaks of konstruearre eigendom
De measte kommersjele eigendom-beliedsnivo befettet in dekking dy't neamde ferfangen is of konstruearre eigendom neamd.
Dizze dekking wurdt meastal as in útwreiding fan jo besteande Boude- en / of bedriuwsûntfangersbeskerming levere. Dat is, as jo belied al in bebouwing befettet, kinne jo jo Beliedsûntfange útwreidzje om in gebou te dekken dy't jo yn 'e beliedsperioade hawwe. As jo ek de beliedsnota op it stuit persoanlike besittingen besjogge, kinne jo dizze dekking útwreidzje om persoanlike eigendommen te meitsjen dy't jo hawwe yn 'e beliedsperioade.
Eigenskipsbelied definieare it wurd net te krijen . Meastentiids is it eigendom dat jo krije bewarje eigenskip dy't jo keapje, hiere, ynearde of ûntfange troch oare middels (lykas in kado).
De dekking foar nij krijde eigendom is in tydlike beskerming. Dizze dekking einiget as jo jo fersekering kontakt hawwe om it nije eigendom oan jo belied ta te foegjen.
Nije ûntfongen bouwurken
In soad kommersjele eigendomingsbelied dekke automatysk de folgjende typen fan gebouwen:
- In nij gebou yn 'e rin fan' e bou fan In nij gebou dat normaal is boud as allinich as it leit oan 't pân yn' e ferklearrings beskreaun. Meitsje bygelyks dat Denise net it gebou njonken te keapjen. Yn steat stelt se in nij gebou oan deselde lot as har besteande gebouw. Sûnt de nije struktuer leit op deselde gebou as de âlde, moat it automatysk ôfhannele wurde.
- In gebou dat jo oan in oare lokaasje krije. In gebou dat jo oan in oare lokaasje krije as de ien dy't yn 'e ferklearring beskreaun is, kin ôfhannele wurde, ôfhinklik fan de manier wêrop it brûkt wurdt. Under in protte eigendom belied moat it gebou lykwols brûkt wurde as depot of foar in ferlykbere doel as jo besteande gebou. Oars, sil it gebou net kwalifisearje foar dekking as nijbeleid of konstruearre eigendom.
Nije opfiede persoanlike persoanlike eigendom
Under in karakteristyk realiteitsbelied kinne jo jo besteande dekking útwreidzje foar Business Personal Property om eigenskip te dielen:
- Op in nij oernaamde lokaasje bygelyks kieze jo in nij gebou dat twa blokjes fuortkomt fan jo besteande gebou. Jo belied sil automatysk persoanlik eigendom wurde yn it nije gebou pleatst. Dit befettet persoanlike eigendom dy't jo berikke nei de beliedsnota datearring.
- Ik na it nije gebou oan jo besteande lokaasje As jo beslute om in nij gebou oan jo besteande lokaasje te foegjen, sil jo beliedsplan jo eigen persoanlike eigendom jouwe dy't yn it nije gebou leit. Dit befettet persoanlike eigendom dy't jo hawwe sûnt it beliedsnota dat begjint.
- Op jo besteande lokaasje It belied behannelet nije saaklike persoanlike eigendom yn 'e beskreaune wente. Jo kinne bygelyks nije burommobil keapje foar jo besteande gebouw.
Tiid en wearde beheinen
Under guon gewoane realisaasjebelied wurdt de útwreide eigendom fan 'e nijbeleidige of opboude eigendom allinich oanbean as jo in bepaalde fersekering hawwe om de easken fan wearde te foljen. Dizze easken kinne ûnder oaren in muntinsurance persintaazje fan minstens 80% of fersekering opnommen wurde dy't op in weardeferjochtingsbasis skreaun is.
Under it measte eigendom belied , neamde ferwachting of konstruearre eigendom is ûnderwerp fan in termyn beheining. Yn it algemien wurdt sa'n eigendom allinich as bedekt as jo de akwisysje rapportearje oan jo fersekerder binnen in spesifisearre oantal dagen. Jo moatte ek betelje wat ekstra premium jo fersekerder belestien om it nije eigendom te fersekerjen. Oars, it eigendom sil net behannele wurde.
De dekkingperioade foar nij oernaam eigendom feroare fan ien belied nei in oar. Dizze perioade kin sa'n 30 dagen of safolle as 180 dagen wêze. De fersnelling typearret yn 'e rin fan' e oantsjutte oantal dagen binne ferlern gien omdat jo de eigenskip oernommen hawwe of begon it te bouwen.
Limiten Applicable
De fersprieding foar nij krijde eigendom is net ekstra fersekering. Ynstee dêrfan is it in útwreiding fan jo bouwurken en / of bedriuwsgroep persoanlike eigendom. Dizze tafoeging is normaal ûnderwerp fan spesjale limiten. Dizze typearje rûnom fan $ 250.000 oant $ 1 miljoen foar nijboukten en $ 100.000 oant $ 500.000 foar nij persoanlike eigendom.
Tink derom dat jo belied foar in nije $ 250.000 beheining biedt foar nij oernommen gebouwen. Sels as jo belied oangiet in $ 1 miljoen limyt foar gebouwen, dan wurdt it nij oernommen of oanboud gebou it bedrach fan $ 250.000 oant jo it nije gebou en har wearde foar jo fersekerder rapportearje. Ienris jo hawwe jo fersekerdierer ferteld, sil it gebou oan jo belied taheakje. It gebou wurdt no bepale op 'e limyt op jo belied.
As jo berjocht neamde eigendom rapportearje oan jo fersekerder, tink om jo gebouwen of persoanlike eigendom beheine te kinnen, sa't it jildt. As jo bygelyks jo oankeap nije meubels worth $ 500.000 hawwe, dan kinne jo jo persoanlike eigendom (of blanket-limyt ) ferheegje troch $ 500.000.
Gebouwen Under Bouw
As hjirboppe bekend is, is de tafoeging foar Nij-Oanfrege of konstruearre eigendom jildt foar in boubedriuw by de beskreaune gebouwen. Dizze dekking is allinne bedoeld as in stopfisk en sil net brûkt wurde om in bouprojekt te dekken.
Tink derom dat Denise beslút om in nij gebou op har besteande lot pleats te pleatsjen, lykas it gebou neist de keap te keapjen. Foardat de bou begjint, moat Denise (of de algemiene ûndernimmer) har boubedriuw risikofoarre keapje. Dizze dekking is ûntwikkele om bouwprojekten te dekken. In risiko-belied fan bouwers beskriuwt typysk skea oan eigendom ûnder it bouwen oft it eigendom is fan 'e projektbesitter, de algemiene ûndernimmer of in subcontractor dy't belutsen is by it projekt.