Wannear't jo te melden krije
Wannear't jo opmerklikje om te bewegen
Om jo appartement út te lûken, moatte jo jo wittenskip foarôfgeand wurde.
It bedrach fan jo melding moat jo ôfhinklik fan de termyn fan jo lease. Yn 't algemien, de langere jo lease term, de mear bekendheid moat jo jaan.
Jierlikse leasen: As jo in jierlikse lease mei jo winkler tekene hawwe, hawwe jo ynstimd om te libjen yn 'e ienheid foar de folsleine lease term. Wannear't de lease tichtby de ein hat, hawwe jo it rjocht om út te kommen. It is algemien akseptearre dat jo jo winkelpersoniel op syn minst 30 dagen melde moatte foardat de datum fan 'e ôfslach fan leaseferkearing is. Bygelyks, as jo leasefinster einiget op 31 desimber, moatte jo wittenskip fan jo winsken trochjaan moatte om 1 desimber op 'e nij te bewegen.
Moannen oant moannen oerienkomsten: Foar moannen oant moannen ôfspraken is it algemien akseptearre dat jo jo winkels op syn minst 30 dagen foardielje moatte fan jo winsk om te bewegen. Bygelyks as dyn lease op 30 septimber einiget, dan moatte jo jo winkler witte dat jo nei 1 septimber omheech wolle.
Wykeintsje oan wykfergunningen: As jo in wikseljende oerienkomst oannommen hawwe om in ienheid te ferhierjen, hawwe jo meastentiids de winkelserje fan jo winsk om te min op syn minst 7 dagen yn 't foarôfgeand fan de bewurkingsdatum te melden. Bygelyks, as de wikselde lease oan 'e ein fan' e 13de einiget, moatte jo de winkelserje fan jo winsk ommeitsje troch de 6e fan 'e moanne.
Kontrolearje jo stânrjochtrjochten en lease term: Jo moatte jo steat fan 'e wethâlders fan' e state hawwe, en ek de leasefernijing of ôfslutende klausel yn 'e eigentlike lease dy't jo hawwe mei jo winkler tekene hawwe, om te fêststellen oft der ferskate easken binne dy't tapast kinne foar jo.
Hoe't jo oantsjutte om te bewegen
Jo moatte jo lânfâd skriftlik ferklearje fan jo winsk om út te kommen. It is yn jo bêste belang om dizze notifikaasje fia sertifisearre e-mail te stjoeren mei in rendemerk as bewiis dat jo wittenskip dizze notysje krige. Jo kinne beslute beslute om dizze skriftlike opmerking te jaan oan jo winkler tagelyk as jo jo moanne levertje betelje.
Wat dizze Notice oanbelanget
Jo skriftlike ferklearring om fuort te bringen moat wêze:
- Datum fan hjoed
- Wapen fan 'e lânbou
- Eigenskipadres en nûmernûmer
- Steat jo ferhaal om út 'e appartemint te rinnen
- Wolle jo datum ferpleatse
- Jo ferwachtsje de weromreis fan jo feiligensjild
- In Ferwideradresadres wêr jo jo feiligensjild ferstjoere kinne
- Jo hantekening
Wethâlder hat rjocht om sjen te litten oan prestikale middels
Ienris jo hawwe jo wittenskip fan jo winsk om jo fan jo appartement te ferpleatse, moatte jo bewust wêze dat jo wethâlder it rjocht hat om de ienheid foar prospective tenants te sjen te litten om de oanwêzige fakatuere te foljen.
De wethâlder moat de opmerking jaan om de ienheid te jaan, dy't op syn minst 24 oeren 'foarferkiezing opnij is, mar kin oant 48 oeren yn in bepaalde steat wêze.
Gean de Unit werom nei de kondysje It wie yn om te gean
Om de folsleine kâns te meitsjen dat jo folsleine feilichheidskosten weromjûn wurde, wolle jo derfoar soargje dat it apparaat is yn deselde steat it wie yn wannear't jo earst ynriden hawwe. Bewarje de kippen en baden binne skjin en de oare keamers yn it appartement hawwe noas wie. As jo winkler jo tastien hat om alle kleuren fan kleuren te wizigjen, soargje derfoar dat it apparaat de oarspronklike kleurenkolour werneare moat, behalve as jo winkler jo net nedich ha om it werom te wizigjen.
Fersprieding troch
Jo steat kin jo lânhear nedich wêze om troch it eigendom te passe mei jo foarôfgeand te kommen om te sykjen nei eventuele tekens fan skea yn oerfloed fan gewoane wearden en tear.
Landlords yn steaten lykas Arizona en Kalifornje moatte troch spoaren kontrolearje. De wethâlder sil jo witte wannear't hy of sy sjocht skea kin dat kin wurde foar ôfdielingen yn jo feiligensposysje. De winkler kin jo de mooglikheid jaan om dizze skea te befêstigjen foardat jo útkomme, sadat jo jo folsleine feiligensposysje werom krije kinne.
Return of Security Deposit
Neidat jo útbrocht binne, stjoert de wethâlder de feiligensposysje-bedrach dat jo oanbelanget oan it spesjale adres dat jo oanbean hawwe. De measte steaten jouwe lânbou op syn minst 30 dagen nei't in hierder útkomt om de boarch werom te jaan.
As jo gjin goede ferantwurding jaan
As jo de foarsitter net de goede notysje jouwe foardat jo út it ynrjochting komme, kinne jo ferantwurdlik wêze foar it beteljen fan hierferiening foar de folsleine termyn fan 'e oerienkomst. As jo bygelyks in moanne oan moanne hawwe, en jo allinich jo wittenskip jouwe op 15 dagen foar't datum dat jo útkomme wolle, sille jo wierskynlik noch miening foar de hiele moanne betelje moatte, net allinich foar de 15 dagen fan de moanne datst yn 'e ienheid wenje silst.