Wêrom moat elke bouwer in ûntslachfergunningen yn kontrakten hawwe
In endermaidskonveninsje beskermt jo en jout oaren de kosten dy't oanslute by skea. In akkuraasjebedriuw fergruttet jo oanbelangjende risiko 's en kin in faktor wêze foar it kontrolearjen fan jo totale juridyske útjeften. It is wichtich dat it oerienkomst sels beskriuwt de type ferlies fan ferlies , ynklusyf wetlike fergoedingen. Guon steaten befetsje gjin skandeferieningfergunningen en tsjintwurdige beheiningen foar skandliksklauselen yn boubedragen.
It is tige wichtich dat de oerienkomst it gebiet en de omfang fan 'e ferdieling identifisearret . Dit soarte fan oerienkomst wurket troch it beskermjen fan de kontraktor ûnder ien bepaalde hannel of in searje fan eveneminten lykas hjirûnder eksplisyt.
Typen fan skuldkundigen
Alle akkuraasjeabonneminten moatte oanpast wurde oan 'e type fan it projekt útfierd wurde. De meast foarkommende skuldkundigen binne:
Wichtich formulier yndividu - Under dizze klaus is de yndiminitor ferantwurdlik foar syn eigen negligence en de negligence fan in tredde partij. Dat betsjut dat hy of sy kin hannelje foar it allinich negligens fan 'e besuniging. Yn guon steaten, lykas Kalifornje, kin de skeafer net skea trochjaan troch syn allinich negligence of willekeurige misdiediging oan 'e yndiminitor.
It twadde type as de tuskentrochfoarm fan ôfspraken. Dit jout de yndueroarder oan alle risiko's te ferbinen, mar net as it risiko de ferantwurdlikens is.
It is de foarkommende klausel yn 'e bouwndustry en koe de eigner harmless hâlde fan ien en alle fragen, feroarsake troch neglige acts of omslach fan' e eigner. It freget all-of-nothing indemnification.
De ferlykjende foarmklausel, de tredde fan har type, fereasket in fergeliking fan negligens.
Under dizze kliïnte wurdt de feroardieler ferantwurdlik hâlden foar de ferlies dy't troch har goede aksjes feroarsake is. Dit soarte fan oerienkomst is basearre op mienskiplike rjochtbestjoerders dy't faak erkend binne yn 'e Feriene Steaten. De ynwêziger is net oanspraaklik foar direkte negligens dy't troch de skuldner begien binne.
Oare soarten beskuldigingen
In wurkferbodklasse , selden brûkt, freget gjin akte fan negligence of útlieding. It hinget allinich ôf oft de wurksumheden trochfierd waarden troch de subcontractor.
In ûnderlinge klausel jildt deselde standert foar elke partij, de ynfringers en de besuniging.
Wannear kinne jo skuldferliening Claims brûke?
In skandlikskema kin brûkt wurde foar de neikommende doelen:
Kontraktbrek
Ferantwurding foar negligence
Kompensaasje fanwege blessueres of eigenskip skea
Claims for loss
Alle soarten fan ympresje
Juridyske kosten en relateare bedriuwen
Ferlies fan profit
Belestingen en belangen dy't betelle wurde troch in ûndernimmer ferklearre op standert
Untfangstigens Ferkearingsfoarmen
It AIA-dokumint A201 ' Standert formulier fan akkoart tusken kontraktor en subsydzjereer' is ien as de meast brûkte klauses oer boubedragen. Op har wurdearring identifisearret de ûndernimmer as ien dy't ferantwurdlik is foar it beskermjen fan subcontractors, en oare partijen dy't yn 'e kontrakt behannele wurde, ûnder oaren agent, meiwurkers of in oar ferbûne partij tsjin skeakels, skea, ferlies, en útjeften, ynklusyf mar net beheind oan akteurs 'fees.
De subcontractor is ferplichte om de kontraktor foar alle kosten en útjeften dy't opnommen wurde foar it opstellen fan materiaal en beheare troch de subcontractor of dêr't de subcontractor syn ferplichtingen net útfiert. De útsûndering dêrfan is wannear't de aksje fanwege harren eigen negligence is, dus se moatte har kosten en útjeften dekke moatte.
As jo beslute om ConsensusDOCS 'Standard Form fan oerienkomst tusken kontraktors en subsydzjers', ConsensusDocs 750 te brûken, wurde jo ek besletten mei in eksklusyfklausel neamd neffens haadstik 9.1.1 en 9.1.2.
Beide fan dizze kontraktfoarmen beheine de ferplichting fan subcontractor om de kontraktor te fersekerjen . Dit lêste foarm jouwt ekstra besittingsferplichtingen dy't net ûnder it AIA A201-formulier binne. Neist dizze klausen is it tige wichtich om alle oare fersekeringsbehearen te behannele.
Wannear mooglik de kontraktor besykje besykje har ferantwurdlikens te beheinen op items dy't se kontrolearje kinne en foar wa't wy fersoarge wurde kinne. Somtiden is de ymplemintaasje nedich, mar in goeie begryp en dúdlikens fan ferantwurdlikens moatte ferwurke wurde, sadat juridyske riedsleden de situaasje oanpasse kinne.