Minimalisearje BIM Risiko's
BIM Risiko
Bouwynformaasje-modeling (BIM) software is ien geweldich ark dat sadwaande reduze de kosten fan bouden en te ferbetterjen bouwprojekten. BIM hat it potensjele probleem om foarkommen te foarkommen as in echte planaasjeynfloed tusken team-leden sertifisearre wurdt en dielen. BIM-software kin ôfbrekke en in better begryp meitsje fan it boubedracht, dat kin wurde troch contractors en subcontractors.
Wannear't bepaald brûkt wurde kin BIM de bou tiid, kosten en ferwidering beheine. Mar, wat bart as in BIM net goed geniet te dielen en te ferklearjen oan alle boubedriuwen?
BIM-kommunikaasje
Ien belangryk ûnderwerp by it útfieren fan BIM as in yntegraal ûnderdiel fan jo projekt is de gearwurking en tagong ta it model troch elkenien dy't belutsen binne by de boustêden. Hoewol Architects kinne BIM brûke om in grutte gebou te meitsjen, koste kosten en materiaal, as de gedachte oanpaket as it gebou ûntstien is net oerbrocht nei de GC, dan wurde beklagen en problemen ûntstean.
BIM Control
Ienris is de BIM ûntwikkele en ferspraat oan de projektleden, dat soarchfâldige rjochtsakkommodaasjes moatte makke wurde om de mooglikheid te meitsjen fan folgjende feroaringen of feroarings troch unautorisearre partijen. It risiko fan it feroarjen fan in BIM-model is in resinte probleem op grutte bouwprojekten wêr't ferskate konsultanten en kontraktors besykje te feroarjen om harren eigen foardiel te meitsjen, sûnder de ideeën te dielen oan 'e folsleine groep.
In teamlieder moat oanwêzich wêze en sil de iennige autorisearre brûker wêze dy't it BIM-model feroarje kin.
BIM-ûntwerpfermogen
Wa soe hanthavening hâlde moatte as it gebou net oerienkomt mei de resinte of nijste boukoades? Is dat de ferantwurdlikheid fan GC? Is de misbrûk fan 'e arsjitekt net ferantwurding te hâlden?
Der is in dreech rigel tusken ferantwurdlikens, om't elke partij meidien hat oan plannen, revyzjes en ynput foar it BIM-model. Yn guon gefallen kinne legale problemen útwreide wurde troch fragen dy't troch de GC presintearre wurde, troch misrepresinsje of defekt ûntwerpen. Dizze soarte fouten kinne fertsjinwurdige ekstra rjochtings fertsjintwurdigje dy't net yn 'e orizjinele kontrakt beskôge waarden, it ferminderjen of minimalisearjen fan de sparjen dy't ûntstien binne troch it BIM-proses.
BIM Bouwkosten
Wylst BIM-ymplemintaasje op bouwoprojekten in idee oanmeitsje kin fan 'e totale ferwachte boukosten, kin it net wier wêze. BIM liedt jo de meast genoatige boude kosten-oan-folslein te skatten, it giet net om de eigentlike priiswikseling fan 'e opkommende merk, lykas metalen, petroleum-derivative produkten, hege gasprizen , en oare natuerlike gefolgen dy't ynfloed op it fabrikant fan fabrikant.
Reduzeren misferstannen mei BIM
De folgjende hintsjes kinne fan tapassing wêze foar it ferminderjen fan erringen en risiko's presintearre by it brûken fan BIM yn jo projekt:
- BIM teamlieder moat in technology-wiidlik yndividu wêze
- BIM-groep leden moatte elke idee kinne kommunisearje dat se identifisearje kinne ynfierd wurde
- Tsjinje ferantwurdlikens. Elke teamlid moat har beheiningen witte en wat har rol is. BIM is in gearwurkjende ynspanning dy't dúdlike oanbelanging fan 'e rollen, rjochten en risiko's fan' e partijen freget
- Identifize fêste contractors dy't mei BIM bouwe kinne. Spitigernôch is BIM net foar elkenien makke
- Kontrolearje mei jo fersekeringsagent alle relatearre problemen dy't ûntstean kinne fan mislearringen en ûnderwurpen relatearre problemen
- Brûk dúdlike en spesifike kontrakten dy't alle mooglike hazze en harren ferplichtingen identifisearje kinne
BIM folgjende stap
It brûken fan BIM yn boubedriuwen hat de norm en in ferplichting foar guon fan 'e federale ynstânsjes fan' e Feriene Steaten, Mar is dit it ein? Nee, BIM kin ek brûkt wurde mei it Yntegraal Project Delivery System om minimale belesting en potensjele problemen te minimearjen. Guon kaaien spesifike juridyske klauses kinne yndrukt wurde yn 'e bou- en ûntwerpferkundigingen om te dielen of strafrjochtlike firms dy't dielnimme ûnder de IPD foar tema' s dy't relatearre binne oan projektûntwikkeling. Kommunikaasje tusken team lid is de kaai foar sukses of brûk BIM, of BIM-IPD yn jo bouwprojekt.