Hoe faak om te fergoedzjen en oan te dwaan
9 Basic Questions Oer Feiligens Depositen yn Kolorado:
Limyt- Gjin
Nonferstellable Deposit- Net ferlien
Stypjen fan deposysje- Gjin easken
Skriftlike berjocht nei kritearje - Net ferplichtet
Deductions- skea, net betelle Rent, reparearje, ferwidering of gebrûksbetingsten, ferplichtingsbeskerming
Walk-Through Ynspeksje- Net ferplicht
It weromjaan fan deposysje- ien moanne. Sjoch Exceptions.
Ferkearde eigendom - Ferkearingsposysjes nei nije eigendom of werom nei middels
Feilichheid Feiligens Deposit Law- Tenantsje kinne trije tredde bedragen oanbean wurde bewarre
1. Is der in feiligensstelsel yn Kolorado?
Neffens de steat fan Kolorado is gjin limyt ynsteld op it maksimale bedrach fan in winkelmier kin in pakhús opjaan as in feiligensposysje .
2. kinne jo in net rjochtbank ûntfange?
Nûmer In befeiligingsposysje wurdt altyd beskôge as eigendom fan 'e pakhús. De winkler hâldt de boarch as "feiligens" as de pakhús ferwachtet de termen fan syn of har lease.
3. Hoe moat jo de feiligensjild yn Kolorado reservearje?
Der binne gjin spesifike easken foar hoe't in wethâlder in feiligensposysje yn 'e steat fan Kolorado opslaan moat. Der is gjin ferplichting om de boarch yn in finansjele ynstelling te pleatsen, noch is der in fereaske dat de boarch de belang fertsjinnet.
4. Is Skriftlike Notifikaasje ferplicht Nei krêft fan 'e Feiligens Deposit yn Kolorado?
Nei it besykjen fan in feilichheidsposysje fan 'e hierders hat in winkelpodzje it pakhûs net mei in skriftlike ferklearring oan te jaan, wêrtroch't de winkels de depot krigen hat.
5. Wat binne guon redenen jo kinne in feilichheidsposysje yn Meksiko bewarje yn Kolorado?
Yn 'e steat fan Kolorado kinne in winkelmier in steat wêze om in feilichheidsposysje fan' e hierders , of in part fan 'e boarch te hâlden, om te dekken:
- Unbeheinde Rent
- Slagje yn tafels fan normale wearzens en tear
- Ferbining fan 'e premises
- Tenant's Unbeheinde Utility Bills
- Tenant's Unbeheind Reparaties
- Tenant's Net-betellingsreinen
6. Is in Walk-Through Ynspeksje ferplicht yn Kolorado?
Nee, in trochrinnende ynspeksje is net ferplicht yn 'e steat fan Kolorado foarôfhinklik fan hanthavening.
7. Wannear moatte jo in feilichheidsposysje yn Minderheidstaal weromkomme yn Kolorado?
Time Frame:
- Ien moanne: Yn it algemien hat in winkellier ien moanne fanôf it ôfsluten fan miening om in feilichheidsposysje fan 'e hierders werom te jaan.
- 60 dagen: In wiersizzer koe langer wêze om in feilichheidsposysje fan 'e hierders werom te leverjen as in lingde tiid fan tiid as klausel yn' e lease-oerienkomst oanjûn is . De maksimale tiid fan 'e tiid moat in winkellân de boarch werombringe, is 60 dagen.
- 72 oeren: Yn it gefal dat der in gefaarlike betingst foar gas is op it besit, hat de wethâlder 72 oeren fan it krijen fan in skriftlike ferklearring fan 'e gasfloed opnommen om it troch in profesjonele fêst te hawwen. As de winkellanner dat net dogge, dan kin de plysje frijwillig ferlitte en de leaseabonnemint sil nul en ferge wurde. Yn dit gefal hat de wethâlder 72 oeren fan 'e tiid dat de hierder rint om de befeiligingsposysje fan' e hierders werom te leverjen of it part fan 'e boarch fan' e kantoar oan 'e kant fan' e pakhús.
Skriftlik ferklearring:
As in winkellier gjin part fan in feilichheidsposysje hat, moat de wethâlder in skriftlike oplieding oanmeitsje mei de part fan de feiligensposysje dy't weromjûn wurdt oan 'e plysje. Dizze deklaraasje moat spesifike list fan elke reden foar subsydzje tegearre mei it bedrach ôfhannele wurde.
As in winkeler hat ôfdielings fan 'e boarch makke en hy of net in skriftlike deklaraasje mei de diel fan' e boarch dy't net werom is, befetsje, kin de wethâlder syn of har rjocht hawwe fertsjinje om de jild fan har of har te behâlden.
Befalling:
De wethâlder is ferantwurdlik foar it werombringen fan in part fan 'e befeiliging foar de leverant dy't oan' e pakhús, plus de skriftlike ferklearring, troch post nei it lêste bekende adres fan 'e pakhús.
8. Hokker oan it Feiligenskoarting hannelje as jo jo eigenskip ferkeapje?
As jo jo eigendom ferkeapje, moatte jo:
- Oerstapje de feiligensposysje, of it oerbliuwende diel fan 'e boarch, nei de keaper en fertraget de pakhús yn' e skrift dat syn of har depot oerbrocht is nei de nije eigner. Jo moatte dizze ferklearring nei de miening stjoere en de namme en adres fan 'e nije eigner ynfiere.
Of - Soargje de feiligensposysje of de oerbleaune part fan de feiligensposysje, nei de hierder.
Ien fan 'e oerdracht is foltôge, de nije eigner wurdt leefber foar de befeiligingsposysje en foar folgjende Colorado's feiligingswetlike wetten.
9. Wat hinget as jo it Feiligenskoartbestjoer yn Kolorado falle?
As jo de garânsje fan 'e feiligens yn' e steat fan 'e Kolorado net folgje, kinne de pakhuzer oant trije kear it bedrach fertsjinne wurde, sûnder rjochtfeardige fertsjinwurdigers en juridyske kosten.
As de hierder de yntinsje hat om in juridyske oandacht te pleatsen tsjin de wethâlder, hy of sy moat de wethâlder sân dagen oankundigje foar't hy of sy dat docht. Dit tiidskerm lit de boartersguod oanmeitsje om elk bedrach werom te krijen dat mooglik miskien of ûnbeheind wêze kin sûnder te gean nei de rjochtbank.
Wat is Kolorado's Feiligens Depositrjocht?
Kolorado's feiligenswet is Colorado Revised Statutes §§ 38-12-101 oant 38-12-104.