Tink oan in beswier as Escape Escape
In karakteristike kontrôningsklausel soe sa wêze as: "Dizze kontrakt is oanwêzich oan de Keizer mei suksesfolle fergoeding fan in hypoteekskuld op in rinte fan 6 prosint of minder."
As tariven plicht opkomme, dan kin dizze tarieding langer beskikber wêze, de kontrakt soe einigje. It soe net mear wêze wolle oan 'e keaper of de ferkeaper.
In oantal tige normale en mienskiplike konflikten ferskine yn 'e measte realisaasjekommers en transaksjes.
Hypotheekbefolking
In kontrakt sil yn 'e regel typearje dat de transaksje allinich folslein foltôge wurdt as de hypoteek fan' e kaarts goedkard is mei yn 't stuit dezelfde termen en nûmers lykas yn' e kontrakt binne. Mei oare wurden, as de kontrakt presintearret in fergoedingen fan 30 prosint en in konvinsjoneel 30-jiersk liening, is dat wat goedkard wurde moat troch de leveransierder. It is normaal gewoan in turn-down of goedkarring foar dy betingsten, mar soms wurdt in keaper in oare deal oanbean en de betingsten sille feroarje. It lienertype kin ek oanjûn wurde yn 'e kontrakt, lykas VA of FHA.
Insurance Approval
In keapman soe net wolle op in hûs slute - en de liener soe op dat stuit net slute - as de keaper gjin hûsfestival koe wurde krije.
De keaper moat fuortendaliks tapast wurde foar fersekering om deadelinen te befetsjen foar in fergoeding fan earnstich jild as de thús gjin inkelde reden fersoarge wurde kin. Somtiden kinne ferplichtingen foar mûle of oare problemen opmeitsje yn problemen te krijen mei betelbere hûskesfersekering.
Appraisal
De deal moat kontingint wêze op in beoardieling foar minstens it bedrach fan 'e ferkeappriis.
As de evaluaasje yn leger komt, kin in oare ûnderhanneling needsaaklik wêze om te sjen oft de ferkeaper de priis ferleegje sil om it ferskil te meitsjen. As it net kin, kin dit kontrakt ferlosse.
Slutingsdatum
De foltôging fan 'e transaksje is typysk oanwêzich oer it sluten fan of foar in bepaalde datum. Litte wy sizze dat de keaper fan 'e keaper hat in probleem en kin de oandiel net fûn wurde troch it sletten / finansieringsdatum yn' e kontrakt. Technysk kin de ferkeaper weromhelje, hoewol it slotdata is normaal gewoan útwreide as de ferkeaper in oar hegere oanbod hat yn 'e wjukken. Dan mocht er it hjoeddeiske fergoed ferlitte om't er it akseptearje kin.
Ynspeksje Related
De oandiel kin kontingint wêze oer de keaper akseptearjen fan it eigendom "sa is". Dit is algemien yn ôffalferkearings dêr't it eigendom in soad wearzge en reade of negleare hawwe kin. Faker binne der ferskate ynspeksje-ferbûningen mei begjinnende datums en easken dat de keaper de ynsprekingsresultaten of objekterte akseptearje moat mei termen foar reparaasjes. De ferkeaper kin dan dizze termen annulearje of ôfwize.
Oanfreegje Walk-Through
De sluting sil bard wêze as de keaper tefreden is mei in finale kuier troch it eigendom de dei fan of de dei foar it sluten.
Der soe problemen wêze moatte as in ljochte opslach, doar of opnimme applikaasje ûntbrekt, of it eigendom hat oars oankommen skomme sûnt de tiid dat de kontrakt ynfierd is.
De ferkeap fan in oare wente
Somtiden kin de keaper allinne sliepe kinne as er finansjele middels krije kin fan 'e ferkeap fan syn hjoeddeistige hûs, dy't normaal ûnder kontrakt is op' e tiid dat hy yn 'e oefening foar it nije hûs komt. De nije ôfdieling is oanwêzich oer dat sluting en finansiering. In ferkeaper kin it oanbod fan it keapjen net akseptearje as it inisjatyf hat as er oare oansluten hat.
Just About Anything
De ferkeaper of de keaper kin hast elke type of kontrôle yn in kontraktgehandeling proaije, mar dat betsjut net dat it akseptearre wurdt. Ynkommensjes binne gewoanlik en normaal yn ytlike transaksjes. Se binne normaal mar in part fan it proses en alles rydt fluch, mar eltse no en dan kin de keaper of ferkeaper side problemen feroarsaakje.