Jo keapje in 50-acre beboske unipprovearre parcel fan lân as in ynvestearring. Jo tinke dan ek dat jo it ris yn 'e takomst yn in pensjonearje of fakânsje-eigendom omfetsje kinne, mar dat is jierren fuort. It is net yn jo steat, en jo jilde jierren sûnder it besit te besykjen.
Jo freegje lokale om it no en dan te kontrolearje, mar jo folgje net.
Sân jier letter krije jo in offisjele dokumint yn 'e e-mail dat jo fertelle dat immen besit is fan jo lân. Jo neame in advokaat, en nei in oantal ûndersiken fine jo dat jo neat oer dwaan kinne, lykas yn dat state in squatter kin nei sân jier in skriklike doelaksje nimme. Jo ferlearen jo ynvestearring en jo pensjonearring hûs.
Nee, it komt net faak faak, mar dreechbehear yn guon foarm of oare mei ferskate tiidlimiten is op 'e boeken yn hast elke state. In squatter is immen dy't jo eigendom rint en nimt residinsje sûnder jo kennis of goedkarring. As se lang genôch bliuwe sûnder ûntdekking en ûntjouwing, kinne jo yn dizze situaasje einigje.
Wat se dogge te dwaan
Yn 'e measte steaten, en dy ferskille yn' e taal, binne der fjouwer basearre easken dy't in skatters befredigje moatte om suksesfol ûnreplik goed te brûken.
- Se moatte it eigentlike eksklusive besit fan it lân nimme. It kin wenjen wêze of foar in bedriuw, mar se moatte it gebrûk fan it lân nimme.
- It gebrûk fan it lân moat iepen en dúdlik wêze, dat betsjut dat se sjoen wurde mei it eigendom, en net yn 'e hichte fan beammen op ien hoeke.
- Se kinne it gebrûk fan it lân net mei elkoar diele, yn oare wurden, eksklusive besit en gebrûk.
- Se kinne dêr net mei de tastimming fan de eigener wêze op elke manier. De eigner soe gjin kennis hawwe oer har gebrûk fan 'e grûn en soe it wêze as it bekind is.
- Har eigen besit fan it eigendom moat trochgean foar de wetlike perioade. Yn dit foarbyld betsjut dit dat se elke dei de eigendom yn 'e sânjierde perioade brûke en besette.
Wat it kontinuze gebrûk fan gebrûk is, hawwe eigeners dy't har lân regelmjittich kontrolearje en in skatters ûntdekke kinne in kink yn har plannen sette. As jo jo eigendom besjogge en sykje knibbels, kontrolearje mei de lokale autoriteiten en in abonnees oer jo rjochten en nimt de aksje dy't nedich is om har út it eigendom te ferleegjen. Sels as se wer komme, begjint de wetlike tiidperioade wer op 'e nij.
It is wichtich spul om't de skatters jo lân en titel fuort fan jo nimme kinne. En, se moatte jo net op ien of oare manier kompensearje. Jo fergees ienfâldich jo eigendom. As jo it persoanlik minstens alle jierren net wolle of net wolle, josels te beteljen en elke jier in soad foto's mei in GPS-kamera te nimmen en jo in skriftlik rapport te stjoeren dat nimmen op it eigendom fûn waard. It kin wêze foar in real estate agent, appraiser, surveyor, of gewoan oer elkenien dy't ree is it te dwaan.
As jo oer dit tinke, is der in protte motivaasje foar guon minsken dat dit te dwaan. Faaks hawwe jo in protte lân, miskien 100 hektare of mear, en it is sawat ôfstân. Jo sjogge it net, en immen dat fynt. Se ride in âlde bus út, libbet dêr, sette yn in bûtenhûs, en miskien sels inkele sinnestream. Se hawwe fergees hieren, en har doel is om jo lân ienris te hawwen. Bewarje jo belangen.