Besykje sels in fakatuere te foljen
Pros fan Fûns sykje sûnder in realtor
Der binne ferskate foardielen foar it ferfieren fan in fakatuere sûnder in realtor te brûken.
Jo moatte gjin realtoriekommisje betelje en jo kinne jo kennis en passion brûke foar it eigendom om oan prospective tenants te pleatsjen.
- Besparje jild - As jo gjin realtor oanmeitsje om it eigendom te sjen, jilde jo jild omdat jo de opdracht fan Realtor net betelje moatte. It bedrach dat jo moatte betelje as de kommisje soarget te ûnderskieden, mar jo moatte ferwachtsje dat de Realtor it lykweardich is op syn minst ien moanne om te finen foar in hierder foar jo ferhier.
- Skermhannelers - As jo dejinge dy't it eigendom en de gearkomste mei hierders aktyf sjen lit, kinne jo de fragen stelle dy't in rolstoel net kinne. Foarbylden fan screening fragen kinne wêze:
- Wêrom ferhúzje jo fan jo hjoeddeistige appartemint?
- Hoefolle minsken wolle op it besit libje?
- Hoe lang hawwe jo wurke oan jo aktive wurk?
- Leidenschaft foar it Eigel - Om't jo de eigentlike eigner fan it eigendom hawwe, hawwe jo in passion foar it eigendom dat in Realtor net sil. It eigendom is jo poppe, en jo fermogen om in moanneseare hypoteek betellet te meitsjen kin wêze op it ferhierjen fan it eigendom. Jo leauwe koe ek in middoer oertsjûgje dat hy of sy hat it eigendom en wol safolle libje as jo dogge.
- Kennis fan it Eigel - Troch guon realtors binne geweldich, hawwe in wiidweidige kennis fan in gebiet en meitsje har ûndersyk oer jo eigendom en fergelykbere eigenskippen yn 't gebiet, oaren makket gjin soarch. Yn dizze gefallen is it yn jo bêste belang om de te wêzen mei jo eigendom. Jo sille de grutte funksjes en foarsjennings fan jo eigendom útlizze en jo sille witte wat de wenningbelesting en gemiddelde gebrûk meitsje. Jo sille ek in better kennis hawwe foar iepenbier ferfier en tichte parken en winkels.
Untstean fan Fûnsen sykje sûnder in realtor
Wylst der ferskate foardielen foar finânsjes te finen binne sûnder it gebrûk fan in realtor, binne der ek ferskate negativen oan dizze oanpak. It kin in protte tiid en mjitte nimme om in pakhús te finen en jo ferlieze op de ferbiningen fan Realtor.
- Feilichheidsrisiko - Litte in frjemdling yn jo eigendom in risiko foar jo feilichheid stean. Hoewol't de measte minsken gjin bedoeling hawwe foar skea, binne dejingen dy't sike hawwe. Oft it om jo te feroverjen of fan jo eigendom ôf te stekken, moatte jo maatregels nimme om josels te beskermjen fan dizze soarten ferkrêften.
- Tyd-Konsuming - In oare kontearje fan it eigendom te sjen is it tal fan tiid dat it duorret. Jo moatte jo skema opnij regelje of jo tiid ferliede op 'e wykeinen yn' e tiid ferwidere yn 'e tiid dy't prospektive hierders en keapers jo eigendom sjen lit.
- Lytsere Merkel - Jo kinne net tagonklik meitsje oan alle middels dy't in Realtor docht om jo eigen wente te fertsjinjen op in breed skala. Wylst jo wisse eigners online en yn print media kinne jo merk kinne net maklik berikke op de brede merke dat in Realtor tagong hat. It kin ek tiidgewoan en djoer wêze om de advertinsjes te pleatsen.
- Lûke in Salesman - Realtors binne ferkeapers. Guon kinne better wêze as oaren, mar tagelyk yn 'e dei út, har wurk is om in besit te ferkeapjen oan potinsjele keapers en hierders. As jo gjin rolstoel keapje, kinne jo op dizze saakkundigens te ferliezen yn marketing jo eigendom en meitsje it oanrekkene oan hierders .