Kontrolearje de regels yn jo steat, mar in protte binne fergelykber mei dizze útsingen fan 'e regeljouwing yn New Mexico. As jo in agent of broker binne as jo in assistint oanbiede, of immen beskôget it begjin fan in realisearjende karriêre as assistint, is hjir in list fan taken dy't tagonklik binne foar in lienenske realisaasjestjoerder, mar spesifyk foar de ûnlijstens ferbean.
01 - Dokumintfoarming
Dit is gewoan wat in unlizzene assistint is net tastien. It freget de realisjele spesifike kennis dy't út it ûnderwiis komt om it realisearjen fan 'e fergese fergunning te passen. Wannear't kontrakten, ûnderhannelingen of antwurde fragen fan konsuminten hawwe, kinne allinich in lienenske assistint har útfiere (kontrolearje jo wetten fan 'e steat as se mear beheind wêze kinne).
Der is ek in ekstra hanthavening dy't komt mei it útfieren fan dizze aktiviteiten. Jo assistint, troch jo of iensum, moat E & O (mislearre en omkearings) fersekering hawwe, om't elkenien in flater no en no makket.
02 - Ynterpretaasje en advys
It ynterpretearjen fan dokuminten, oanbiedingen fan advizen of advys is OK foar in fergunnende assistint. As it kliïnt tillefoan yn help fan in dokumint ynterpretearret, kin de fergese assistint helpe.
Hoefolle fragen docht in realisearje professionele by in transaksje fan har kliïnten? Foar de measte fan ús binne der in soad fragen en soms lange taljochting. Yn ús fokus kinne jo de transaksje fia it sluten meitsje, soms kinne wy minder wêze as folslein reagearje op ús kliïnten.
In leveransierde assistent goed mei minsken kin in ûnbrûkbere asset wurde foar de dwaande realisearjende profesjonele. De klant ropt yn en hat jo net omgean nei in antwurd te krijen. Ynstee dêrfan kinne de fergunnende assistint har mei dokumint en kontraktynterpretaasje helpe.
03 - Disseminate ynformaasje
In fergunnende assistint kin alle soarten ynformaasje publisearje en distribúsje sûnder dat it spesifyk te meitsjen hat troch de kontrolearjende agent of broker.
As jo in wiziging nedich hawwe oan in MLS-lokaasje yn 'e kommentaardiel, is gjin probleem mei in lienenside assistint. As se goed binne by skriuwen fan advertinsjes, noch mear wearde. Jo lienenske assistint kin jo advertinsjes fan kranten en wenten skriuwe.
04 - Kieze kliïnt ynformaasje
Licensed assistants kinne persoanlike of eigendomint ynformaasje krije fan in client of klant foar dokumint en marketingdoelen. Nim dy tagongsneamde assistint by as jo de ynformaasje en foto 's foar in nije lokaasje tegeare. Jo kinne petearje mei jo kliïnten, wylst jo assistint in soad fan 'e wurkdienings makket.
05 - Ferliening fan Finansjele en Titeldokuminten
It opheljen fan of of klearjen fan klanten of kliïnten finansjele dokuminten dy't troch titelbedriuwen opsteld wurde, lieders of oare tredde persoanen foar it befoarderjen fan subsydzjes is in ferbeane aktiviteiten foar de net-lêzens, mar in gewoane plicht fan in fergunnende assistint.
Stjoer dat lienens assistint út om dokuminten te ûndertekenjen, kopieare en levere wurde oan alle partijen dy't belutsen binne. Jo wurk is om te wurkjen mei kliïnten en jo bedriuw te groeien. It krijen fan dy signatueren is net sa wichtich foar de takomst.
06 - Opstjoere fan in sluten ûnbesoarge
De ûnbidige assistint soe yn petear wêze foar it besjen fan in sluting sûnder de ferantwurdlike persoan oanwêzich. Dit kin in plicht wêze dy't tawiisd is oan in fergunnende assistint.
07 - Lûd as in lisinsje
Dit is de fertsjintwurdiging fan 'e regeljouwing fan' e regeljouwing: "dysels sels as in associate broker of in kwalifikaasjele broker of as yn 'e mande mei it keapjen , ferkeapjen, útwikseljen, ferhierjen, leasen, behearen, ferkeapjen of omgean mei opsjes op elke realisaasje of de ferbetteringen dêrfan foar oaren "is ferbean foar ûnlizene persoanen. Dit soe mear in foardiel wêze foar de ûnbeskene, wylst in lienenske assistint kin as lienenske agint hannelje en klinke.
08 - Do telefon marketing
In leverkundige assistint kin in telefoanyske fertsjinwurdiging fan elke soart drage om ûntfanger, ferkeapers, listings of ôfspraken foar presintearjen fan presintearjen te befoarderjen.
Dit is wêr't jo echt nedich binne om se te ûnderwizen en foarsichtigens te dwaan. De federale Do Not Call List hat inkele stevige finen foar ferwûnings. Net allinich jo assistint los te meitsjen nei telemarket.