Yn in tesaurus is in synonym foar earnstich sinkerich. By it keapjen fan echte eigendom biedt de keaper in summa fan jild ynsletten jild om te hâlden mei harren oprjochting en bedoeling om troch te gean mei it oankeapproses.
It bedrach oanbefolke meast korrelearret wat mei de oankeappriis fan 'e echte realiteit.
Dit kin lykwols ôfwike troch pleats en oanpast. It bedrach fan earnstich jild is ek normaal in ferantwurde item. De ferkeaper hat it begjinbedrach net oan te nimmen oanbean troch de ynnovative keaper. Sellers kinne in ferheging fan earnstich jild ferwachtsje foar ferskate redenen:
- De keaper hat in langere termyn frege om te sluten
- De keaper leveret nul of in hege lege betelling
- Ferkeaper hat belang of oare oanbiedingen op 'e saak ferhege
- De keaper hat krekt te min jild op it earste plak oanbean
- Ferkeaper is besoarge oer de mooglikheid fan it keaper om in hypoteek te krijen
Yn guon gefallen kinne ferkeapers in minimaal earnstich jildbedrach yn 'e lokaasje reklame sette. Nije thúsbouwers kinne ek in bepaalde minimale oanbieding fan foarsjennings hawwe. De measte steaten hawwe tige stringende regels oangeande it behanneljen en rekkenjen foar earnstige jildposysjes.
It jild wurdt meast hâlden yn in akkuraatbedriuw, titelsbedriuw, akteurs fan 'e broker-trustbroker, of ferkeaperbroker-akkount-akkount. It is altyd de jild fan 'e keamer yn in transaksje dy't trochgean om te sluten. Op 'e bestimming fan' e delsetting wurdt it brûkt om de kosten fan de keapers yn 'e transaksje op te setten.
De disposysje fan earnstich jild yn in diskusje en in mislearre transaksje is ek yn steatsrjocht en realisaasjestruktuer skreaun. Yn in protte realisaasjestruktueren befetsje de keaper en ferkeaper in mediatearje tefoaren foardat hy nei rjochtbank gean en oare rjochtshanneling nimme. Mediation lit foldwaande in oerienkomst fan 'e partijen as hoe't jo it ferstannich jild yn' e mislearre deal fertsjinje. Yn in protte gefallen gewoanwei de kosten fan mediaasjesjegroep te foarkommen bringt in oerienkomst tusken de partijen. Yn alle gefallen moatte realisaasjestjoerders en brokers de heechste prioriteit pleatse op it ôfhanneljen fan kliïntfûnsen.
Ynvestearrers en Earnest Money
Ynvestearringsbelesting betsjuttet in oantal strategyen, en se hawwe elke unike skaaimerken. Guon binne better as de ynvestearder syn earnstige jildbedrach op in minimum bewarje kin. Fansels hat dit in soad te krijen mei it spielplan dat de ferkeaper op it plak hat.
As it giet om grutskens, is it in doel om sa maklik mooglik yn 'e hannel te ynvestearjen. De groeistof dy't in fertsjintwurdiging brûket, moat in oantal earnstich jild ophelje, mar wol it lege hâlde. It goede nijs is dat jo normaal wurkje mei in tige motiveare ferkeaper. Se kinne akseptearjen foar lege earnstige jildposysjes, om't se net ferkeapje koenen en wolle út it eigendom.
Sure, jo kinne in oar op it oare ein meitsje mei jo keaper om jo earnstich jild te dekken, mar dat sil allinich passe, as beide beslute opnij. Ik hearde fan fergoeders harsels as 100 dollar yn in earnstige jildbedrach om in eigendom te sluten.
De kompetitive situaasje
Yn heule realisearjende merken kinne keaplju har konkurrearje foar in eigendom. Inisjalen fan arguminten foar of tsjin dizze situaasje te krijen, as jo binne en jo wolle it eigendom, it earnstich jild kin helpe. As jo wis binne dat jo kinne útfiere, krije jo hypoteek en ticht op 'e oandiel, dan is it geweldig jild gewoan in frontend-einlizzing op jo pieningsbetingsten en slútkosten.
As jo yn in biedingssituaasje einigje, wolle jo it thús echt, en jo witte dat jo de hypoteek krije kinne en ticht op 'e deal, dan meitsje jo earnstich jild.
De ferkeaper kin ferskate biedingen fergelykje, en der kin sels ien heger wêze as jo. As jo lykwols faak mear earnstich jild oanbiede, kinne jo it thús krije!