Kwa strategies dy't jo brûke, as jo in keaper nedich binne, is it tige wichtich om in list fan klear keapers al te plak te hawwen. Dizze kaartsjeslist kin jo keaper tige gau leverje, en jo hâldingskosten sille folle leger wurde troch it ferkeapjen fan it eigendom. Dus, hoe giet men oer it bouwen fan in effektive ymplisite keaplokaasje fan in ynvestearring ? Wat betsjut effekt yn dit gefal? In effektive keaplist foar de ynvestearder fan 'e realisearje is ien dy't beide perspektyfperspektiven hat en oare ynvestearders. It freget net dat de leveransiers in goede kredyt of in pear betellingen hawwe. Yn 't feit hawwe guon fan' e meast súksesfolle strategyen in leaseferkeap of kreative finansiering om dizze kredyt en cash te bestriden minsken yn in hûs.
Oan te sjen dat oare ynvestearders har eigen doelen en easken hawwe kânsen iepen. In grut persintaazje is te keapjen foar lange termynferkear profitearjen. In protte fan dizze ynvestearder sil net as agressyf wêze by it pleatsen fan dealen as oaren, en der is in gelegenheid om harren wenten klear te meitsjen mei in positive cashflie.
Guon ynvestearders binne sels reklame en krije de plysje earst, wêrtroch in werklik profitable ferhier byinoar bringt nei de oare ynvestearder. Litte wy sjen op ark en taktyk om in keaplist mei folsleine perspektiven te foljen.
Printwerjefte
Jounsintrum klassifisearret dizze kategory. It is goedkeaper om in line ad te fieren yn 'e klassen , en dat makket it mooglik om ien konsekwint yn deselde ôfdieling of gebiet út te fieren.
Dizze werynkomst is needsaaklik, en jo sille fine dat jo antwurden komme fan minsken dy't sizze dat se jo per wike jo advertinsjes sjoen hawwe en gewoan beslute om te sjen oft se in hûs leverje kinne. Running advertinsjes mei útsûnderings as "Kredytprobleem - jo kinne no in hûs koopje" of "No pieningsbinnen beskikber" bringe opropen.
Fansels binne de âlde standby bedriuwskarten en lytse flyers ek print media dy't noch wurkje. Of jo persoanlik persoanlikje, stappe se op kommersjele bolletinboards, of pleatst se yn wachtskeamers, de minsken sille se ophelje. Sille se kontakt opnimme, se gean nei jo keaplist.
Teken
Somtiden wurde "bandit-teken" neamd, jo hawwe se seagen yn 'e grûn yn' e grûn of op strjitten, en sei: "Ik haw hûzen keapje." No, "Gjin jild nei hûs" sil krekt wêze. Alle ôfwikseling fan in tige koarte deklaraasje dy't seit dat jo huzen binne te keap is in teken dat jo kinne wurkje.
Craigslist
Dit is krekt lykas de klups, mar it is fergees! En, om't minsken op Craigslist sykje kinne foar temaatwizen lykas "gjin jild nei hûs," kinne jo telefoantsjes lûke en minsken oan jo ynvestearringskleanlist fan 'e krigers fan Craigslist opnimme. Mar, der is in oare manier om jo kaartsjeslist te bouwen mei dizze boarne.
Gean op dysels en sykje sykjes nei minsken dy't reklameare lannen hawwe dat se in hûs hawwe mei in lege kassa, of wolle se in hûs mei in lege kredytklasse. Jo kinne se no fine en dan en meitsje it earste kontakt.
Yn 'e mande mei Investor Clubs
Wyls de foargeande ynstruminten meast rjochte binne op ûntdekken fan non-investor-akteurs, kinne jo ek gebrûk meitsje foar oare ynstekkers. Mar, in geweldige boarne sil nei plakken gean wêr't se gearfine. Ynvestearrende klubs binne op 'e measte gebieten, en se binne fol fan oare ynvestearrings fan' e realisearje, guon fan dy kinne goede keapers wêze foar jo eigenskippen. Krek geweld yn petearen om te sjen hokker keapjen foar lange termyn ferkocht is oan jo keaplist.
Jo ynvestearringskleanlist fan 'e ynvestearder kin ien fan dyn meast weardefolle tools wêze foar realisearjen fan profiten. Boud it, bewarje it, en brûke it.