5 dingen om te nimmen
1. Foegje hege kwalitatyf ôfbylden yn
Foto's binne it ienichste wichtichste diel fan in advertinsje op Craigslist. In soad minsken sjogge nei de foto's en liet de tekst barre.
Faak, as prospective tenants sykje Craigslist.org foar apparteminten, sille se de resultaten filterje om allinich eigenskippen sjen te litten dy't ôfbyldings hawwe. As jo gjin foto's opnimme, wurde jo grutte oantal potensjele oanfregers beheine dy't jo eigenskip sjen.
Minsken binne fisuele. Se wolle in idee krije fan wat it eigendom liket te sjen, foardat se de tiid bewege om te gean en fysyk te sjen.
Jo hawwe gjin djoere kamera nedich om foto's fan jo eigendom te nimmen. De measte tillefoans hawwe ynboude kameras dy't heechweardige bylden produkt meitsje dy't perfekt binne foar jo ferhiering ad.
2. Stel in Interesting Headline
No't jo advertinsjes in pear grutte ôfbyldings hawwe, moatte jo in oanfallende, beskriuwende koplúte tafoege om jo appartement apart te setten fan 'e tsientallen of sels hûnderten oare listings yn jo gebiet. Jo haadletter moat oandacht wêze. Jo hoofdryk sil de priis fan jo ferhierjen en it oantal sliepkeamers befetsje.
Oare kear as jo hawwe in lytse wigelpost om kreatyf te wêzen.
Sjoch op dizze twa haadlinen bygelyks:
- $ 1500 / 1BR Beautiful Units mei Great Amenities
- $ 1500 / 1BR Gorgeous Units yn Luxury Building. Washer / Dryer yn ienheden.
De earste koptekst is in bytsje fagel. De twadde koplieder tafoegde de lokaasje (lúkse gebou) en in spesifike ynrjochting (washer / dryer), dus it is mear oanrekkend.
Jo haadline is wat oanfoljende hierders oanlûke sille klikke en mear leare. Kies ien of twa standert-funksjes fan jo eigendom en befetsje se yn 'e kopline.
Guon oare foarbylden fan grutte titels binne:
- Sikkertsje 2 BR op Lovely Tree Lined Street
- Renovated 1 BR mei utilities ynklusyf
- Must See! Ferhierde keuken en parken ynklusyf!
- Spacious Condo. 5 minuten nei de Metro
3. It makket it maklik te lêzen
Skep de ynformaasje net yn ien lange alinea. Minsken ferlieze belang. Meitsje it maklik te lêzen. Bulletpunten binne jo bêste freon.
Jo kinne in koarte beskriuwing ynfolje, mar dêrnei moatte jo de ynformaasje ynbrekke yn ûnderdielen mei kûle punten. Dit sil de advertinsjes maklik meitsje troch snel te scannen.
Bygelyks:
Beskriuwing:Dizze prachtige twa sliepkeamer, ien badkeamerapparat leit yn Phoenix, AZ. It leit midden yn 'e buert en iten. Dit appartement is mear as 1000 kilometer en hat in nij renovearre keuken en badkeamer.
Appartementmerkmannen:Interior Amenities:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Rent: $ 1000
- Deposit: $ 1500
- Kredytfideo: 1000
- Pets allowed: Yes
- Lease Term: 1 jier
Wetter - Agrarwetter
- Stainless Steel Appliances
- Marble Floors
- Sintrale Klimaat
- Lots of Closet Space
- Open Floorplan
- Washer / Dryer
- Spacious Backyard
- Garage Parkearje
- Tichtby Iepenbier Ferfier
As jo sjogge, sil it folle makliker wêze foar minsken om dizze kûlpunten te oerlibjen om de ynformaasje oer jo eigendom te krijen.
4. Sis de wierheid oer it Apartment
Jo moatte earlik wêze oer jo appartement. Besykje te besunigjen by hierders mei falske foarsjennings sil allinich in ôffal fan jo tiid wêze. As jo besit gjin parkearen hat, sizze net dat it docht. As jo keuken net renovearre is, sizze net dat it is.
As in prospective tenant komt om nei jo eigendom te leauwen dat jo alle nije raffleare stielapparaten hawwe en wannear't se dêr komme, hawwe jo 40-jier-âlde avocado-kleure apparaten, jo antwurde fan "minste dat oerienkomme" sil lyts dwaan om de perspektiven te sykjen as se de doar útstelle. Sels as de potinsjele hierders mei de avocado kleure apparaten wenje koenen, hawwe jo fertrouwen brekke en de measte minsken sille net ferhierje fan immen dy't se net fertrouwe.
Wês earlik mei de foarsjenningen dy't jo eigendom hat. Der sil immen wêze dy't ynteressearret yn wat jo besit hat te bieden.
5. Folgje Hûsfûnsgegevens
Jo moatte folgje fan it Federal Fair Housing Law , lykas Craigslist's eigen net-diskriminaasje belied. Jo moatte net diskriminearje tsjin de sân beskerme klassen, ynklusyf ras, kleur, godstsjinst, seks, nasjonaal komôf, ynvaliditeit en famyljese status . Der kinne ek ekstra klassen wêze dy't beskerme binne yn jo steat of stêd . Foarbylden fan diskriminaasje binne:
- Gjin swart.
- Hispanische Area.
- Gjin bern ferliene.
- Hege Joadske gebiet.
- Moat wêze moatte om selsstannich te libjen (gjin rolstoel, tsjinst hûnen ensfh.).
- Men foardielje.
Jo advertinsjes moatte jo eigendom beskriuwe, net wa't jo wolle yn 't eigner. Jo kinne skiedkundigen basearje op kritearia lykas in kredytkontrôle , mar jo beslút om selektearjen te selektearjen moat basearre wurde op wetlike kritearia, lykas fermogen om lei op 'e tiid te beteljen , net op diskriminaasje, lykas net te ferhienjen mei ien mei bern .