Rjochte prosedueres foar ferheging fan hier
5 Rentenfergrutting te meitsjen
- Benefisearjen fan ferheegjen fan in miening fan miening
- Om te fertsjinjen mei Fair Market Rent - Jo kinne in hierant hanthavenje litte om te hâlden mei oare ferkeapprizen yn 't gebiet.
- Jo hawwe in ferheegjen yn útjeften - Jo kinne in hierant hanthavenje om te ferheegjen mei ferhege kosten, lykas hegere utlisskippen of eigendomsbelied.
- Jo hawwe it rjochtlike rjochting - Jo kinne beslute om in hierant hierd te ferheegjen, om't jo it rjochtlike rjocht hawwe om elke jier te dwaan.
- Risiko 's fan ferheegjen fan in miening fan miening
- Belang fan 'e útjeften - It grutste probleem dat jo moetsje kinne as jo besykje te ferheegjen fan in hierder fan hierders is dat de leane beslút net te fertsjinjen en har lease te ferfangen . Jo sille dan besykje mei fakatuerekosten en te finen fan in nije gemeente.
- Wannear kinne jo de fergoeding ferheegje?
Algemien as jo in hierder hawwe dy't in fêste termyn fertsjintwurdiging tekene hat, lykas in jier, jo binne allinich it ferhier te fergrutsjen as de lease termyn oer is. Dus, as jo in hierder hawwe dy't in jierlikse lease ûndertekene hat, kinne jo de hier leverje as it jier oer is.
- Gebrûk fan skriftlike opmerking
Yn 'e measte situaasjes moatte jo in leverant mei prior warber leverje foardat jo har hier ferheegje kinne. Jo moatte in skriftlike ferklearring stjoere oan 'e pakhús, dy't har fan jo winsk om har levering te ferheegjen.
Dizze brief moat stjoerd wurde foardat de lease termyn einiget. Ho fier't jo foarôfgean moatte jo dizze notifikaasje stjoere wurde troch steat, mar ferwachtsje dat jo ferplicht wurde om it tusken 15 en 60 dagen te foarkommen foar de leaseferfangingsdatum.
Guon wetten sille in winkje foarme om de hier te leverjen yn in fêste termynlike oerienkomst. Om dat te dwaan moat de lease dúdlik sizze dat de rentje mei de lease termyn oplutsen wurde kin.
- Hoe kinne jo it fertsjinnigjen troch fertsjinje?
In soad steaten sille limiten sette foar it bedrach dat jo elemint in hierder ferheegje kinne troch elk jier.
Se sille jo allinich it ferhier te ferheegjen troch in bepaalde persintaazje fan elk jier, bygelyks in fiif persintaazje hierel ferheegje elk jier. Dêrom moatte jo jo wetten fan jo state kenne; sadat jo witte as der in limyt is hoefolle jo kinne de hier of ferheegje of as jo frij binne om it te ferheegjen troch elke bedrach dy't jo kieze.
-SAMPLE RJOCHTING RJOCHTTROCH FÜR JAAR TENANTS-
TO: Namme fan yndieler ynfoegje
Adres fan hierders ynfoegje
Insert Unit Number
1. Doel fan 'e opmerking : Dizze Notice is de yndividuele ynformateur te ynformearjen dat de wethâlder de miening fan' e Mantel fergrutsje sil. Begjin op, Gebrûk fan 'e fergees fan fergoeding , de moannen fan' e moanne foar it unit dat jo no besykje, ien fan 'e Unit- ynfo nûmer , dy't lein is, Adres-ynfo adres wurdt ferhege om New Monthly Rent yn' e moanne yn te foljen. De hjoeddeiske miening fan 'e mantel wurdt ôfsluten op Insert Termination Date neffens de termyn fan' e orizjinele leasefergoeding.
De hanthavener is in nije lease oanbean oan de nije moanne ferhier fan New Monthly Rent ynfolje . Dizze wiziging en elke oare yntellektuele feroarings kinne fûn wurde yn 'e nije leasefergoeding fan' e mantel.
2. Ofkearing fan ' e húsfesting: De hanthavening fan' e hanthavening sil ferrinne op Insert Date Current Lease ferrint . As de mantel net akseptear is om it unit te ferhannelen op 'e ferhege moannen fan' e ferromming fan 'e mantel, de mantel en alle bewenners fan' e ienheid moatte it fermidden ferlitte troch Insert Date Current Lease ferlies .
De hanthavener moat oan alle útgeande prosedueres oanhâlde, lykas it ferlies fan '
3. Akseptearring: As de mantel it inisjatyf makket mei it ferheegjen fan 'e fertsjintwurdiging by de ferhege ferhierde priis fan New Monthly Rent , yn' e moanne, kin de mantel op 'e plakken bliuwe, mar moat tekenje en oanhâlde oan de betingsten fan in nije leasefergoeding by de ôfspraken yn 'e moanne. Troch yn it besit te bliuwen nei it ôfslachdatum fan 'e orizjinele leaseferiening, de mantel is oerienkomst oan' e ferhege moannen fan 'e fergoeding en oan alle oare oanpaste feroarings oan te jaan oan' e lease-akkoart . Dizze fergoedingsbetingsten binne fûn oan of foar de 5e dei fan 'e moanne.
Lânskippen Hântekening : ______________________
Datum : __________________________________