Klokken elke lânfâdje moat yn har lease pleatse
1. Partijen- 'Wa' it Leaseakkoart is tusken
Elke lease-akkoart moat dúdlik steane wa't de lease tusken is. Yn it gefal fan in lease foar ferhierde eigendom is dizze oerienkomst tusken de winkelpoater, en / of de wethâlder, en de hierder.
Hjir is in foarbyld fan in klûs dy't de partijen fan in lease identifisearret:
"Dizze Lease is tusken de mantel (en)
In ynwenner (s) namme ynfiere
wêrfan adres is
Folsleine adres ynfoegje fan 'e ferhierdigens
neamd as 'Mantel,'
AND the Landlord
Namme fan lânbou ynfoegje
wêrfan adres is
Folsleine adresgegevens fan 'e lânbou ynfoegje
neamd as " lânbou ".
It wurd "Mantel" betsjut elke hierder dy't hjirboppe neamd wurdt. "
2. Identifikaasje fan Eigendom- 'Wêr't it Wenje leit
Jo wolle de namme fan jo eigendom befetsje, as jo in namme ha, lykas "Sunset Estates," of "Half-Moon Villas". Jo sille ek de folsleine postadres fan it property bepale:
- Hûsnûmer,
- Strjitnamme,
- Appartement Nûmer de mantel is Renting.
- Stêd,
- Steat,
- Postkoade.
Hjir is in foarbyld fan in leaseklausel dy't de eigenskip identifisearret:
"De winkler befettet de mietferhier te ferhannelen en de hierder is ynstimd om te lien fan 'e winkels, Apartment # 1 mei 2 sliepkeamer en 1 badkamer, lizzend op 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Dizze ferbliuwsapparaat sil yn dizze lease ferwiisd wurde lykas it 'Appartement'. "
3. Term of Rental Lease- 'As' it Ferdrach Is Valid
Jo wolle de krekte datum oanmeitsje: dei, moanne en jier, de lease begjint en de krekte datum: dei, moanne en jier, de lease ein. Ek al kin de lease foar seis moannen of foar in jier wêze, skriuwe net "dizze lease is foar seis moannen" of "dizze lease is ien jier." It kin miskien wêze en tsjinsprekkend as de lease term net krekt is jier.
Hjir is in foarbyld fan in leaseklausel dy't de termyn fan 'e lease identifisearret:
"De lease begjint 3 jannewaris 2017 en einiget op 31 desimber 2017. "
4. Amount of Rent Due- 'Wat' moat de mantel betelje
It is essensjele om it folsleine bedrach oan te nimmen oer de perioade fan 'e folsleine lease en dan brekt it troch it bedrach fan' e moanne ôf. Jo moatte it dollar- bedrach oanmeitsje fan 'e miet, de mantel moat elke moanne betelje en de datum wêryn't dizze hiering oanbean is.
Hjir is in foarbyld fan in hierdersbedrachklausel yn in lease:
"De miening befettet 12.000 euro as hier te beteljen, as folgjende beteljen: $ 1.000 yn 'e moanne, op grûn fan' e 1e dei fan 'e moanne. De mantel moat in fergees lading fan $ 50.00 betelje as ekstra hiering foar elke hierders betelje dy't mear as fjouwer (5) dagen letter is. "
5. Acknowledgement - 'Hoe' is de Ferdrach Binding
As de lease net tekene is en dat datearre is it wurdich wurdich. De sinjaturen befetsje dat de wethâlder en de hierders oerienkomme om de termen fan 'e lease te folgjen.
De lânhear, of de agentin fan 'e wethâlder, lykas in property manager , moat de lease tekenje en datearje. De hierders moatte de lease ek tekenje en datearje.
Soargje derfoar dat alle hierders oer de leeftiid fan 18 teken hawwe en de lease datearje. Dizze hierders moatte allegearre neamd wurde yn 'e "partijen" -klausel fan' e lease.
Hjir is in foarbyld fan in lease-erkenningsklausur:
Troch it tekenjen fan dizze lease oerienkomst, betellet de mantel dat se lêzen, begrepen en oerienkomme om alle regels, terminen en betingsten yn dizze lease te hâlden.
Print Namme fan lânbou .......... Lânskipskiednis ........... Datum ..........
Print Namme fan mantel ............. Tsjinje fan hierders .............. Datum ..........
Print Namme fan mantel ............. Tsjinje fan hierders .............. Datum ..........
Jo moatte in tekene kopy hâlde fan 'e lease foar jo resinsjes en moatte de mantel leverje mei in tekene kopy fan' e lease.
Disclaimer: De ynformaasje dy't op dizze webside is, en elke bûtenlânske ynformaasje dy't keppele is, is allinich foar begelieding.
It is net juridysk advys. Kontrolearje juridysk advys foar advys spesifyk foar jo situaasje.