Definysje: Median is in wiskundige resultaat dat oanjout dat ien de helte fan 'e groep heger en ien heule leger is. Medyske priis fan 101 ferkocht huzen soe wêze dat de priis dy't leger is as 50 fan 'e prizen en ek heger as 50 fan harren.
Dizze betingst net mei it gemiddelde ferwiderje. Se kinne hiel oars wêze foar deselde samlinggroep. Bygelyks, as jo in ferkocht eigenskippenferslach dwaan en de huzen binne hiel even ferparte, kin de mediander en troch it gemiddelde hiel ienfâldich wêze.
As de ferkeapen lykwols mear wast wurde oan ien ein, of de oare fan it priisspektrum, dan kin de middelste en gemiddelde hiel oars wêze.
Statistiken, Merkplak en harren marketingwearde
Myn realisaasjepraktyk yn Nij-Meksiko like in hege persintaazje fan advizen, rjochters, boekhâlders en bedriuwshannelers te krijen troch de webside. Mine wie foaral in vakantierhúshoarmer, en se wiene skuon en winkels te keapjen. Doe't ik begon te sjen dat ik dizze type kliïnten mear krije as de konkurrinsje, waard ik nijsgjirrich en begûn te freegjen wat se har nei myn webside brocht.
Earst wist ik dat se kamen fan 'e side gewoan om't it de iennige manier wie dy't ik ferkocht. Ik ha net netwurk, ming of mingel. Ik haw krekt de webside en blog bliuwe. Mar, dat hat noch gjin antwurd op '' wêrom 'fan sokke perspektiven. As ik begon te freegjen, waard ik faak ferteld dat it wie fanwegen de ynformaasje en gegevens op myn side.
Se wiene detailearre soarten dy't harren besluten graach ûndersykje wolle foardat se har meitsje.
Se hawwe ek net as groep in hege ferachting foar realisearre minsken. Sa beweare se ôf fan 'e "moaie" en "ferkocht" type sitten oan plakken mei de hurde gegevens dy't se brûke woe om har takomstige oankeap te ûndersykjen.
Se fertelde my ek dat ik altyd reagearre op elke e-mail of formulier frege hast fluch.
Dus, ik ha in gemiddelde transaksjepriis ien jier foar wenten op mear as $ 300.000, troch dy hege profylske buyers. Se kamen folslein te ûndersykjen, en yn trochsnee moast ik se mar 5 wenten sjen. Ik kin net in pear klachten oer de belesting foar de ynset. Dus, genôch wreed, wat wie op myn side dy't graach en bewarre?
Ferkocht Market Reports & Commentary
Ik soe moandei yn 'e MLS-systeem gean en in PDF fan' e ferkochte eigenskippen fan 'e foarige moanne ôfdrukke troch gebiet. Ik soe it ek kwartlik dwaan. Dizze wiene de boarne foar de grutte mearderheid fan myn liedingen doe't ik se fuortendaliks fia e-mailferliening oanbea.
Ik soe ek kommintaar jaan oer de rapporten, meast yn blogposten dy't de stipe rapport oanbean. As ferkeapingsnûmers del binne, soe ik myn miening oanbean as oan 'e reden. Itselde oanwêzich foar mear ferkeapjen of hegere trochsneed of mediatrike prizen. Dagen op merk sil ek in reaksje freegje en dan.
Marketprofiles
De measte MLS-systemen sille ferskate rapporten leverje, en ik soe foardielje fan elk dat ik tocht dat ik fan belang wêze soe foar myn side-besikers. Ik haw se oanbean troch direkte e-postferliening mei in foarm. Ik soe in e-mail krije mei har perspektyf kontakt ynformaasje dy't nedich is op it formulier, meast allinich namme en e-post.
Ik haw ek in kategory makke foar MLS-gebietprofilen foar elk. Ik soe nei it gebiet gean en in 360-gradige fjoertoer fan in gebiet fertsjintwurdigje fan it terrein en struktueren, diken, ensafh. Ik soe dan in profiel dwaan op dat gebiet mei it fideo yn 'e post. Ut 'e MLS haw ik in rapport fan it ferkeapberjocht ferkocht foar dit MLS-gebiet en post de gearkomsterapport fan' e foarige jier yn 'e blogpost.
As jo sjogge, haw ik myn merkgrûn dúdlik makke, in protte ynformaasje yn 'e blogberjochten oer elk gebiet, ynklusyf ferkocht info, en rapporten oanbean. Ik hâldde in steady stream fan kwaliteitsliedingen fan dizze aktiviteiten, en se wiene grutte kliïnten.