In keaperfertsjintwurdiging (oerdraach) oerienkomst is in kontrakt dat jo relaasje ôfwize as in prospective home purchaser mei in real estate broker of buro. As jo nei in keaperfertsjintwurdiging (buro) oerienkomst allinich as beskerming foar de realisearjende agent of broker hawwe, binne jo in goed bedrach fan har wearde. Wichtige wearde kin ek oan de keapfarder klikke. As jo it probleem hawwe om it ûnderwerp mei buyers te opwekken of freegje foar in hântekening op dit dokumint, is hjir wat help.
01 - De keaper is befêstige fan jo bêste besikingen
As in keaper wurket mei meardere aginten of is de kwaliteit fan 'e iepen huzen kwytrekke, dan binne jo ris in risiko dat elke keuze fan' e keuken te ferliezen is. It is allinich logysk dat jo in folle heger nivo fan comfortje hawwe mei in fertsjintwurdigersoerienkomst, en dus jo wolle graach mear tiid en ynstânje yn 'e rûte fan' e merk foar de goeie eigenskippen foar jo keaperkliïnten.
Om jo te helpen jo dizze foardiel foar jo keapfertsjintwurdigje op in positive manier, dan kinne jo sizze dat jo in foarsjenning fan foarkar dwaan foar jo oerienkommende kliïnten. Troch de tiid ynset en kosten fan it dwaan, kinne jo dizze tsjinst net oan net-kliïnten oanbiede. Minsken binne tige riskant te ûnderskieden en sille it idee ûntbrekke dat jo miskien op grutte eigenskippen ûntbrekke as gefolch fan gjin tagong ta dizze oanfoljende tsjinst.
In keaper kin fêsthâlde fiele om in ferbining te tekenjen, en, yn har gefoel, beheine oerienkomst mei jo foardat se jo in bytsje witte. Yn dit gefal kinne jo kieze om mei de keaper te wurkjen mei de oerienkomst te begjinnen dat jo de keaperfertsjintwurdiging (buro) oerienkomst werjaan as se jo witte en fertrouwe.
02 - Jo fertsjintwurdigjende kliïnten wurde op elke meidieldige eigendom útsluten
Jo sille elke kwalifisearre eigendom is in tige wichtich ûnderdiel fan jo fertsjintwurdiging kliïnten keapje. As de assurance fan in protte keuze gjin potensjele kliïnten yn 'e stimming krije om de oerienkomst te tekenjen, dan sil it oars neat wêze. In bliuwend ferset tsjin ûndertekening kin ek in minder as earnstige keaper oanpasse.
Yn essinsje moatte jo sizze oer de rigels fan 'e folgjende saken: "Mr. & Mrs. Buyer, ik bin bewust fan guon eigenskippen dy't mooglik wêze kinne oan jo easken dy't net opnommen binne yn' e MLS. Ik fiel it yn jo bêste belangen, en myn plicht, sykje nei FSBO-eigenskippen dy't jo sjogge wolle, mar wy moatte it iens meitsje dat ik in minimale kommisje betelje sil as ien fan dizze FBSO-eigenskippen dy ik fynst, dat jo de rjocht hawwe foar jo Jo kinne har betellings ûnderhannelje as in part fan 'e transaksje. "
Gleon it of net, keapers binne bekend om te sprekken te sizzen as se in hûs sjogge dat se net sjen litten wiene. It is gewoan goed praat om se alle wenten sjen te litten dy't harren kritearia foldwaan en in rekord hâlden fan dat dwaan.
03 - Lêst mar net minder, jo krije jo betelje
It kennis dat jo foar jo wurk betelle wurde sil help mei jo eigen mentale en finansjele treast. It is in hiel soad moaier dat it boek elke dei yn 't kant giet om te witten dat jo eigenskippen sjen wolle foar keapers dy't serieus genôch binne om te garandearjen dat jo betelle wurde . Jo kinne ek genôch genietsje fan it geweldig gefoel dat jo jo alle wenten sjen koenen dy't har easken foldwaan hawwe, en ek goed op 'e hichte brocht hawwe om har karren yn fertsjintwurdiging te hawwen. It is net genôch dat jo in keaper hawwe freegje jo nei in oankeap wêrom't se de thús trije strjitten sjogge nei in bettere priis.