Jo wolle tagonklik tagonklik meitsje foar alle soarten gegevens oer potensjele keapkundigen, en jo moatte dit op 'e hichte hâlde.
As jo in kâns sjogge, lit it net evaporearje of jo súdliker draaie omdat jo de rjochter keapje kinne net fine.
It is net geweldich oer kontaktynformaasje
Fansels moatte jo krekt as goeie CRM (Customer Relationship Management) -databank wêze, jo wolle graach kontaktpersoanen hawwe, lykas adressen, tillefoannûmers, e-mailadressen, ensfh. Mar jo hawwe in soad grut súkses en hegere profitsen as jo hawwe Ek detaillearre ynformaasje bewarje oer elke keaper.
Hokker spesjalisearje se yn? Hawwe se in foarkommende eigendom type of streek fan stêd? Basis finansjele mooglikheden binne goed te witten, lykas "altyd cash," of "needsaak tiid om finansiering te krijen." Altyd jo ûnderfining opnimme yn deals mei elke keaper, lykas jo problemen probearje of goede dingen yn 'e takomst probearje wolle.
Biede jo databank mei buyers fan advertinsjes
Troch advertinsjes prate wy oer beide rjochtingen; jo advertinsjes om akkommodaasjes te finen, en ek advertinsjes dy't jo fine om dingen te sizzen lykas "Ik keapje huzen" of oare dingen dy't jo in ynvestearder keaper oan jo dogge.
Kontrolearje, altyd bepale de kranten foar advertinsjes dy't jo kinne oan in keaper fine. Jou har in oprop en begjinne in relaasje. Jo hawwe dan gjin eigendom nedich. Jo kinne se fertelle dat jo gewoan dien hawwe, mar jo hawwe inkele perspektiven der út.
Finne advertinsjes útfiere om ynvestearingen te wite dat jo ynvestearrings-eigenskippen hawwe foar ferkeap.
As jo dizze earste oprop krije, kin it in jier fan advertinsjes meitsje allegear de kosten wurdich.
Yntegrearre Real Estate Investment Clubs
Dizze oanpak is ien fan 'e fruchtberste. Nei allegear, wa binne de leden fan jo lokale ynvestearringsferienings? Se binne oare ynkeaper ynvestearrers of minsken dy't wolle wêze. Jo kinne rapporten fluch biede, en mei dyjingen dy't it wierskynlik binne dat jo klanten yn 'e takomst wêze. Dizze minsken binne aktyf yn 'e ynvestearrings fan' e realisaasje, en de klup helpt om har te educearjen en jo tegearre te bringen. Guon boarnen:
- REI Club.com
- REI Club Directory.com
- CRE Online
Der binne mear. Krekt in Google sykje foar "real estate investment clubs".
Is it Indexkaarten, in Notebook, of Computerized Database?
Dit is oan jo. Mar, lykas by safolle marketing- en saakbeheartwurkings, wurdt komputerisearring grutter wearde en effisjinsje. In databankprogramma, lykas Microsoft Works of Access, kin al op jo kompjûter wêze. Troch in database te meitsjen mei in rekord foar elke keaper, en fjilden yn dy rekord foar alle gegevens dy't jo bewarje wolle, kinne jo se letter besykje troch te heljen mei ferskillende kritearia.
Sûnder in reade boarne fan buyers, jo ynvestearingen sille oproppe
It is gewoan diel fan oanbod en fraach.
Jo sille lokale eigenskippen fine om te keapjen, pleatsje ûnder oanmelding, of allinich ferwize nei oare ynvestearingen foar in flugge ferkeap en profiten. As jo kaartsbatabank 10 persoanen hawwe, dan sil jo in soad minder sukses wêze as as der 100 binne. As jo har belangen, easken en fermogens foldwaande katalogisearje, kinne jo tagonklik meitsje op in tige rjochte list fan potensjele klanten. foar jo folgjende besit.
Diligently bouwen en bewarje jo keapje database. It moat net komponearre wurde, mar as it groeit, sil it jo feiligens effisjinter meitsje as it is. De kaai is om jo fakânsjemooglikheden te passen oan keapers, meastentiids al foar't jo belutsen wurde. Nimmen sil jo grutter betrouwen yn 'e ultime útkomsten fan in deal as jo witte dat jo in djippe rûtebeskriuwing fûn hawwe dy't yn fraach troch meardere keapers yn jo databank freegje sil.