Learje de feilichheidskosten regels en regelingen yn Georgje
Is der in limyt fan befeiliging yn Georgje?
Nee, yn Georgje is der gjin limyt foar it maksimum bedrach dat jo in leverant as in feilichheidsposysje opjaan kinne .
Hoe moatte jo de feiligensposysje yn Georgje opslaan?
Yn 'e state fan Georgje hat in wethâlder twa mooglikheden foar it bewarjen fan in feilichheidsposysje fan' e hierders:
- Escrow-akkount - In lânhear yn 'e state fan Georgje kin in feilichheidsposysje fan in hierders yn in akkommodekonto pleatse yn in bank of in yndruk fan ynstitút dy't regele wurdt troch de state fan Georgje of de Feriene Steaten.
- Surety Bond - In winkels kin ek kieze om in surety-bonding te pleatsen foar it folsleine bedrach fan 'e feilichheidsposysje fan' e hierders, of $ 50.000, wat minder is. Dizze bonding moat yn 'e heule rjochtbank yn' e provinsje pleatst wurde wêr't it eigendom leit. De wethâlder sil as haadpersoan op dizze bondel tsjinje.
Wetbewenners dy't gjin feilichheidsposysje opslaan kinne neffens de boppesteande prosedueres kinne harren rjocht ferlitte om in part fan 'e feilichheidsposysje fan' e gemeente te fertsjinjen.
Is skriftlike ferklearring fereaske nei krêft fan 'e feiligensposysje yn Georgje?
Yn 'e state fan Georgje moat in wethâlder skriftlik ferklearje sawol foar en nei it besykjen fan in feilichheidsposysje fan' e hierders.
- Foar ûntfangst fan in feiligensjild: De wethâlder moat de pylger oanmeitsje mei in list fan alle besteande skea en defekten yn 'e ienheid. De hierder hat it rjocht om it unit te besjen om de krekte rjochtfeardigens fan dy beklagen te beoardieljen. As de hierder yn 't heden stelt, moat de wethâlder en de mantel it dokumint tekenje en it sil as bewiis foar de betingst fan it eigendom tsjin' e hanthavening. As de hierder net akkoart mei de beklamming, moat de pakhús oanjaan op hokker items op 'e list he or she disagrees with and then sign a statement of dissent.
- Nei ûntfangst fan in feilichheidsbestân: Nei't in besiker fan in hierdermap kriget, moat de wethâlder skriftlik ynformearje as de lokaasje fan dizze boarch.
Wadielders dy't de boppesteande prosedueres net folgje, kinne harren rjocht ferliede om in part fan ' e feiligersposysje fan' e gemeente te hâlden .
Wat binne guon redenen dat jo in feilichheidsposysje yn 'e gegevens hâlde kinne yn Georgje?
Yn 'e steat fan Georgje kin in wethâlder wêze om alle of in part fan in feilichheidsposysje fan' e gemeente te hâlden foar de folgjende redenen:
- Wetterpost
- Feilen foar fergees fergoedingen fan hier
- Unbeheiliging fan gebrûksynstituten
- Reparaarjen of skjinregelingen dy't troch de mantel ûntstien binne mei tredden
- Net betelle petearje
- Slagje oer tafersjoch fan gewoane wearden en tear
- Elke oanfoljende kosten dy't de oanwêzige ferantwurding ferbân hâlde mei it eigendom
Is in trochsneekjende ynspeksje nedich yn Georgië?
Yn 'e steat fan Georgje hat in winkeler trije dagen nei't in hierder bewenning stoppe om de ienheid foar skea te besjen. De wethâlder moat in list mei skea meitsje en de ungezame kosten om har te reparearjen. De wethâlder moat de keapman jouwe mei dizze definitive list fan skea. Dizze list moat it ek dúdlik meitsje, skriftlik, dat de mantel oerienkomt mei de skea dy't opnommen of ôfwike is oan de beklagen.
Binnen fiif dagen fan beëinigjen besiket de hannelsdier it rjocht om it eigendom te ynspektearjen mei dizze list.
As de hierder dizze list tekoart, hy of sy is akkoart oan 'e skea dy't opnommen is. As de hierder wegert de list te tekenjen, moat hy of se moatte de items skriuwe, dy't se net mei-inoar hawwe en tekenje fan in dissertaasje fan dissens. De pakhús kin de lânhear yn 'e rjochting bringe om de kosten te wreidzjen fan alle skea dy't se oanjûn hawwe dat se net yndividu binne yn har ferklearring fan dissens. As in hierder gjin ferklearring fan dissens tekene hat, fertsjinje se har rjocht om jild werom te finen, dat fanwege har feiligensposysje opnommen is, as opnommen yn 'e definitive skea notice.
As in leverant gjin oanlisferkiezings jout, foardat se útgean , wurdt de trije-dei kontrôle opnij opheft en de wethâlder moat allinich yn 'e "ferstânlike tiid" ynspektearje nei't se ûntdekke dat de hierder ferpleatst is.
Wannear moatte jo in feilichheidsposysje yn 'e gegevens weromkomme yn Georgje?
Georgje-bedriuwslibben binne ferplichte om in feilichheidsposysje fan in hierder binnen ien moanne leaseferkear werom te jaan.
As de winkellier net folslein de feiligensposysje weromkommt, is de wethâlder ferplichte om de hierder mei in opdielde list te meitsjen fan skea of redenen foar ôfwikingen yn 'e feiligensposysje en de unyk kosten. Dizze oankundiging en it part fan de boarch dy't se weromjaan oan 'e pakhús moatte stjoerd wurde troch earste klasse mail nei de lêste bekende adres fan' e pakhús. As de pakhuzer net binnen 90 dagen lein is om dizze notysje te stjoeren (dus it brief is werom en de wethâlder makket reden om de plysje te finen), wurdt de befeiligingskoade it eigendom fan 'e wethâlder wurde.
As in winkler besiket om illegally ôfspraken fan in feilichheidsposysje fan 'e hierders, moat hy of de maatregel oant trije kear it bedrach fertsjinne moatte, útsein as it bepaald is dat de wethâlder ûnthalze it diel ôfhannele, yn hokker gefal wurdt se allinne ferantwurdelik foar it beteljen fan 'e pakhús werom it bedrach dat miskien ferhurde.
Wat bart mei de feiligensposysje as jo it eigendom ferkeapje?
Yn it gefal dat jo eigendom ferkeapje, binne jo ferantwurdlik foar it oerdragen fan alle feiligensynstellingen nei de nije eigner of foar it werombringen fan de feiligensjild foar de middels.
Wat is de feilichheidskoade fan Georgje?
De koade dy't de feiligensposysje yn 'e steat fan Georgje bestjoere kin fûn wurde yn Georgia Code Annotated §§44-7-30 oant 37.