Skuorje boppe-opkosten en better brûke jo aginten en klanten
It ynternet en nije konsuminthâldingen meitsje druk op 'e tradysjonele realisearjende brokerage-bedriuwsmodel, en ek in fraach nei bettere antwurden en gruttere effisjinsje. Brokers fine dat guon fan harren aginten mear kennisber binne oer technology as se, of sels harren kantoarbestjoerspersoan.
- Konsumers wolle faker antwurd fan har aginten.
- Aginten binne mear mobile.
- Konsuminten ferwachtsje mear ôfstannelingsferwurking.
- Aginten fjochtsje mei technology en web marketing.
It goede nijs is dat de technology beskikber is no krekt oan 'e behoeften fan alle spilers, konsuminten, aginten en brokken. En, it kin jo kosten kostje yn in tige kompetitive bedriuwslibben. Litte wy nei in hypoteetyske brokeragekant sjen en hoe't it wurkje koe.
Aktueare kantoarromte - Lit in brokerage mei 20 aginten, resepsjonist en trije oare minsken as stipepersoniel besykje de sponsoring-broker. Wy hawwe lytse burokleaze romten foar de aginten fan sa'n 10 ft x 10 ft each makke. Ien konferinsjeromte fan likernôch 200 sq. Ft. Wurdt brûkt foar trening en partikuliere gearkomsten mei kliïnten. Buro-stipepersoanen, behear en oare romten besette in oare 1100 sq. Ft. Dit is 3300 sq. Ft.
Future Virtual Real Estate Office Space - Hoewol is der noch altyd in needsaak om romte te hawwen foar aansaken yn 't kantoar te wurkjen as it mear foardielich is foar har plannen en ferletten, kinne wy no fjouwer 10 ft.
x 10 ft kubbel foar gebrûk troch elke agint dy't wurkje moat yn 'e amt. Alle 20 aginten binne assistearre by it meitsjen fan harsels oant hjoeddeistich technology om te wurkjen fan hûs of op 'e dyk.
Wy wolle net dat ús aginten gearkomsten fan kliïnten yn agenthuzen hawwe. In soad byienkomsten wurde hâlden yn 'e hûs of kantoar fan' e kliïn, dy't se in noflikens beskôgje.
As kantoarromte lykwols nedich is, hawwe wy krekt foar dizze doelen twa lytsere konferinsjerooms opslein. Se binne 150 sq. Ft. Elk. Sa, yn ús âld kant, hienen wy 2000 foar agentparades en 200 foar de ienige konferinsjeromte. Wy hâlde dat en joegen de oare twa. Mar, no brûke wy no allinich 400 sq. Ft. Foar aginten. Us nije folsleine kantoarromtefermogen sûnder elkoar oanpasse of oare personiel of romte is 2000 sq. Ft. Wy hawwe 1300 fuotten fan ús romte ôfsnien, en ús rent- en utiliteitsbudzjet.
Mei technology kin der ek oare sparjen wêze, mooglik sels ien of mear fan ús folsleine buro meiwurkers. Dochs binne wy no krekt wat wat is fansels mooglik. Kânte artikels yn dizze searje sille jo sjen hoe't jo dizze firtuele realisaasjeburo-konsept meitsje kinne, en legere kosten op oare manieren.
Update foar nije technology
Ik tafoegje oan dit basikaartikel omdat sûnt ik it skreau, binne der in geweldige oantal foarsten yn 'e Cloud Computing en dielen fan ynformaasje privé en yn groepen op it web. Yntranets wiene it ûnderwerp fan 'e dei foar in skoft, mar formalisearre yntransjetstruktueren binne wierskynlik net nedich foar de gemiddelde realisaasjetafel no. Se binne oer my yn 'e miening.
Mei help fan dielde middels, lykas Google Apps, kinne jo in online virtuele romte meitsje wêrby't it bedriuw frijwat helpt en mei folsleine feiligens helpt. Ik haw ek in soad oer Evernote skriuwe as dielde tool foar realisearje fan professionals .
** Update: Eartiids binne in pear brokerijen de virtuele rûte, jierren nei't ik dit artikel earst publisearre. De aginten binne mear mobil, in protte fan har komputer en dokuminten dutsen thús of op it fjild. Itselde is sa foltôge, lykas guon fan har echt wol in konferinsjeroom wolle as in kliïnt yn 't kantoar moetsje wol. De mear technology dy't ús aginten wurdt wurde wurde, de mear brokerijen moatte gebrûk meitsje fan technyske oanfetsjes om it bêste oan te lûken en te behâlden.