Jo miskien net mei dizze lestigens tsjin jo eigendom stean
Rêst de Titel
Somtiden hawwe eigendommen easken dy't in protte jierren lyn ynrjochte wiene, en yn dat gefal kinne rjochtshanneling aktivearre wurde om "de rêst stil te litten" en wat lege te wiskjen.
Tink derom dat de wetlike beskriuwing fan it besit is in tige âlde. Der is nea titelfersekering en guon fan 'e grinzen wurde beskreaun as planklinen fan eigendom fan oaren. It stjoeren fan in stille titelaksje kin jo bedoeling oankundigje om de grinzen te meitsjen mei in aktuele survey aspekt, sels as se net krekt lizze by de hjoeddeisjene besteande fjildlinen.
As gjinien de aksje strutet, sil de titel stil wurde en it lân wurde ferfangen as it befestige wurdt.
Litte it doel foar it lêzen foar ferwiderje
In echte wrâldbyld fan in rêstige titel wie in easken foar in spesifike nammentlike frou om it eigendom te oertsjûgjen om in mienskip te berikken. De easken wie mear as 75 jier âld, de frou waard ferstoarn, en de boarne wie al langer wurden foar sûnensgrûnen. De easken wie net langer nedich en waard dêrom beëinige.
Hoewol de measte easken "rinne mei it lân" of trochgeane nei nije besittingen fan 'e belutsen eigenskippen, kinne omstannichheden lykas dy in ferlies fan gjin fierdere gebrûk meitsje.
Jo kinne in utsjinstbedriuw in easken jaan om jo lân oer te passen om te kommen nei in side wêr't it wichtige reparaasjes makket of in nij krêftplak te meitsjen. Jo kinne in easken meitsje om te finen op in spesifike datum of mei in bepaald evenemint, lykas de reparaasjes of de bou fan offisjele ôfmjittingen - as it brûken fan it utsfeartbedriuw in oare tagong hat ta har lokaasje.
Abandon de Easement
In ferljochting kin ek bestean fan bestean omdat it net langer brûkt wurde kin. Yn it gefal fan it bedriuwsbedriuw kin it in stek om syn webside rjochtsje foardat de konstruksje foltôge is mei it fence yndrukt yn 'e easmebestân. Dit kin geslacht wurde as it bedriuw dat de easken ferlient omdat it technysk blokkearre hat de tagong te wêzen dat de easken fêststeld is om te meitsjen.
Ferbining kin lykwols in griene gebiet wêze. It is algemien net beskôge as ferlofing gewoan om't it bedriuw net mear de easken brûke, sa as it it bouwurk yn steat ferlit. It lege boubedriuw soe tagonklik bliuwe troch it bedriuw, moat it ea beslute om de operaasjes dêrnei opnij te meitsjen - as it kin fanselssprekkend wêze dat it bedriuw nea bedoeld is om operaasjes opnij te meitsjen. Yn dat gefal kin in argumint makke wurde dat it doel fan 'e easken ferrûn is.
Stopje mei in Prescriptive Easement
In presskriftlike easken is it gefolch fan in wat komplisearre juridysk konsept bekind as skansearre besit . It parcel fan lân neist it plattelâns fan Joe is leech en ûnbidich west, om't er it kin - sels miskien noch - desennia. Ien dei beslút hy te keapjen om in garage te bouwen omdat hy gjin keamer hat om ien op syn eigen wente te foegjen.
Hy hat it neistlizzende lân beset en hat de wet brekke, om't er it net wetlik hat, mar dat is in kwestje yn en fan himsels.
Dêrnei joech Joe beton om syn besteande optocht út te wreidzjen sadat it yn 'e nije garage feroaret op' e adversearre besit. No't er in easken makke hat, sels sûnder de ynstimming fan 'e lânbesit. Mar as it bliuwt, beslút hy net om syn nije garaazje te brûken. Hy fynt dat hy hat nei it hiele park lâns kuierjen nei it parken krekt om syn front foar te kommen.
Moast de holder fan in presskriuwende easken net brûke, is dit in foarm fan ferlieding.
Soargje de reden foar de lestigens
Yn it gefal fan in easmakke foar in partijmuorre - in muorre foar de eigendom dy't foar beide ymplings tsjintwurdich - skeakele is fan 'e ferneatiging fan' e partijmuorre effektyf de easken te beheinen.
Likewol, as der in easken ûntstien is foar it utfeilige bedriuw om elektrisiteitslinen op 'e strjitte fan' e nije lokaasje te rinnen, en as dizze krêftlinen ôfbrekke en op ien of oare reden ferlitten wurde, wurde nea wer brûkt, wurdt de easken ferlern. It doel is ferwoastige.
Ferjit de eigenskippen fan dominante en tsjinner
Somtiden binne neistlizzende eigenskippen in ferlies tusken har, wêrtroch ien of beide partijen tagong ta de oare kin. Ien is it tsjintwurdige eigendom, en it eigendom dy't foardiel fan 'e easken is it dominante eigendom. Yn dit gefal hawwe jo in ferplichte easken .
As ien eigendom beide eigenskippen oernaam en har yn ien rjochtlike beskriuwing kombinearre, soe de easken net langer nedich wêze. De twa eigenskippen binne fusearre. Dit kin foarkomme omdat de eigner fan it servet-eigendom beslút om te ferkeapjen en de eigener fan 'e dominante eigendom springt op' e gelegenheid om har homestead út te wreidzjen troch de eigendom te keapjen.
In útkomstferklearring útfiere
As in easken bestiet en de nije eigners fan beide eigenskippen fine dat it net mear fan belang of gebrûk is fan 'e dominante eigendom, kin de easken ôflaat wurde troch de dominante eigendom fan' Dit útjefte dokumint kin de serveter-eigendom fan 'e easken frijlitte of de frijwilligens-eigendom te ferlitten nei de serveter-eigendom, sadat de frijwilligers-eigendom frijlitten wurde.
Fertel it oan it Hof
Ofslúten binne juridysk - en soms net sa juridyske-rjochten foar it gebrûk fan in eigendom foar in net-oanbieder. Dizze terreinen om easken te ferminderjen binne allegear legale leefber, mar se wurde faak tsjinsteld troch ien partij of de oare. It rapidt altyd altyd wat soarte fan ûnevenlike wetlike aksje of proseduere om in easken te ferwiderjen. Jo sille de probleem wierskynlik oan 'e rjocht hawwe moatte troch in boargerlike rjochtsitting te pleatsen sadat jo dúdlike titel berikke kinne.