Elke realistyske transaksje, wenjen, kommersjele of oars, freget in kontrakt , ek as it is verbal. In jildich kontrakt moat lykwols altyd bepaalde eleminten hawwe, of it kin holden wurde troch in rjochtbank. Litte wy nei de neamde eleminten sjen.
In wetlike doelstelling
Partijen kinne gjin kontrakt útfiere om in illegale aksje te dwaan. It doel fan 'e kontrakt moat oan de wet passe. In kontrakt tusken partijen dy't in fraude omfetsje oanbelanget soe net jildich wêze.
Gean de rjochter net om jo jild werom te krijen as jo skreaune kontrakt mei in drugslieper foar 100 kilo kokaanje net eare waard. It is in illegale aksje. Net allinich sil jo gjin reliëf krije, jo sille wierskynlik yn 'e finzenis komme. Foar it realisearjen, lykas de kontrakt is wurdearre, as de ferkeaper net de wetlike eigner is, sil it net wurkje.
Juridysk kompetintepartijen
De partijen nei in kontrakt moatte allegear juridysk kompetinte wêze om yn te gean yn in oerienkomst. Dit omfettet wêzen fan lege leeftyd en mentaal kompetent by it momint dat de kontrakt ynfierd wurdt. Jo fine út dat in 15-jierrige âlder hat in prime stikje realiteit en jo wolle it wier. Sille se net hawwe in ferkeapkontrakt te tekenjen en ferwachtsje dat se yn 'e rjochtbank holden wurde. Se binne net âld genôch om dat te dwaan. As immen yn in ynstelling is of spesjale soarch om har affearen te behanneljen, jildt deselde saak. As der in twifel yn jo tinzen is oer de kaptens fan 'e ferkeaper, dogge wat mear dúdlikens.
Akkoart troch oanbefelling en akseptaasje
Yn 'e realisearjen is dit yllustrearre troch in oanbod om in eigendom te keapjen troch in keaper en de akseptearjen fan dat oanbod troch de eigner / ferkeaper. Yn guon steaten kin dit in handshak wêze mei in tsjûge, mar it is feitlik net de manier wêrop ik in eigendom keapje en ferkeapje wolle. De goeie manier is in skriftlike kontrakt mei ûndertekeningen fan 'e belutsen partijen.
De keaper leveret in priis mei konflikten en de ferkeaper is akseptearjend mei konflikten.
Beslút
Untwerp is wat fan juridyske wearde oanbean en feroare yn 'e kontrakt. Dit kin jild wêze, tsjinsten of oare weardefolle soarten. De leafde en leafde is sels in foarbyld fan beskôging yn guon kontrakten. De konsideraasje moat yn 'e kontrakt skreaun wurde.
Yn 'e measte fan hjoeddeistige realisaasje giet jild yn' e rekken. Dat betsjut net dat kassa betsjut, lykas der faak finansjeel belutsen wurde sil. Earnest jild ferhúzet mei de oerienkomst, wylst de betelling en finansiering by it sluten komme.
Tastimming
Dit elemint is de needsaak dat de partijen yn 'e kontrakt harwillich en wissich oanfreegje oan de betingsten fan' e kontrakt. Der kin gjin fraud, misrepresentaasje, in flater of ûnjildige belesting wêze op elke partij oan 'e kontrakt.
Jo hawwe wierskynlik sjoen wat fan 'e westerske films mei it ferkearde baron fan baron dy't syn lytsere buorlju út' e ranches ferkrêftiget en har ferkeapet by wapens. Dat is gewoan in no-no, en ik bin wis dat it dan ek sa wie. Elkenien moat de deal wêze moatte of it is net jildich.
Wannear't in Ferdrach gelyk is
In kontrakt is jildich as it foldogge oan al de nedige eleminten.
It wurdt dan wetlik ferhege, dat betsjuttet dat de partijen legaallik ferplicht wurde kinne foar it útfieren fan 'e betingsten fan' e kontrakt.
As in partij fan 'e kontrakt net per betingsten of troch terminen yn' e kontrakt útfierd wurdt, dan soe hy yn standert wêze en kinne wetlik ferplicht wurde om skea oan 'e oare partijen út te fieren of te beteljen.
Yn 'e realisearjen is it ferneamd om "spesifike foarstelling". Litte wy sizze dat in ferkeaper en keaper in oerienkomst oer in kontrakt en it wurket de manier om te sluten. De ferkeaper wurdt oanwêzich troch in oar keapjefolle oanbieding fan in protte mear jild foar de thús, sadat se werom komme fan 'e deal. Se koene gjin kontrôle of klausel fine om dit sûnder probleem te pleatsen, mar se wer werom en wegerje om te sluten.
De keaper kin nei rjochtbank gean om harren te fertsjinjen om it eigendom te ferkeapjen as fêst, spesifike foarstelling.
De wurklikheid is dat der net in soad rjochters binne dy't der dwale. Hja stean meastentiids in soarte fan monetêre restitúsje fan 'e ferkeaper oan' e keaper.