Situaasjes dy't it beswierde eigendom brûke

Untwerpen dy't kin oan Resepkeare besit krije

Belestige eigendom kin faak ûnder merke wearde wurde kocht, dus se binne tige winsklik foar eigendom. Ferplichtingen en koarte ferkeapen binne net de iennichste redenen dy't jo in saak op in eigendom krije kinne. Hjir binne sân situaasjes dy't in ferkeaper liede kinne om motivearre wurde om har eigendom fluch en faak te ferkeapjen op in steile koarting.

7 Situaasjes dy't kinne ferantwurdlike eigendom kinne

1. In pear loslitte of te gean troch divos -
   As in pear dy't in eigendom hat, skiedt de hûs faak foar te keap. Om't beide partijen motivearre wurde om it eigendom fluch fan emosjonele en / of finansjele redenen te ferwiderjen, binne dizze soarten eigenskippen faak prijs te ferkeapjen faak as in top dollar foar it eigendom te krijen.

1. In dea yn 'e famylje -
   In ferstjerren yn 'e famylje kin liede ta in earmige eigendom.
   • Twa Eigner:
     As de thús yn eigendom is fan twa persoanen en ien giet fuort, dan kin de oerbleaune minske net de eigen hypoteekbetingsten foldwaan kinne. Se kinne it eigendom te keap meitsje op in priisde priis yn 'e hoop fan it krijen fan it ferkocht foardat se standert binne op har hypoteek.
   • One Owner:
     As in eigendom in ienige eigner hat en hy of sy giet fuort, wurdt it eigendom meast bekend makke as ferkeapferkeap yn te keap. Eartiids is de yntinsje hjir net altyd de heechste priis te heljen, mar faak om it eigendom fluch te ûntwikkeljen en it jild te dielen ûnder de oerbleaune kin.
2. Job Relocation -
   Eigners fan 'e húshâlders dy't fluch trochrinne moatte fanwege in wurkgelegenheid binne motivearre om harren aktuele wenplak flokke te ferkeapjen sadat se twa hypoteeken net betelje. Dit liedt faak in wilens om in legere oanbieding oan te nimmen as se oars grave hawwe.

1. Finansjele -
   In dreeche eigendom ûntstiet faak as gefolch fan in soarte fan finansjele stins. Oft in wurkferskaffing, betelje, skieding, medyske betingst, of in oar oare finansjele draining, de eigner kin net mear leare om de hypoteek, belestingen of gemeentlike tsjinsten te beteljen (wetter / rioel, mûlekolleksje ensfh.) Op 'e besit. De eigner kin graach ferkeapje foardat se miskien in hypoteek betelje, dus se binne ree om in priisde priis te akseptearjen foar har eigen eigendom om dit te dwaan. In oar senario is dat se al in soad betellingen besocht hawwe en wurkje om har bank te krijen om in koarte ferkeap te akseptearjen om te foarkommen dat it eigendom yn 'e forklok ferhúzet.

1. Condition -
   De kondysje fan 'e saak befet faak in ferlege ferkeappriis. Guon mienskiplike eigendomstannichheden dy't liede kinne ta reduzearre ferkeapprizen binne:
   • Eigenskippen dy't need fernije - Eigenskippen dy't yn minne kondysje binne net fertsjinje top dollar, dus keapers dy't reewilligje op dizze fiksje-oandwers kinne it eigendom faak oan in beheind priis keapje.
   • Eigenskippen dy't needsaaklike fernijing binne - Guon eigenskippen moatte feroare feroarje, ekstra pleinfotaal, ploming en elektrysk wurk, in nij dak, feroaret oan 'e stifting of sels in goed renovaasje. Dizze eigenskippen dy't mear nedich binne as in pear ienfâldige fernijings binne faak stevich ôfkoart, omdat it swimbad fan belangere buyers dat folle lytser binne.
   • Eigenskippen Renovaasjes yn Mid-Construction - Dit binne eigenskippen mei ferbouwings dy't begongen binne, mar net foltôge. Bygelyks, in ûntwerp keapet in eigendom, begjint te renovearjen, mar rint út jild en is net yn steat om de renovaasje te foltôgjen. De ûntwikkelders sette dan it eigendom te keap om te besykjen om gewoan jild fan har werom te krijen of har ferlies te knipen. Yn dizze eigenskippen moat faak wurk wurde foltôge foardat it eigendom bewenne is.
2. Partnership Dispute -
   In earmige eigendom kin it gefolch wêze fan in konflikt of foarkommen tusken twa partijen dy't in eigendom hawwe yn in mienskiplike ventuerôfspraak . Se kinne miskien it eigendom unferwachte fertsjinje foardat se harren relaasje nei súd gean, sadat in ynteressearre keaper profitearje kin fan har needsaak om te ferkeapjen.

1. Bank Owned (REO) -
   Eigenskippen dy 't foarôfgeand wurden binne en binne no eigendom fan' e bank, kinne faak te krijen wurde mei steile fergunnings. It doel fan it leverjen is gewoan om it eigendom op dit punt te ûntlieden. Bewarje omdat in protte fan dizze eigenskippen in wiidweidige ferbouwings nedich hawwe as se foar in lange termyn ferlitten binne.

Tink derom dat dit net in komplette list fan ferkrêfte eigenskippen is, mar it moat jo in goed wurkjende kennis jaan oer situaasjes om te soargjen dat jo in goed oanbiede kinne op in eigendom. Sjoch foar problemen eigenskippen en dan sykje in manier om it probleem op te lossen.