Hokker opslach op in fergoedingsfergoeding?
In kosten-plus-kontrakt is in ark dat de kontraktor brûkt om te beteljen foar hast alle kosten dy't ferbân hâlde mei de bou wurk . De kontraktor moat lykwols justifiearje en prizen prizen dy't rjochtfeardiget dat de kosten relatearre binne oan 'e baan. Fierder kin de ûndernimmer ferwurde wurde om gearhingjende kosten werom te krijen as in neglige oandiel of oare relevante flater bywurke is oan ferantwurdlikens fan fertsjinwurdiger.
De trije haadkomponinten fan in Cost-plus-kontrakt binne:
- Direkte kosten
Arbeid, materialen, leveringen, apparatuer en profesjonele adviseurs wurde brûkt troch de algemiene ûndernimmer. - Oerheidskosten (of indirekte kosten)
Belutsen bedriuwen dy't nedich binne om de kontrakt út te fieren. Ofkosten binne meastentiids in persintaazje arbeidskosten en kinne kantoaren, fersekeringen, buro-oanbod, kommunikaasjewurk, kilometerrang en tekenje of reproduksje ynstelle. - Fee (of profyt)
It profitaat is meast in fêste persintaazje basearre op de arbeidkosten dy't direkte ferbûn binne mei it wurk.
Wannear't jo it brûke
In kosten-plus-kontrakt kin brûkt wurde as it budzjet beheind wurdt of as der in hege kâns is dat de wurklike kosten sille wurde koene. Dit type kontrakt wurdt foarkommen as der net genôch gegevens binne om in detaillearre ôfbylding út te fieren, of as it ûntwerp net foltôge is.
It is ek in foarkommende troch reagearjende ynstânsjes omdat se de kontraktor kinne basearje op har kwalifikaasje, yn stee fan 'e lege oanbieder. It wurdt breed brûkt om ûndersyks- en ûntwikkeling wurken te dwaan omdat it risiko kin kontrolearje troch de kontraktearjende amtner.
Foar en tsjin
In kosten-plus-kontrakt hat foardielen en guon nôveen ôfhinklik fan hokker side jo binne, oannimmer of projektbesitzer.
Guon fan 'e foardielen fan in kosten-plus-kontrakt binne:
- De kontraktor sil it wurkjen net ferleegje kinne.
It kin rjochtsje op kwaliteit ynstee fan kosten.
It kin alle relatearre bedriuwen dekke.
It risiko fan kontraktor is minimalisearre.
Wylst it liket derop dat guon foardielen binne, moatte hoeden wêze as der ek inkele neidielen binne:
- Prestizearjende ûnwissichheid foar de projektbesitters, om't de definitive kosten net maklik fêststeld wurde koe.
- Fersoarget ekstra middels en bestjoer om alle relateare kosten te reprodusearjen en te justearjen.
- Meitsje liede ta konfliktjes as besykje te besunigjen opboubedriuwen.
- De direksje fan 'e projekt kin langer wêze as ferwachte.
Hoe beskermje jo bedriuw by it brûken fan Cost-Plus-kontrakten
In kosten-plus-kontrakt presintearret in grutte mooglikheid foar de kontraktor om alle oanbod ferbûne útjeften werom te heljen. Wannear't in goed rekken hâlden wurdt net oanmakke, kinne inkele kosten inkeld reageare wurde.
Folgje dizze ienfâldige tips om út 'e problemen te bliuwen.
Lês sesje de kosten-plus-kontrakten foarsjenningen.
Ferkiezingen fan krityske punten dy't liede ta konflikten, lykas overheadkosten en haadbedriuw oanbelangende kosten.
Kontrolearje it materiaal gebrûk. In kosten-plus-kontrakt kin liede ta misbrûk fan boumateriaal, dus jo kinne eventueel mear materiaal krije as ferstannich ferwachte.
Nim net foardiel fan 'e projektbesitzer. Wês earlik mar bewearje fan ekspresjintêre kosten.
Kontrolearje jo 'hurd' en 'sêfte' kosten .
Ôfwikseling
Kosten-plus-kontrakt kin inkele farianten hawwe dy't ôfhinklik fan de behoeften en bysûndere omstannichheden fan elke bou fan projekten. Guon fan 'e farianten fan in kosten-plus-kontrakt binne:
Cost-Plus Incentive Fee - Is in kosten-plus-kontrakt dy't foar stimulearre gebieten leveret. De stimulearringsgebieten binne basearre op 'e prestaasjes fan' e fertsjinwurdigers en wurde neffens de kontraktbestimmingen ynsteld. It bedrach en type stimulearre kin ôfhinklik wêze fan 'e migsteon.
Cost-Plus Award. - In priis-plus-award-fergoeding jout foar akkuraasjebeslach, foarsafinearre en opnommen yn kontraktdokuminten. De fergoeding kin in straf of in tankberens wêze.
Cost-Plus fêste tarieding - Fêste tarieding foar fêste tarieding is in kontrakt dat prefetearre arbeidsraten op basis fan 'e skiednis en de kosten fan' e kontakten. It is in kontrakt dat brûkt wurdt troch spesjale kontraktors dy't har eigentlike kosten kenne, mar leverje romte foar konkurse.
Kosten-plus feste fergoeding - Kosten-plus-kontrakt dy't direkte en yndirekte kosten en plus in fêststelde fêste fergoeding giet.