Wichtige dielen en betingsten fan in kontraktferdrach
Ôfspraken oerienkomsten
In kontraktferdrach moat de neikommende seksje hawwe:
- Projekt Description - Dit paragraaf fan 'e kontraktekonferinsje befettet in blur of útdrukking fan wat it projekt oer giet. It wichtichste idee of beskriuwing fan it probleem dat rjochte is. It kin in gearfetting fan items of allinich in paragraf fêststelle wat wat besparele wurde moat.
- Tsjinstpriis - Dit gebiet sil beskiede hoe't it type kontraktpriis oanrikt waard en it totale jild fan kontrakten wurde. It sil ek mooglike oanfollingen of ôfdielingen opnimme foar de kontrakt en hoe't se útbrocht wurde. Der binne in protte farianten en ferskillende regelingen oer hoe't jo de juste priisstruktuer ûnderhannelje.
- Begelieding Basis- Hoe wurdt it jild te beteljen oan de aannemer. Alwer op 'e moannebasis of hokker betellingsmetoade foarkomt, moat it dan ek oanjaan hokker persintaazje fan jild op alle applikaasjes bewarre wurde moat foar betelling . It sil ek fêststelle hoe't it beteljen is, de straf foar fertsjinningen, ynteresse opnommen en oare oanwêzige situaasjes dy't ferbân hâlde mei de betellings- en fakturearring.
- Konstruktivplan of kalinder - De totale dagen of hoe't it projektplanet ferdield wurde. It moat beskôgje as kalinderdagen of bedriuwsdagen en kin presinteard wurde troch in CPM, Gantt Chart, of gewoan in barbalke.
- Ofdieling dokumint list - In list mei alle kontraktdokuminten dy't in part fan it kontraktferdrach foarmje. Tekeningen, eksposysjes, specieën en oanfoljende betingsten kinne diel fan dizze list wêze.
- Bouopromfang - Omskriuwing fan alle bouwurkaktiviteiten wêrûnder guon beskriuwingen fan dingen dy't in part fan it projekt foarmje. It gebiet kin gewoanlik of mjitierber wurde meimakke.
- Konstruksjebedriuwen & ferantwurdlikheden - It paragraaf fan betingsten en ferantwurdlikheden is dejinge dy't ferantwurdlikens foar de eigner en de kontraktor yntsjinnet, en de útwurkingen fan wa't ferantwurdlik is foar it jaan fan dokuminten en ynformaasje. It befettet spesifike betingsten foar lieningen, strafpunten, ferhâlding, arbitraasje regels en spesifike ynstruksjes oer hoe't jo ferantwurdlikheden ferantwurdelje en troch stride ferfolge.
- Ferdrachsregels - Bestjoerlike wetjouwing, ferplichtingen , ferplichtingsprosedueres, arbitraasjeprosedueres, fersekering, substansjele ferplichtingsferliening, foltôging, en ferwidering fan skea. It kin ek prosedueres jaan oer hoe't it wurk en de oerienkomst mei it aantrekker te stopjen of útstel wurde.
Wêrom is in Ferdrachakkoart wichtich?
In kontrakteriening is in echt belangryk dokumint dat jo wurkwize ynfolje sil en dat de eigner oan jo tsjinsten biedt, wêrûnder de betellingsbetingsten. It is echt wichtich dat jo de wurkwize fan 'e wurken befetsje yn' e aktearkomst, foltôgje it wurk as plandearre, de faktuer per ynstruearre om dit te dwaan en op it lêst sil it ynstrumint brûkt wurde dat jo betelle wurde kinne.
Dochs moatte kontraketriken:
- Wês yn skriuwen
- In beskriuwing fan it produkt of tsjinst wurde oanbean
- Understreekje en dúdlik tusken beide partijen
- Ynklusyf tsjinsten wurde dúdlik kontraktd
- Ynskatting of termination belied tafoegje
- Hawwe finansjele termen dúdlik
Contract Agreement Types
Ferdragingferverkingen feroarje of kinne ferskate feroarings hawwe, ôfhinklik fan de kontrakt dy't útfierd wurde. Bygelyks:
- Ekspresje - Dizze type fan oerienkomst definieart it doel en gebiet fan 'e oerienkomst. Under dit alternatyf binne de stipulaasjes en termen fan 'e kontrakt ferstean dúdlik troch elk diel.
- Utfierd - In útfierd kontraktferdrach jout in garânsjeperioade of foltôging. Under dizze oerienkomst binne tsjinsten ferwurde, mar de kontrakt beskermt ien partij as de oare foarstelling gjin feilichheid garandearret foar defekt of falsk ynstallaasje.
- Betingstfoarm - In bedrach fan betingsten is in oerienkomst dat brûkt waard as tsjinsten net oansteld wurde op it stuit dat de kontrakt tekene waard. It stipet in takomstige datum as tsjinsten levere wurde as beskate betingsten foldien binne.