Lear wat krekt as Home Office Space en hoe't jo in ôfwaging kies
Wa kin de húshâlding kostje?
It is net genôch dat jo soarch soargje foar bedriuwskontrakten yn 'e measte jûnen.
As jo bern op 'e kanaal neist jo en jo laptop sprawle, kinne jo net in húsfertsekosten-ôfdieling beweare omdat de fraach yn' e fraach allinich foar bedriuwsdoelen brûkt wurde moat. Tink oan in spâle sliep dy't jo hielendal tapast hawwe oan jo wurk of de garage dy't jo oanpast hawwe oan in workshop mei gjin romte foar jo park te parkearjen. Dit betsjut net dat jo bern of spouse net kinne jo wurkje yn it wurkgebiet, mar de ûnderbrekken moatte net mear wêze as se mooglik wêze as jo bûten jo wenning wurken.
De romte yn jo hûs dat jo brûke foar bedriuwslibben moat ek jo wichtich plak wêze fan it bedriuw. Dit betsjut dat jo jo operaasje út dizze lokaasje útfiere. As jo wurk omgean mei gearkomsten mei kliïnten of klanten op har lokaasjes, is dit tagelyk as jo altyd weromgean nei dit wurkgebiet yn jo thús om te gean mei de logistyk oer it útfieren fan jo operaasje - kliïntearjen fan kliïnten, plannen fan ôfspraken en betellings fan jo bedriuwsfiering.
Fansels as jo tagelyk mei kliïnten, kliïnten of pasjinten yn jo thús- kant sitte, is it better.
De maklike manier om jo húsbedekkingskosten te fertsjinjen
Jo hawwe twa opsjes foar it berekkenjen fan it bedrach fan jo ôfdrukking. Ien is folle makliker as de oare, mar jo kinne koarting sels as jo it brûke.
De IRS biedt in ferienfâldige opsje dy't passend is as jo thús-kantoar op 'e lytse kant is, oant 300 fjouwerkante meter. Multiply it gebiet mei $ 5 per fjouwerkante foet. Jo binne jo ôfdrukking. Fansels is it lytsere jo romte, de minder fan in ôfdieling dy't jo krije kinne. De beide kritearia hjirboppe tapast noch - it gebiet moat regelmjittich en allinich brûkt wurde en it moat wêze dat jo prinsipe plak is fan saaklikens.
Sprekt it hûs fan 'e kantoar fan' e kantoar ôf De ôfwaging fan 'e âlde wei
De ferienige opsje is sûnt 2013 beskikber. Foardat dat hûsburo ûndernimmers moast troch in oantal komplisearre berekkeningen te kommen om te kommen op har ôfdieling, en jo wolle dat dochs dwaan om't it jo mear jild besparje koe.
De yngewikkeldere opsje brûkt IRS Form 8829 om de thúsbedrachsduksje te berekkenjen. Dit fereasket dat jo it persintaazje fan it totale gebiet fan jo hûs bepale, dan it gebiet dat jo allinich brûke foar bedriuwsdoelen. As de totale is 2.500 fjouwerkante fuotten, en as jo wurkgebiet 250 kilometer is, hawwe jo rjocht om 10 persint fan 'e kwalifisearre thúsbedekking ôf te dragen om't se jo bedriuw hawwe. Diel it totale brûkbere gebiet fan jo thús troch jo wurkgebiet om jo persintaazje te kommen.
Jo kinne in persintaazje fan oanbiede hûzen-ferbûne útjeften nimme, basearre op it persintaazje fan jo thús brûkt foar bedriuw, wêrûnder dizze kosten:
- Slachtoffersferlies (mei limiten)
- Hypokaasjebelang
- Real estate taxes
- Feilichheidssysteem
- Húsfesting foar fersekering
- Direkte útjeften foar it ferbetterjen fan it bedriuwgebiet fan jo hûs
- Ofdrukking op wearde fan jo hûs
- Rent, as jo jo thús net hawwe
- Reparaturen binne makke oan jo wurkgebiet of dat foarkomt jo wurkgebiet
- Utilities
Jo kinne gjin útjeften foar hûs hawwe dy't neat hawwe mei jo bedriuw. As jo bygelyks in patio oan 'e oare kant fan jo hûs taheakje, kinne jo dizze net ynfolje yn jo ôfdieling kalkulaasje.
As jo totale tastelbere húsfergoedings $ 20.000 yn 't jier binne en jo hawwe rjocht op in 10 persint ôfslach om't jo 10% fan jo thús brûke foar bedriuwsdoelen.
Jo deduksje soe $ 2.000 wêze, dat betsjut dat jo juster $ 2.000 bewarre hawwe troch it beweitsjen fan in húshâldingskosten-ôfdieling - meast problemen mear dan as jo keazen foar de ferienfâldige berekkening.
Hoe kinne jo in húsfesting opnimme op jo belesting werom
As jo selsbeleid binne en jo belestingen betelje as ienige proprietor of single-member LLC, jo soene jo dizze ôfdieling op Linie 30 fan Schedule C rapportearje mei jo belesting werom. Foar oare saaklike saaklike soarten, sjoch dit artikel oer hûzen bedriuwen foar bedriuwen en bedriuwstypen foar mear ynformaasje oer hoe en wêr't jo dizze deduksje yn jo bedriuwsbelesting weromfiere. As jo in meiwurker binne, kinne jo dizze ôfdieling ynfolje op Schedule A, Opsjoneel opdrachten.
Net alle hûshâldings hawwe itselde behannele
Net alle thúsbedriuwen wurde krekt deselde behannele. Spesjale regels tapasse op de dei foar soarchsoarch en as jo jo thúsromte brûke om ynventarisaasje te wiskjen. Kontrolearje mei in boekhâlder of belestingder as dit it gefal is.
Werom nei Taxes en Your Home Business
Disclaimer
Dizze artikel presintearret algemiene ynformaasje; Ik bin gjin belestingder of steatsfoarsjenningsspezialist. Gean nei publikaasjes fan IRS en ferwize fragen nei jo belestingbehearder.