De folsleine risiko-ûndersiker ynvestearret gewoan bonds en legere totale rendemint
By fergeliking fan bûnen nei REITs op it iene aspekt fan útbod, bonden sille faak better sjen as REITs.
Bonddividendearrings binne heger yn in protte gefallen. Dat soe rykbannen útslute mei algemiene legere opbringsten mar legere risiko, lykas de regearing net fallyt giet ... wy hoopje.
Bûnen garandearje ek de weromreis fan 'e oarspronklike ynvestearring as hanthavening foar hâlding. As jo in $ 5.000 bond meitsje mei in 7% rendurch, krije jo $ 5.000 werom as it reeart, en jo krije de 7% ynteresse troch de perioade. REITs kinne de wearde fan 'e oandielen garandearje op elke opjûne punt yn' e tijd. Om alles fan 'e boppesteande yn behanneling te nimmen, de ynvestearder dy't absolút net wolle dat har oarspronklike ynvestearring op elk wize reitsje wol besykje te ynvestearjen yn bonden.
Litte wy op 'e oare manieren sjen wêr't REITs profiten werom jaan op har ynvestearring en wêrom't se rjocht hawwe foar in protte ynvestearrers dy't reewilligje op in lyts mear risiko yn' e rjochting.
Bûn as ynvestearrings
Belangen binne tige gefoelich foar belangrike fluktuaasjes. As rinte fan rinte opkomt, nimt de merkwearde fan in bonding ôf.
As de ynvestearder op dizze tiid te ferkeapjen sil, krije se minder as nûmerwert. As belangrike sifers ferminderich binne, is de bondel yn gefaar te hjitten. De ynvestearder krijt har folsleine wearde, mar moat dan in oare ynvestearring fine by in legere opbringst. Sûnt in protte REITs wurde ynvestearre yn kommersjele of wenferskeigings-eigenskippen mei fêst hypoteek, sil in opkomst fan ynkeaparnen net effektyf ynfloed op harren profitabiliteit.
Yn 'e oarder kinne se potinsjele thús-keapsers nei ferhierden drukke, sadat de fraach en ferheging fan mieten wurde.
Advendo REITs as ynvestearrings
Inflaasje ferleget de kunde fan 'e bondel fan' e bondel. Ynflaasje feroaret de keapkrêft fan 'e dollar. Jo bonding ynvestearring is fêst te finen op de wearde en leverje oan wa't kocht. Inflaasje iets fuort by jo weromkomming. Mei REITs kin de ynflaasje de priis fan húsfesting ferheegje, mar ek mear minsken yn 'e hannelsmerk sette. Mei groeiende fraach kin it REIT middels en profiten ophelje.
Bondwearden binne fêst, wylst REIT-oandielen kinne klikke. As wy sein hawwe, sil de bonding dy't jo op $ 5000 keapje, sil dit bedrach werombringe op 'e ferfaldatum, mei belang. De REIT sil ek yn jo perioade fan eigendom in dividend betelje, sa't se troch de wet moatte se 90 +% fan har operative winst werom krije moatte oan 'e oandielhâlders. REIT's dy't effisjint operearje kinne harren profiten fergrutsje troch goede behear of ferhege middels mei hegere fraach. Se kinne ek keapje en ferkeapje eigenskippen om profiten te meitsjen. Doch dizze dingen goed resultaat yn finansjele prestaasjes dy't mear fraach meitsje foar de REIT-oandielen, sadat har prizen as hokker normale stock opkomme kinne.
Gjin ynvestearder moat har besluten op basis fan dizze ynformaasje allinich meitsje.
In soartfâldige ûndersyk moat dien wêze fan 'e types fan REIT's dy't beskikber binne en har prestaasjes yn' e tiid. Fergelykje dy resultaten mei dy fan bondels fan ferskate soarten, beoardielje jo risiko-tolerânsje en beslute wat te dwaan. It is wierskynlik dat guon balâns fan beide in goed diversifere portfolio meitsje sil.
REITs binne lykas oare passive ynvestearrings yn dat jo jo aktives en resultaten yn 'e hannen fan profesjonele direksjes plakken sette. It feit dat se professionals binne, jouwe gjin resultaten. Dochs, as jo wolle dat jo aktyf wurde en kontrôle yn it bewurkjen fan jo eigen ynvestearrings yn realisearje, kin REITs jo bêste alternatyf wêze. As jo alle ynvestearingsadviseurs sizze jo, fersykje jo holdings, hawwe inkele REITS, stocks en sels bondings om jo risiko in bytsje út te fieren.