Kin jo jild ynvestearje yn 'e omkriten?
8 Pros fan ynvestearjen yn 'e suburbs
- Minder oerkeamer - Minsken sjogge de omstannichheden as mear fan in permaninte lokaasje as de stêd. Renters of keapers yn 'e omkriten sjogge meastentiids mear stabiliteit as dy yn' e stêd. Minsken sykje nei hûs te keapjen of ien foar lien as ien jier te hieren. Bygelyks, in jonge famylje mei in nijbou kin in wente yn 'e omstannichheden ferhiere, sadat har bern groeie kin en skoalle yn dy buert.
- Minder draach en draaien - Yn 'e foarstjoeren kin it makliker wêze om langerde middels te finen - dejingen dy't in lease foar mear as in jier tekenje. Sûnt se plannen hawwe op it wenjen yn it besit langer, sjogge se it as hûs. Mei in lange termyn ferbining mei it eigendom betsjut it algemien dat se mear respektyf wêze kinne fan 'e saak en minder wearden en meitsje .
- Mear Room / Mear Bang foar jo Buck - Yn 'e omkriten is de priis per fjouwerkante foet algemny leger as it is yn' e stêd. Dêrom binne jo meastentiids in grutter eigendom yn 'e omstannichheden te krijen as jo yn' e stêd foar deselde priis kinne krije. Bygelyks yn Boston, $ 300.000 kin jo in 500 fjouwerkant fjoeren condoom krije, mar yn in omkriten fan 'e befolking kinne dizze $ 300.000 jo in 1900 kilometerfoech hûs krije om te hieren.
- Iepenloftspace - Ien grut perk fan 'e foarstêd wenje yn tsjinstelling ta it wenjen fan' e stêd is de reidlike iepenbiere romte. In soarte fan bûtenlike romte wurdt ferwachte yn 'e omkriten, lykas it ien fan' e wichtichste teken is.
- Nedferkriminalite - suburbs hawwe normaal legere kriminalearings as stêden as stedske gebieten. Feiligens is in grutte soarch foar middels en buyers.
- Rêstich - De omstannichheden binne in wolkom ûntkommen foar in soad fan 'e hurd en hurd fan it stedsje, mar net as isolearre as lanlik gebiet wêr't it hurder kin wêze om help te heljen yn in need. It is de perfekte ming fan crickets, dy't nei nacht sjonge en harkje nei jo buorlju har auto-doarren yn 'e moarn.
- Tagonklikheid nei 'e stêd - In oare pro fan' e wenplak libje is de tichte tagong ta in tichtby. In protte foarstêden binne binnen in oere fan in gruttere stêd lizze, dy't suburban ynwenners tagelyk tagonklik meitsje kinne oan keunst en ferdivedaasje dy't se frege kinne. De stêd kin normaal tagong wurde mei auto of troch in haad spoarline.
- Meardere ynkommens - Suburban huzen wurde faak útfolle fan meardere ynkommende earners. Dêrom kinne se in grutter budzjet hawwe om mei te wurkjen as as inkele persoanen.
4 Tsjinst fan ynvestearjen yn 'e suboerbanen
- Weniger Hannelers - As jo in eigendom binne dy't ynvestearret op ferhierlike eigenskippen, dan moatte jo bewust wêze dat der minder mieten yn 'e omstannichheden binne dan binne hûseigners. Dit betsjut net dat gjinien yn 'e omkriten sawat te ferhierjen leart. Minsken yn 'e omkriten sjogge nei aparte apparteminten, ienige húshâldingen of multifamily huzen.
Sûnt de fergoedbefolking is net de mearderheid yn 'e omkriten, moatte jo derfoar soargje dat jo begripe hokker betingsten yn' t gebiet wol wolle dat jo keapje kinne hawwe of jo eigendom te keapjen om se te beropjen. Njonken wenwykhuzen binne der ek kânsen yn 'e omkriten om te keapjen of hierwerpen of kantoarromten te keapjen. - Minder ferskaat fan ynvestearringseigenskippen - De mearderheid fan eigenskippen yn 'e omkriten is ienige húshâldingen . Op bepaalde gebieten kinne jo ek twa famyljewapens fine. Appartementgebouwen of grutte multifamily huzen sil minder mien wêze. Der sil in beheind tal kantoaren en hannelsplakken beskikber wêze.
- Minder Iepenbier Ferfier - De foaroardielen binne net sa oantreklik foar minsken dy't net ride of dy't gjin auto's hawwe. It sil hiel wichtich wêze foar wa't gjin eigen ferfier hat foar it eigendom te sitten tichtby in spoarwegen of busline. Ek sels foar minsken mei har eigen ferfier, as jo eigendom te farren leit fanôf de autowireken of de haadstêd, kin it jo keaperpool beheine en in oplossing wêze foar keaplju of potensjeare hierders.
- Neat te dwaan - Guon sjogge de omjouwing as langstme. Se kinne sjoen wurde as in cookie-cutter-stêd mei in strip-mall, diner en filmteater.